Imóveis à locação

Esse imóvel oferece um espaço amplo e bem planejado, com uma construção de 284m² em um terreno de 379m². Conta com 3 suítes, sendo que uma delas provavelmente é a master, já que possui planejados no banheiro, espelho, box e acabamentos de qualidade. No total, a casa possui 5 banheiros, garantindo conforto para a família e convidados. A residência é ideal para quem trabalha de casa ou busca praticidade e lazer. Conta com escritório e uma sala projetada para atividades como um home teacher. A área de lazer é completa, com piscina, um solarium exclusivo saindo dos quartos, e um espaço para adega, além de um espaço gourmet integrado com sala e cozinha, que tem uma ilha com duas pias – facilitando o uso e a funcionalidade. O aquecimento solar traz eficiência energética, e o acabamento é feito com materiais de alta qualidade, incluindo Deca e Portobelo. A vista permanente é outro destaque que proporciona tranquilidade e contato com a natureza. Planejados estão presentes na cozinha e no banheiro da suíte master, e o imóvel vem equipado com geladeira side by side, cooktop e forno. Esse é um imóvel de alto padrão que une conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente bem projetado.

Área do Terreno: 420 m²Área Construída: 571 m²Vagas de Garagem: 8 (para carros e motos)Dormitórios: 4 (todas suítes)Suíte de Funcionário Destaques do Imóvel: Pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade natural em todos os ambientes.4 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e ventiladas, oferecendo conforto e privacidade.Living integrado para 3 ambientes.Cozinha americana moderna, com ilha central, conectada à sala, facilitando a convivência e a interação durante as refeições.Varanda gourmet totalmente equipada, perfeita para churrascos e momentos de lazer, com vista para o jardim.Escritório privativo, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudos e leituras.Elevador interno, garantindo acessibilidade e conforto em todos os andares da casa.Área de serviço completa, com despensa, lavanderia e suíte para funcionários, proporcionando praticidade no dia a dia.Garagem coberta com vagas para carros e espaço adicional para 2 motos, além de um ambiente separado e coberto para uma oficina ou armazenamento de ferramentas. Essa luxuosa casa no Villa Solaia oferece um estilo de vida exclusivo, com segurança 24 horas, áreas verdes e proximidade de escolas, shopping centers e todas as facilidades de Alphaville Locação: R$39.900,00 (Pacote)

Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, ideal para quem busca conforto e comodidade. Localizado na Rua Satélite, 17, Vila Eunice, o imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada equipada com forno, fogão e coifa. A área externa oferece uma lavanderia espaçosa, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O quintal é revestido com pedras mineiras e possui uma área com árvores frutíferas. Diferenciais: Pequeno sobrado no fundo do quintal, onde residem mãe e filhoGaragem e quintal com ótimo espaçoUma ótima opção para quem deseja morar em um local tranquilo e bem estruturado!

Galpão de estrutura metálica com 376 m² por patamar, laje alveolar protendida e telhas isolantes tipo sanduíche, oferecendo excelente isolamento térmico e durabilidade. Equipado com sistema de calhas com dutos, conta com banheiro em container e dois banheiros adicionais no andar inferior. O galpão dispõe de energia trifásica no poste e bifásica já instalada, além de água encanada e poço artesiano. Matrícula em nome do proprietário, sem dívidas. O imóvel está disponível para venda por R$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação diferenciada à vista pelo "terreno" e o restante em condições a serem discutidas, reduzindo o imposto sobre a venda. Locação: R$ 20.000,00/mês.

Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo.  SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo. CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes. Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros. Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) mais IPTU(Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.780,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio: (casa de rua)Valor do IPTU (2024): R$ 8.452,90 ano à vista ou 12 x de R$ 10 x R$ 782,68Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1992

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRIPROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço. Valor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil e novecentos reais) mais IPTU (Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00Documentação: Falta averbar cerca de 200 m²Financiamento bancário: permite após regularização da área construídaPermuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.Ano da construção original: 1978Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)

Cozinha  Lavanderia Sala de estar integrada com de jantar 2 quartos 1 banheiro 1 Vaga 1 Vaga de moto Torres de 5 andares com elevador Portaria 24hrs com monitoramento por câmeras Mini-Mercado Lazer: Piscina, Playground, salão de festas, academia, churrasqueira e quadra poli-esportiva Imóvel NOVÍSSIMO! Rico em planejados em MDF nos cômodos (cozinha, lavanderia e banheiro), Granito preto São Gabriel na cozinha e lavanderia, acompanha forno Brastemp e cooktop 4 bocas Fisher, Mármore Branco Espírito Santo no banheiro, fitas de led nos cortineiros (sala e quartos), fita de led na sanca central, spots em todos os cômodos, persianas Black-ut, piso laminado Eucaflor nos quartos, corredor e sala, porcelanato na cozinha e banheiro, parede da TV da sala em pedra canjiquinha, espelhos na sala de jantar, banheiro e quarto casal, banheiro com Box de vidro temperado, isolamento acústico em todos os cômodos (exceto cozinha e banheiro), forro do banheiro em Drywaal anti-mofo, adaptações de tomadas na sala e quartos para que os fios não fiquem a mostra, gardem com piso cerâmico antiderrapante c/ mini pé de jabuticaba, todas a janela com película de privacidade (Insul-filme G5), ponto de 220V na cozinha e banheiro. Pacote locação:R$1.700 + Água

4 SUITES 3 VAGAS GARAGEM PISCINA

Condomínio residencial de STUDIOS, com 154 unidades, lazer e serviços.No coração de Pinheiros, ao lado da Av RebouçasImóvel novo, prédio recém entregue (2023).Apto 508 - 5º andar - vista para o bairro de Campo BeloStudio p/ pronta ocupação.TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO - conforme está nas fotosVaranda com vista para o bairro.O prédio não possui estacionamento.Valor de Locação: R$ 3.200,00 (três mil e duzentos reais) mais Condomínio e IPTUValor do PACOTE aprox: R$ 3.800,00 (Jun/24)Garantia exigida para locação: à combinarValor de Condomínio: R$ 584,52 (Jun/24)Valor do IPTU (2024): incluso no valor do condomínioPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteUso de FGTS: permiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023

Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.Banheiro privativo.Pequena copa com bancada e pia.Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento Valor de Locação: R$ 2.300,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, coValor do PACOTE: R$ 4.000,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 1.505,09Valor do IPTU (2023): R$ 2.264,90 ano à vista ou 12 x R$ 188,00Ano original da construção: 2014Estado de Conservação: Impecável, pronto uso 

LOJA com excelente localização!Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.2 Portas de rolar em aço.Pé direito de 4 metros.Prédio com 3 pavimentos:Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 8.370,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do Condomínio: -Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 870,00Documentação: okAno da construção original: 1989Estado de conservação: bom

Prédio comercial, vizinho ao Hospital Sta Paula.Sala com 39,46 m² + 2 vaga na garagemRecepção com porta de vidro e balcão de atendimento.Copa com pia e armários.2 salas.2 banheiros (um na recepção, com acessibilidade).Ar condicionado2 vagas de garagem - uma fixa e uma rotativa (para clientes).Ar condicionado.Valor Locação: R$  1.650,00 ( (um mil e oitocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox: R$ 3.150,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Abr/24): R$ 1.228,92Valor do IPTU (2024): R$ 3.304,00 ano (12 x de R$ 275,33Idade do imóvel: 2012Estado de Conservação: Ótimo

Casa com 2 dormitórios, 1 banheiro, lavabo, sala integrada com a cozinha, área de serviço e quintal. Pacote: R$2.400,00

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 13.800,00Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoValor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.782,67 ano à vista ou 12 x de R$ 482,00Permuta: Estuda propostas, até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento: PermiteAno original da construção: 1981Estado de conservação: Bom

Casa com 3 dormitórios , sendo uma suíte Tem Mais um dormitório grande na edícula com banheiro Total 4 dormitórios Sala em L para dois ambientes . Visita e jantar . Ampla cozinha com armários em alvenaria . Armários em todos os quartos Lavanderia acoplada a casa 2 terraços . Um na frente da casa , bastante amplo e outro na edícula Vaga para 2 automóveis Garantias : Seguro Fiança  Título de capitalização pela Porto  Fiador com renda compatível e imóvel com matrícula desobstruída

2 dormitórios Cozinha. Sala. 1 banheiro. Lavabo. Áea de serviço externa Quintal. Garagem para 2 carros descobertas Área construída de 62,00 m² em terreno de 110,00 m² Excelente casa em condomínio fechado com ótimo lazer para família, fica próximo ao centro comercial do Tijuco Preto como supermercados. farmácias, escolas, salões de beleza pet shops, casa de raçoes, novo Shopping Central Park e ao novo parque temático Animália Park, linhas de ônibus municipais e intermunicipais e a 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Valor do pacote: R$2.100,00 já incluso IPTU e condomínio

Belíssima casa à venda na Granja Viana, com localização privilegiada atrás do Shopping da Granja. A casa possui 3 belas suítes, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem, sala ampla de visita, sala de jantar, sala de lareira e tv . Cozinha ampla repleta de armários com dispensa e copa, lavanderia, dependência de empregados, salão de festas, adega, quintal amplo com espaço gourmet com cozinha de apoio, piscina e árvores frutíferas. Garagem coberta para 4 carros. Em meio a natureza. Agende sua visita?

Lindo apartamento 186² mais 5m² de depósito 4 dormitórios  3 suítes Ar condicionado nas três suítes e sala 3 vagas de garagem Locação: R$12.900,00 IPTU: R$960,00 mensal Condomínio: R$1.500.00 Seguro fiança Piscina coberta aquecida Piscina para criança descoberta Piscina para jogo de vôlei aquático Piscina grande para o povo Churrasqueira  Espaço gourmet  Salão de jogos 2 salões de festas Quadra de tênis  Cinema Brinquedoteca  Mini mercado Garage band Pet shop 2 vez por semana , sistema, busca e entrega Hort frut  1 vez por semana Academia 2 saunas Espaço kids

Terreno de 1.300m2, plano, com casa (studio) de 110m2, de area construída, terrea, todo gramado e arborizado, com entrada separada, contendo sala bem grande de 8m2 x 8m2, 1 suíte e 1 dormitorio, banheiro/lavabo, copa, cozinha, lavanderia, aquecimento solar e eletrico, reservatorio para agua de chuva.

Condomínio Fazendinha, com 500 m² de área construída, totalmente térrea, em terreno plano de 4.400m², todo ajardinado, arborizado e gramado. (Uma chácara dentro de um condomínio). Imóvel localizado em local tranquilo, em condomínio fechado com ampla segurança 24 horas, rua asfaltada, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, etc. Acesso para São Paulo pela Raposo Tavares ou pela Castelo Branco. Casa agradável, toda em tijolo á vista externamente, bem iluminada, vizinhança bem separada. Possui 3 suítes, sendo uma com banheira de hidro, mais 2 amplos dormitórios, todos com armários em madeira de lei em todos os quartos e suítes, escritório, home teather, 5 banheiros. Ampla sala de jantar/ estar com lareira, área externa toda envidraçada, copa e cozinha amplas, lavanderia, com banheiro de empregada. Piscina 10x7, amplo salão de festas com forno de pizza e churrasqueira e 2 banheiros. Possui aquecimento solar e eletrico de agua quente e reservatorio de agua de chuva de 40.000 litros. Pisos, banheiros e todo o imovel equipado com produtos de 1a qualidade. Casa principal com 1.500m2 de terreno e conforme descrição acima, por 2.500.000,00.

Condomínio Fazendinha, com 500 m² de área construída, totalmente térrea, em terreno plano de 4.400m², todo ajardinado, arborizado e gramado. (Uma chácara dentro de um condomínio). Imóvel localizado em local tranquilo, em condomínio fechado com ampla segurança 24 horas, rua asfaltada, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, etc. Acesso para São Paulo pela Raposo Tavares ou pela Castelo Branco. Casa agradável, toda em tijolo á vista externamente, bem iluminada, vizinhança bem separada. Possui 3 suítes, sendo uma com banheira de hidro, mais 2 amplos dormitórios, todos com armários em madeira de lei em todos os quartos e suítes, escritório, home teather, 5 banheiros. Ampla sala de jantar/ estar com lareira, área externa toda envidraçada, copa e cozinha amplas, lavanderia, com banheiro de empregada. Piscina 10x7, amplo salão de festas com forno de pizza e churrasqueira e 2 banheiros. Possui aquecimento solar e eletrico de agua quente e reservatório de agua de chuva de 40.000 litros. Pisos, banheiros e todo o imóvel equipado com produtos de 1º qualidade. Preço para venda do imóvel todo: PREÇO : 4.000.000,00. Por se tratar de uma área muito grande poderá também ser vendido desmembrado, em forma de um condomínio ficando da seguinte maneira: (vide foto área anexa) (A) Casa principal com 1.500m² de terreno e conforme descrição acima, por 2.500.000,00. 52% (B) Terreno de 1.300m², por 600.000,00, com entrada separada, todo gramado e arborizado. (C) Terreno de 1.300m², plano, com casa (stúdio) de 110m², de área construída, térrea, todo gramado e arborizado, com entrada separada, contendo sala bem grande de 8m² x 8m², 1 suíte e 1 dormitório, banheiro/lavabo, copa, cozinha, lavanderia, aquecimento solar e eletrico, reservatório para agua de chuva. Fotos anexas PREÇO: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) Valores para aluguel: casa principal: 18.000,00 / casa studio: 5.500,00 Todo o imóvel: 22.000,00

SOMENTE LOCAÇÃO, Todas as Casas MOBILIADAS ????, cliente levará somente Cama, Sofá , Geladeira e as TVs, o restante terá tudo… sensacional !!!! Apenas 25 casas no condomínio, sendo todas na planta padrão de 85m2 de A/C, opções com 1 ou 2 vagas, 2 suítes, sala integrada com a cozinha, lavabo, área de serviço e quintal . Conta de luz será individual  Conta de Água será dividida para as 25 casas Valor do Pacote: ( já incluso condomínio e outras despesas ) R$ 4.500,00 ( 1 vaga ) R$ 4.900,00 ( 2 vagas ) Casas estarão prontas em 30 dias ???? ???? Km26 da Raposo Tavares, ao lado do Condomínio São Paulo II em Cotia/SP. Visitas liberadas em Horário comercial de segunda a sexta, sábado e domingo agendar .

Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. Pacote de locação: R$12.000,00

Venha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.Lavabo.Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.Piscina, com apoio de um banheiro externo.São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.Home office no piso superior.Imóvel repleto de armários.Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.Aquecimento solar com suporte elétrico.Jardim com paisagismo formado.Dependência de empregada.Abastecimento de água: Sabesp.Rede COMGÁS disponível.Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece! Valor de Locação: R$ 10.500,00 (doze mil e quinhentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 11.570,00) Garantia exigida para locação: Preferência por SEGURO FIANÇAValor do condomínio: R$ 866,73 /mês (Nov/23).Valor do IPTU 2024: 12 x de R$ 204,00 (R$ 2.450,00 ano)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2009

Casa repleta de armários, banheiros com mármore acabamentos das pias em mármore travertino , detalhes no vitrais Localizada justo na entrada do Alpha 5, dá pra ir caminhando na academia e almoçar/jantar no Centro de Apoio 2. Pronta pra entrar, dispõe de 5 quartos (1 Master no térreo), 400 m2 construídos e 420m2 de terreno. Valor de locação: 15.500 pacote. Valor para venda Cash: 2.395.000 Já pra outros tipos de pagamento, financiamento, ou entrando permuta de AP ou flat, o valor seria de 2.795.000

Casa 3 suítes 4 vagas sendo 2 cobertas Lavabo PIscina LOCAÇÃO $ 20.000,00 + DESPESAS

Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.Banheiro privativo.Pequena copa com bancada e pia.Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento Valor de Locação: R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.Valor do PACOTE: R$ 4.170,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do IPTU (2023): R$ 2.165,00 ano à vista ou 12 x de R$ 200,47Ano original da construção: 2014Estado de Conservação: Impecável, pronto uso

83m². 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros. Sacada. Ar condicionado Aluguel Bellini (Tamboré) $5,500.00 + as despesas 

Excelente casa em alameda tranquila, para venda ou locação. Próxima ao clube, a casa conta com ambientes amplos voltados para um espaçoso jardim. Com área gourmet, escrtitorio, cozinha ampla, essa casa é uma excelente opção para quem busca conforto e localização em Alphaville.

Com 450M² de área de terreno e 450M² de área construída, distribuída em: AMBIENTES: Pavimento térreo: Garagem para 4 carros. living, escritório, sala de tv, lavabo, cozinha, área de lazer integrada à área gourmet tendo churrasqueira e jacuzzi, por fim área de serviço. Pavimento superior: 4 suítes. DIFERENCIAIS: maravilhoso jardim, área gourmet com churrasqueira, piscina, pé direito duplo. Pacote de locaçãoR$ 40.000/mês Residencial Tamboré 11Com uma localização privilegiada, próximo à região comercial de Alphaville, fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, 6,6 Kms do Centro de Apoio II, 14,2 Kms até o centro de Santana de Parnaíba, 14,5 da Igreja Matriz, Santa Ana, 6,7 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Tamboré Alphaville, 7,2 Kms do Shopping Iguatemi Alphaville, 9,5 Kms do Rodoanel Mário Covas, aproximadamente 9 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacados, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, diversas agências bancárias, inúmeros consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o renomado Albert Einstein, inúmeros Pet Shops, grandes Redes de Farmácias, e lindas e tradicionais Igrejas. O condomínio Tamboré 11, residencial com todo o charme das Terras de Provence, cercado de ar puro, próximo à Reserva Biológica Tamboré, com toda a segurança e tranquilidade que você busca para viver com a sua família. Infraestrutura moderna com fiação elétrica subterrânea, projeto paisagístico voltado para o bem-estar e qualidade de vida dos moradores, calçadas gramadas, piso intertravado, clube com piscina coberta, área de lazer com quadras poliesportiva e quadra de tênis, academia e lounge para festa. Viver em Tamboré é estar junto à natureza, com muito espaço, ar puro, tranquilidade e segurança, com todas as facilidades para você e sua família. Próximo à Reserva Biológica Tamboré, patrimônio do município de Santana de Parnaíba. São mais de 3.500.000m² de mata natural preservados. Assim, como em Provence, você estará cercado de ar puro e natureza exuberante. Segurança 24hs, fiação aterrada, praças contemplativas, quadras de tênis e quadra poliesportiva. Clube Provence com piscina externa e interna aquecida, jacuzzi, saunas, salão de festas, espaço gourmet, academia Reebok . Viver em um residencial Tamboré é a realização de uma vida completa. Muito lazer, tranquilidade, conforto, e segurança. Viver em contato permanente com a natureza fazem parte do dia a dia. Veja menos Academia Acessibilidade universal Acesso para deficientes Água Cabine primária Catraca eletrônica Central Telefônica Cerca elétrica Circuito interno de TV Entrada lateral Esgoto Estrada asfaltada Galeria de águas pluviais Guarita blindada Guarita de segurança Guias e sarjetas Iluminação pública Instalações para internet Jardim Portão eletrônico Portaria 24h Rua asfaltada Segurança interna Segurança patrimonial Sistema de incêndio Sistema de segurança Vigia externo Vigilância 24 horas (automóvel) Veja mais Alugar Comprar

AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²Valor de Venda: apenas locaçãoValor de Locação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais) mais condomínio e IPTUValor aproximado do PACOTE: R$ 28.400,00Garantia exigida: à combinar i PP estuda caso a casoValor do condomínio (Out/23): R$ 743,40Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 663,26Permuta: não estudaDocumentação: ok, já possui AVC e Habite-seEstado de Conservação: NOVOIdade do imóvel (construção): 2022escrição do imóvel: Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 47,63 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.  TÉRREO Área total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²Dml: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vest. PNE: 4,61 m²Vest. Fem: 13,17 m²Vest. Masc: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²  MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m² 

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros. Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00Garantia exigida: 3 meses calçãoValor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas)Permuta: Estuda propostasDocumentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias.Financiamento Bancário: permite após averbação.

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda até 40% do valor, imóvel na Zona Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP).Documentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Necessita pinturaIdade do imóvel (ano original da construção): 1998 Pacote: R$ 11.820,00

Linda casa na entrada do Residencial Alphaville 5. Ótima localização em alameda tranquila. Com 400m² de área construída em 420m² de terreno, tem 5 quartos avarandados, sendo 3 suítes (Suite master com hidro), ar-condicionado em toda a casa, amplo living, escritório. Agradável área externa com piscina, churrasqueira e forno de pizza. Dispõe de 4 vagas de estacionamento. Residencial com total infraestrutura de segurança e lazer, com quadras de tênis e poliesportiva, academia, parquinho infantil, campo de futebol society e pista de cooper. Próximo ao Centro de Apoio 2. Aluga ou vende-se. Estuda-se permuta por apartamento, e aceita-se carro como parte do pagamento.

12.500 pacote locação casa 3 suÍtes 5 banheiros. Cozinha com cooktop e forno

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.Próximo ao Metrô Butantã.Totalmente murado - 5m de altura.Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos.Energia Trifásica.Monta carga.Guarita blindada.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m larguraGalpão com portão: 3m altura x 4m largura.Portão e portas externas do Galpão em ferro.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²   PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.2 Banheiros M e F.  PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro.2 Banheiros M e F.  PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro.Piso em concretoCaixa d’água 3.000 litros  EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inoxESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox.Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Valor de locação: apenas vendaValor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70Permuta: não estudaDocumentação: ok, mas falta averbar 50% da ACFinanciamento Bancário: permite, após averbação das AC excedenteEstado de conservação: BomAno da construção original: 2008Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 15.885,00)Garantia exigida para locação: Seguro Fiança

Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros.  Valor de locação: R$ 5.800,00 (cinco mil e oitocentos reais) - semi mobiliada - mais taxa Condomínio e IPTU(Valor do PACOTE aprox: R$ 8.400,00)Garantia exigida: seguro fiança (fiança locatícia) Valor do condomínio (Dez/23): R$ 2.040,00 Valor do IPTU / 2023: R$ 6.185,97 ano à vista ou 12 x R$ 547,66 Placas energia  Permuta: Estuda permuta em Portugal Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Muito bom, reformado e com ótima manutenção Ano da construção original: 1975  CONDOMÍNIOJardim IolandaRef. 276 Localizado na Rod. Regis Bittencourt, Km 275.Fácil acesso para São Paulo e Rodoane.Total de 120 casas.Casa Sede/Administração com estar, varanda, copa, salas, varanda.Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Sistema próprio de tratamento e forncimento de água, com reservatório de 120 mil litros.Grande Salão de festas2 Banheiros M/F.Copa com deposito.Cozinha com despensa.Campinho.Quadra.Trilha para caminhada.Playground.

Lindo apartamento muito ensolarado de 48m2 na Granja Viana, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada com sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga para carro e/ou moto. Piso e rodapé em porcelanato, sanca de gesso, teto liso com luminárias personalizadas. Janelas e sacada com tela de proteção.  Cozinha com armários planejados, forno a gás e grill, cooktop 4 bocas a gás, nicho para microondas e filtro de água. Área de serviço com moveis planejados, varal para cabides e fechamento com janela (não incluso em apartamentos padrões) Sala integrada com sacada, painel televisão (opcional). Sacada com fechamento de vidro, varão e cortina (opcional). Quarto solteiro com armário 3 portas (opcional) Quarto casal sem moveis Banheiro com sanca, teto rebaixado e iluminação, box planejado, chuveiro 220 volts (opcional), armário planejado e pia de mármore.

O condomínio possui piscina aquecida, academia, churrasqueira, espaço goumet, lavandeira comunitária da OMO.

Lindo apartamento com dois dormitórios, sala ,cozinha com armários, dormitórios, Localizado segurança para sua família e visitantes. Lazer , playground, churrasqueira, piscina, academia e jardim. 1 vaga de garagem. Pacote completo referente ao condomínio e Aluguel  Valor R$ 1.906,00

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!Linda vista para área de preservação (APP).Suíte master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.Vestiário com banheiro completo.Fundos para área de preservação, muita natureza!3 vagas cobertas de garagem.Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.Ano da construção original: 2013Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Valor de Locação: R$ 12.750,00 (doze mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio Pacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA   CONDOMÍNIOAldeia da FazendinhaRef. 1 Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.

Localizada no Bloco E.Sala com 44,15m².Teto rebaixado com iluminação embutida.Piso elevado.Mesas e bancadas.Cortinas.Ar-condicionado split.Copa com pia e gabinete.1 banheiro.1 vaga de garagem.(Chaves no local - horário comercial)Idade do imóvel: 2014Estado de Conservação: Ótimo Valor de Locação: R$ 2.025,00 (dois mil e vinte e cinco reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor do PACOTE: R$ 3.600,00 CONDOMÍNIOThe Square Open Mall Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran’s Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços. A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas. Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento.

5 suítes Churrasqueira Piscina Sauna úmida Quartos de funcionários Lareira Área externa ampla Condomínio: R$1.414,61 mensal IPTU: R$2.119,56 anual (ou 4x R$529,89) Foro: R$7.000,00 anual (valor estimado) Locação: R$40.000,00 Proximidade dos Principais Pontos Comércio - 1,1 Km ALPHA SHOPPING - 2,2 Km SHOPPING IGUATEMI ALPHAVILLE - 3,5 Km SHOPPING TAMBORÉ Mercados -0,7 Km MERCADO ST. MARCHE - 1,0 Km PÃO DE AÇÚCAR -4,5 Km WALMART Cuidados médicos -0,8 Km AMIL RESGATE -3,0 Km HOSPITAL ALBERT EINSTEIN Centros de alimentação -0,8 Km PADARIA LA VILLE - 1,5 Km RESTAURANTE OUTBACK - 1,7 Km MCDONALD’S Colégios -1,3 Km COLÉGIO ANGLO -2,9 Km COLÉGIO MACKENZIE -4,9 Km COLÉGIO OBJETIVO Farmácia / Drogarias -0,6 Km DROGASIL -0,9 Km DROGARAIA

5 suítes (1 reversível) Área gourmet integrada Garagem coberta para 10+ carros Piscina Elevador Villarta Lareira à Gás Gás de rua Closets Ar Condicionados Persianas blackout nos quartos Equipamentos de cozinha Aquecimento de piscina Condomínio = R$898,31/mês (2021) IPTU =R$990,36/ano (2021) Foro R$5.415,34/ano (2021) Locação: 60mil

Apartamento com 2 dorms 1 banheiro 1 vaga Sem mobilia. Edificio com parque infantil espaço gourmet academia sauna piscina sala jogos salão de festa e jacuzzi.

Lindo apartamento mobiliado e decorado  TV 50” Ar Cond.  50m2     1 dorm 1 vaga  Pacote 4.850,00 Cond 800,00 IPTU 50,00

Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 47,63 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Área total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²Dml: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vest. PNE: 4,61 m²Vest. Fem: 13,17 m²Vest. Masc: 19,87 m²Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m² *Valor aproximado do PACOTE: R$ 27.200,00 CONDOMÍNIOPolo 40 - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Km 40 da Rod. Rasposo Tavares. - O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. Trata-se de uma área de 312.000m² com topografia perfeita para implantação de loteamento e construção de estabelecimentos comerciais ou galpões industriais (70% de aproveitamento de solo e 8.000m² de áreas verde e de lazer - Projeto aprovado com excelência por todos os órgãos competentes da municipalidade e do estado, incluindo CETESB - Lotes à partir de 1.000, chegando até 5.000m² prontos para construção - Topografia perfeita para construção de galpões industriais - Lotes com grande valorização de investimento no mercado - O fórum de Vargem Grande Paulista terá, a partir de 2017, sua sede na área comercial do Polo 40. - Confira as fotos e as vantagens que o serviço traz para o empreendimento. • 1.200m² de área construída • Fórum com ofícios, OAB, defensoria pública, ministério público, audiências e júri • Estacionamento exclusivo • Infraestrutura interna moderna e completa • Segurança reforçada e 24hrs. para toda a área comercial • Reforço à segurança do loteamento industrial • Aumento de circulação de pessoas na área comercial • Mais agilidade para recorrer à municipalidade • Mais prestação de serviços ao empreendimento e ao município • Valorização do seu investimento nos preços dos lotes industriais e comerciais • Mais vantagens ao seu investimento e empreendimento - Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: • 0,5km. – Retorno à capital paulistana • 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista • 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários) • 13km. – Centro de Cotia • 19km. – Rodoanel Mario Covas • 25km. – Rodovia Régis Bittencourt • 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco • 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros • 33km. – São Paulo – Marginal Tietê • 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas • 40km. – Centro de São Paulo - O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.

Casa espetacular no Residencial 6 Porta de entrada em duas folhas de Pinho de Riga de 2,70 de altura e 1,50 de largura Hall de entrada todo em granito paginado e decorado Labavo decorado Escritório c/ ar condicionado Sala de Estar com lareira Sala de estar c/ ar condicionado Home Theater principal com tela de 150 polegadas Sala de Jantar c/ ar condicionado 4 suítes com closet e ar condicionado Sala Home theater com lareira Cozinha Sala de almoço Área de Serviço Dependências de empregada 4 vagas Depósito na garagem

Linda casa com 5 suítes Churrasqueira Piscina com jacuzzi Academia Quartos de funcionários Lareira Área externa ampla Condomínio: R$1.414,61 mensal IPTU: R$2.119,56 anual (ou 4x R$529,89) Foro: R$7.000,00 anual (valor estimado) Locação: R$40.000,00

86mts – 03 dormitórios sendo 01 suíte (com sacada com vista pra alameda Grajaú), completo de armários (dormitórios, cozinha e lavanderia), aquecimento a gás, 02 banheiros, piso frio na sala e piso carpete de madeira nos dormitórios e suíte, corredor de acesso dormitórios com piso de madeira e porta privativa. • R$ 810,00 de condomínio + consumos de água e gas – leitura individual (energia elétrica direto com as concessionárias) • R$ 400,00 – IPTU anual   • R$ 300,00 de foro anual • Aceita somente seguro fiança  • Contrato de 30 meses – com isenção a partir do 24º mês OBS: Cliente interessado não pode ser empresário e nem autônomo – Precisa ter emprego fixo (CLT), que a renda seja composta por duas pessoas, equivalente a R$ 20.000,00. e que no máximo de ocupantes para o apartamento seja ate 04 pessoas