Imóveis, Embu das Artes, SP

Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.6 vagas descobertas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Valor do condomínio: R$ 1.752,91 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.180,93 ano à vista ou 12 x R$ 1.035,22Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995

R$ 1.600.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 1072GG

Oportunidade para investidores!Valor estimado do VGV: aguardando informaçãoProjeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem PaineirasNa rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.Altitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carrosValor do IPTU (2025): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permite

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Ref. 1262G

Casa térrea e espaçosa, em magnífico lote com mais de 6 mil m².Com vizinhos laterais e fundos, muito seguro e com total privacidade.Localizada na parte mais alta e no centro do condomínio.Linda vista para natureza e pôr do sol!Living para 3 ambientes, com lareira, bar e portas-balcão dando para a varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios / 1 suítes no corpo da casa:1 suíte máster ampla, com closet e banheira.2 dormitórios com armários - wc grande com possibilidade de se fazer 2 suítes.+ Apto hóspedes - suíte externa, com saleta privativa, anexa a residência (interligada ao corpo da casa por área coberta) - ideal para Home-office, atelier, etc.Sala de almoço com despensa.Cozinha grande com armários e despensa.Charmoso quiosque gourmet no jardim, em meio a mata, com churrasqueira e fogão.Amplos jardins com paisagismo profissional.Piscina azulejada (4x8x1,8 de profundidade), com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e lindo paisagismo.Linda praça com calçamento em paralelepípedos e fonte, nos fundos da casa.Área de serviço e lavanderia com armários com suíte de serviço.Depósitos.Garagem coberta para 2 veículos  vagas descobertas.Aquecimento central da água: gás - boiler.Tubulação de água em cobre.Fornecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água - torre com 6 mil litros.Fornecimento de gás - Comgas.Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.8 câmeras externas e central conectada a serviço de monitoramentoValor de Condomínio: R$ 3.046,73 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 11.329,77 ano à vista ou 12 x de R$ 1.049,08Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo, com manutenção primorosa.Ano da construção original: 1.984CondomínioVila Real do Moinho VelhoRef.71Condomínio de alto padrão, arborizado e com alamedas largas.Segurança armada com portaria blindada.Escolta para chegada e saída, quando solicitado.Totens de vigilância em todo perímetro e acesso ao condomínio.Acesso pelo retorno do km26, a 3 km da rod. Raposo Tavares.

R$ 1.650.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. F111G

Lote em processo desmembramento de área maior, a ser providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Com vegetação - requer processo ambiental (por responsabilidade do comprador).Valor do condomínio (previsto após desdobro): (Abr/24) R$ 1.500,00Valor do IPTU 2024 (previsto após desdobro): R$ 7.000,00 anoPermuta: não estudaDocumentação: Integrante de área maior / Desdobro do lote será providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Ambiental: Demanda processo ambiental, por parte do compradorFinanciamento Bancário: não permiteEstado de conservação: com vegetação.CONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

R$ 250.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 1165G

Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts.Louças e metais de qualidade.2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Lago de carpas.Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com tampo em granito.Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet.Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.Banheiro com ducha externa separada.Espaço com projeto já preparado para piscina.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Gás com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros.Esgoto: Fossa.Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: não estudaAno da construção original: 2002Estado de conservação: Ótimo

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Ref. 1116G

Casas a Partir de R$244.900,00Residencial Dubai2 dormitórios;diversos tamanhos de quintal;casas com 1 ou 2 vagas;lazer completo; (entregue equipado e decorado)Ficha Técnica:Número Total de Unidades: 109 UnidadesTotal de Vagas: 132 VagasCabeamento: SubterrâneoEntrega: Set/2025Lazer: PISCINA, ESPAÇO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUNG, PET PLACE, FITNESS AO ARLIVRE, ESPAÇO PISCINA, ESPAÇO GOURMET E HORTA.Valores sujeito a alterações sem aviso prévio.

R$ 259.900,00 Venda

Capuava

Ref. 1593

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.Construída com tijolos e não blocos.Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.Lavabo.Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.Escritório.Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.Canil com 2 baias.Depósito gás.Garagem para 6 vagas mais grande pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Esgoto: Fossa com biodigestor.Armazenamento: 3 mil litros.CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

R$ 1.760.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 1072G

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Ref. 1327DEBORA

Casa espetacular estilo rústico a venda Com 3 suítes com closet, sendo 01 com jacuzzi, e outra com terraço.Sala de estar, jantar, lareira, escritório, lavabo, com varanda.Espaçosa cozinha com armários, área de serviços com armários, suíte de empregada, área gourmet com churrasqueira forno de pizza , piscina, edícula com 01 quarto e banheiro, garagem coberta para 4 carros e depósitos.

R$ 1.900.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Jardim Indaiá

Ref. 1300DEBORA

São 1.000 m2 Frente para área APP - vista belissima. 

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Ref. 1296ALIVE

- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.

R$ 420.000,00 Venda

Invernada

Ref. 877G

- ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. - 2 suítes (com potencial para 4). - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. - Lavanderia com banheiro de serviço. - 2 depósitos externos. - Canil. - Espaço para horta e pomar. - Pátio para 4 carros. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim

R$ 2.200.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 401G

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque das Artes

Ref. 216G

Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra.Muros com rufos.Projeto de Paisagismo.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall social por uma porta pivotante imponente.Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.Lavabo com espelho e tampo em Travertino.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia.3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado.Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico.Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes.Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo.Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim.Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas.Vestiário.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.Estado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2008Documentação: okFinanciamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 milCONDOMÍNIOParque das ArtesRef.27CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTESCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Jardim Indaiá

Ref. 1052G