Casas

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e estilo, nesta casa localizada em um dos melhores pontos do condomínio. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e uma vida rodeada pela natureza com uma estrutura de lazer completa. Detalhes do Imóvel: 3 quartos amplos e planejados, incluindo:1 suíte master com closet espaçoso e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade.Sala de estar com ar-condicionado, criando um ambiente perfeito para momentos em família.Cozinha integrada à área gourmet, com design moderno, ideal para o dia a dia e para receber convidados.Garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade.Localização privilegiada, com acesso asfaltado e próximo à hamburgueria e pizzaria do condomínio. Sobre o Condomínio Riviera de Santa Cristina XIII: Segurança 24h, com monitoramento e controle de acesso. Localizado às margens da Represa Jurumirim, perfeita para atividades náuticas e momentos de lazer ao ar livre. Infraestrutura de lazer completa, incluindo: Dois clubes resorts com piscinas e quadras esportivas.Marina com suporte para embarcações.Restaurantes e espaços recreativos para toda a família. Essa casa é a escolha perfeita para quem busca um lar tranquilo, com infraestrutura de alto padrão e toda a comodidade que você e sua família merecem. ????

Este imóvel oferece um projeto bem planejado, com 3 dormitórios que atendem às necessidades de toda a família: uma suíte espaçosa para maior privacidade e dois quartos que compartilham um banheiro no estilo Jack and Jill, garantindo praticidade. Para completar, um mezanino charmoso, perfeito para criar um espaço versátil, como um home office, sala de leitura ou área de lazer. Uma combinação perfeita de conforto e sofisticação! ????

BREVE LANÇAMENTO Casas isoladas 3 dorms. Km 26 da Raposo Tavares. Condomínio fechado com área de lazer. 3 dormitórios 86m2 3 dormitórios 100m2 3 dormitórios 117m2 CASAS ISOLADAS Suíte Lavabo Ambientes integrados Porta balcão na cozinha Esquadrias em alumínio PRETO Corredor lateral Quintais amplos Lavanderia Coberta Sacada Piscina Playground Quadra de Beach Tênis Churrasqueira Espaço Pet Salão de Festa Horta Praça do fogo Espaço para Mini Mercado ✅3 fases de entrega ‼️PRIMEIRA FASE ????24 meses ????29 casas ✅17 unidades de 86m2 ✅12 unidades de 100m2 ‼️SEGUNDA FASE ????38meses ????27 casas ✅9 unidades de 86m2 ✅9 unidades de 100m2 ✅9 unidades de 117m2 ‼️TERCEIRA FASE ????50meses ????21 casas ✅8 unidades de 100m2 ✅13 unidades de 117m2 Previsão de valores : ✅ 86m Valores a partir de R$560.000 100 m a partir de 660.000 117 m a partir de 705.000 Antecipe-se ao lançamento ????

Esta casa sofisticada, projetada para proporcionar conforto e praticidade, conta com três pavimentos bem distribuídos, valorizando o conceito de ambientes amplos e integrados. Localizada em região estratégica a apenas 2 minutos do km 19 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece fácil acesso para São Paulo, Cotia, Marginais, Rodoanel e outras vias importantes. A localização é segura, com vigilância monitorada e uma delegacia próxima, além de diversos comércios na região, como padarias, supermercados, bares, pizzarias e escolas. Características do Imóvel: Pavimento Superior: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet.Pavimento Principal: Sala de estar ampla, sala de jantar integrada à cozinha espaçosa em conceito aberto, e 1 lavabo.Pavimento Inferior: Área de lazer completa com churrasqueira, salão de festas, sauna, sala adicional, lavanderia, quarto extra (podendo ser utilizado como 4º dormitório) e 1 banheiro. Destaques e Acabamentos: Acabamento de Alto Padrão: Revestimentos em porcelanato e mármore que trazem um toque elegante aos ambientes.Design Moderno e Aconchegante: Layout atualizado, proporcionando ventilação e iluminação naturais em todos os cômodos.Móveis Planejados: Em toda a cozinha, banheiros, dormitórios, área de churrasqueira e lavanderia.Infraestrutura Atualizada: Reformada com sistema elétrico moderno para maior segurança e praticidade. Essa casa é ideal para quem busca um lar confortável e funcional em um bairro seguro e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Localizada no bairro Jardim São Silvestre, esta casa oferece praticidade e comodidade, estando a apenas 3 km da Rodovia Castelo Branco. Em uma rua tranquila e completa, conta com um Supermercado Lopes na mesma rua, farmácia, lojas de conveniência e dois postos de gasolina, além de um ponto de ônibus municipal e intermunicipal a apenas 3 minutos a pé. Características do Imóvel: Garagem: Espaço para 2 carrosAmbientes Integrados: Sala de estar e jantar em conceito aberto, proporcionando amplitude e confortoCozinha Independente: Com acesso direto à área externa, ideal para facilitar o uso em ocasiões de lazer3 Quartos Grandes: Incluindo 1 suíte espaçosa para maior privacidade e confortoÁrea Externa Ampla: Nos fundos, uma área espaçosa com lavanderia, banheiro externo e espaço ideal para instalação de uma churrasqueira, perfeita para momentos de convivência ao ar livre Dimensões: 150m² de área total Essa casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização com acesso fácil a todos os serviços essenciais!

Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica. Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mêsValor do IPTU (2024): Aprox. R$ 4.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 406,00Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okFinanciamento Bancário: permite Estado de Conservação: Necessita reforma completa.Idade do imóvel (ano original da construção): 1965

CASA em terreno de 50.000 m².CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.  LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.  INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica.Imóvel em área urbana.Fornecimento de energia elétrica.Fornecimento de água.  BENFEITORIAS Casa Principal.Casa Caseiro.  CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.5 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).  CASA CASEIRO Sala /CozinhaQuartoBanheiro  ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2  CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7  EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).  INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)  ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)  ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) Valor do IPTU - ainda não informado(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).Permuta: não estudaDocumentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a MatrículaEste imóvel é um desdobro comercial do imóvel Cód. 1224 - pode ser negociado em separado.

* Vista maravilhosa com muita privacidade. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras.3 entradas: social, garagem e serviço/lazer.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com armários.4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets.PISO TÉRREO - 1 suíte com closet.PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet.Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros.Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular.Salas de jantar, lareira, estar e home theater.Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo.Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo.Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa.Casa de caseiro.Porão com fácil acesso para manutenção.Canil.2 depósitos - gás e ferramentas.Portão preparado para automatização.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24) : R$ 822,56Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 1999

Se você busca o máximo em conforto e sofisticação, essa incrível casa em Alphaville, SP é o que você procura! Com 780m² de área construída, a residência oferece uma infraestrutura de alto padrão, com 5 suítes e uma extensa lista de comodidades que tornam esse imóvel único. Cômodos: 5 suítes10 banheiros6 vagas de garagem cobertas2 salas de TVSala de jantar e sala de estarEscritórioCopa e cozinha com armáriosLavaboÁrea de serviço e dependência para empregados Características do Imóvel: Ambientes automatizadosAquecimento solarAr-condicionadoAspiração centralBanheira e hidromassagemPiscina com borda infinitaElevadorEspaço gourmet com churrasqueira e chopeiraCarregador para carro elétricoEnergia fotovoltaicaLareira e iluminação naturalMezanino e pé direito duploSauna seca e adegaMóveis planejados e imóvel mobiliado Características do Condomínio:Academia de ginásticaQuadras de tênis, areia e poliesportivaPlayground e sala de jogosPista de caminhadaPortaria 24 horas com ronda motorizadaÁrea verde preservada Localização:O condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, supermercados e shoppings. Além disso, a proximidade com a rodovia facilita o deslocamento. Essa casa dos sonhos está pronta para ser sua! Não perca a oportunidade de viver em um dos condomínios mais luxuosos de Alphaville. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Esta belíssima residência, localizada no renomado Condomínio Villa Velha, oferece uma área útil de 400m² e uma estrutura ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com três quartos, sendo uma suíte com closet, e três banheiros, o imóvel proporciona amplos espaços para toda a família. A área externa conta com uma piscina, espaço gourmet com churrasqueira, jardim e uma vista permanente de tirar o fôlego. A casa é equipada com aquecimento solar, água quente, lareira, móveis planejados, e acabamentos em piso de madeira, que agregam charme e elegância ao ambiente. Conta ainda com um depósito e banheiro de serviço para maior praticidade. O condomínio dispõe de playground, quadra de futebol, vestiários, zeladoria, além de segurança reforçada com portaria 24 horas. Ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente bem estruturado e exclusivo.

Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, ideal para quem busca conforto e comodidade. Localizado na Rua Satélite, 17, Vila Eunice, o imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada equipada com forno, fogão e coifa. A área externa oferece uma lavanderia espaçosa, além de uma área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O quintal é revestido com pedras mineiras e possui uma área com árvores frutíferas. Diferenciais: Pequeno sobrado no fundo do quintal, onde residem mãe e filhoGaragem e quintal com ótimo espaçoUma ótima opção para quem deseja morar em um local tranquilo e bem estruturado!

CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS.ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO.Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde.Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras.Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso.Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira.Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior.Com tijolos "dobrados" (sem infiltração).Louças e metais de qualidade.Lareira.2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda socialEntrada social com porta de madeira.Lavabo amplo, iluminado e aconchegante.Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar.A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos ambientes do quintal com a sala de jantar.Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários.Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa.Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa.2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde.Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro.Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Dependência de empregada.Área de serviço.Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água.Armazenamento: 2.000 litros. Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24).Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1976

Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa oferece 456 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural. A suíte master conta com closet e banheiro privativo. A área social possui uma sala de estar integrada com sala de jantar , proporcionando conforto e aconchego. Cozinha planejado, lavabo. No espaço externo, destaque para a área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A piscina A casa oferece 4 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e segurança. Estuda permuta Ap na região de Alpha até 800 mil

Sem dúvida, uma das mais belas residências da região! Com acabamento de altíssimo padrão e bom gosto em cada detalhe, esta casa térrea oferece 140 m² de área construída em um lote inteiro de 250 m² (10x25). São 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, e uma sala ampla para 2 ambientes. A cozinha é clean e totalmente planejada, equipada com armários de qualidade. No quintal, um espaço gourmet impecável, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de uma jacuzzi para momentos de relaxamento. A casa conta ainda com entrada lateral e 3 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila e de fácil acesso às principais vias da região, é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

Sobrado localizado no Jardim das Flores, com 4 vagas de garagem, ampla sala de estar, cozinha espaçosa, banheiro no térreo, e um grande quintal coberto. A área de serviço é integrada a um terceiro quarto, além de contar com um escritório no andar superior. A disposição dos ambientes proporciona conforto e praticidade, ideal para quem busca espaço e funcionalidade.

Terreno: 404m² Construção: 315m² Quartos: 4 amplas suítes Mobiliário: Não será vendida mobiliada; apenas os móveis fixos e decoração fixa permanecerão. Condições de Venda: Não aceita permuta.Apto para financiamento bancário.

Casa a venda Km 32 da Raposo divisa de cotia com Itapevi acesso pela Raposo ou castelo. * Casa com 330 metros em Condominio Fechado com segurança/quadra esportiva/academia/salão de festa * Sala ampla com lareira em mármore e cozinha integrada * Cozinha grande com ilha em mármore/planejados * 3 dormitórios (todos com ar-condicionado), sendo 1 suíte com closet (grande), banheiro com banheiro e pia dupla * Escritório * 3 banheiros e 1 lavabo * Área de lazer Interna e Externa (com projetor, churrasqueira, pia e armários planejados, cozinha completa com cooktop) * Piscina e Spa com hidro e aquecimento solar (troca de calor) * Lavanderia * Lareira a etanol e Painel de TV em Mármore  * Garagem coberta para 3 carros * Casa com fundo para mata preservada*  Estuda permuta por casa ou apartamento de menor valor 

Casa Térrea 3 quartos Butantã - São Paulo - SPSEM A MENOR DÚVIDA UM DOS IMÓVEIS MAIS BONITOS DA REGIÃO. ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA E BOM GOSTO EM TODOS OS DETALHES. CASA TÉRREA COM 140 M² DE ÁREA ÚTIL EM UM TERRENO DE LOTE INTEIRO (10X25). SÃO 03 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS (SENDO 01 SUÍTE), CLOSET, WC. SOCIAL, SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA CLEAN REPLETA DE ARMÁRIOS, MARAVILHOSO ESPAÇO GOURMET NO QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, FORNO E FOGÃO A LENHA, JACUZZI, ENTRADA LATERAL E 03 VAGAS NA GARAGEM. TUDO ISSO EM UMA RUA TRANQUILA COM FÁCIL ACESSO PARA AS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO

Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço.  CASA PRINCIPAL CASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira.  ESCRITÓRIO ANEXO Reversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água.  LAZER ANEXO Gazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina.  ANEXO HÓSPEDES 1 – LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno) Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina.  ANEXO HÓSPEDES 2 – LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno) Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024)Valor do Condomínio: -Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaAno original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bom

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM.IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.Construído para morar.Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Porta de madeira pivotante imponente!Hall de entrada social com lavabo.Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.Escritório.Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.Estar, jantar, bar e TV.Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS!Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.Vestiário.Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.Canil com 1 baia.Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.Porteiro eletrônico.Portão Automático.2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.Lixeira circular.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2024) R$ 7.869,06 ano à vista ou 12 x de R$ 728,62Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok, falta apenas averbar área construída - só será feito quando houver um compradorFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2015

Com uma vista maravilhosa  Terreno de 7 x 25 = 175 metros  Área construída de 180 metros  Vagas para 4 carros ( 2 cobertas )  Piscina com sol dia inteiro   Toda parte externa em piso tipo fulget Cozinha integrada com sala de estar e jantar  Lavabo  Parte superior com  Banheiro social  2 dormitórios amplos  Suíte com sacada com vista para mata  Aceito financiamento bancário e utilização FGTS, estudo permuta.

Garagem  Lavabo  Sala  Cozinha integrada com area de jantar  Area de churrasco com um dispensa Lavanderia  3 dormitórios  1 quarto com suite e outro com um closet  Banheiro individual Casa 2 Quarto/deposito  1 dormitório/suite Sala integrada com cozinha  Banheiro individual  Lavanderia

Linda casa de campo rústica contemporânea integrada e impecável com excelente acabamento.Tudo o que é FIXO, ficará na casa.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade - Bom Tempo e Todeschini.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora, abacate, pitanga.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos.Louças e metais Deca.Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro.Lavabo decorado com tampo em mármore.Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado.Mezanino Multiuso com uma grande estante planejada iluminada da Bom Tempo - Ideal como Family Room, relaxamento, home theater, música, escritório, jogos.7 dormitórios, sendo 5 suítes. Todos repletos de armários com portas balcão e grandes varandas integradas com vista.PISO SUPERIOR 3 suítes com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet sr. e sra.PISO TÉRREO 4 dormitórios sendo 2 suítes com closets.Banheiros com tampos em mármore Quartzo branco, espelho, gabinetes e box de vidro, vasos com duchas aquecidas, acentos com amortecedores, nichos, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Living com pé direito duplo para 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com guarda corpo e madeira, quintal, lazer e jardim.Estar, lareira com detalhe em mármore e tijolos, jantar, bar e cozinha completa integrada.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO MULTIUSO. Ideal para festas, academia, jogos, música e muita diversão. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão.ARVORISMO - CASA DE MADEIRA E GAZEBO NAS ÁRVORES, COM PONTES SUSPENSAS cabo de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m². Madeira em eucalipto tratado em autoclave.Lago.Gazebo.Piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau. Aquecida solar, iluminada, com cascata, prainha, escada interna, hidro, aquecimento solar, solarium, piso em tijolos e casa de máquinas.Vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas.Serraria, marcenaria, ferramentas.Cozinha grande com sala de almoço totalmente integrada ao living, repleta de armários planejados - Bom Tempo, com geladeira e freezer (marca Corenge para embtir). Bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, Ilha grande com coifa de bancada inox e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos.Apartamento de caseiro.Viveiro / Galinheiro.Canil com 2 baias.Depósito ferramentas.Escada de ferro externa com acesso ao sótão. Ideal para manutenção fácil da parte elétrica e hidráulica da casa.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas grandes.Sistema de energia solar fotovoltaica.Aquecimento central de água: Solar, gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, poço artesiano 25 metros e Captação de água fluvial.Armazenamento: 24.500 litros. Sendo 4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo.Esgoto: 2 fossas. Valor do IPTU (2024) R$ 11.429,99 ano à vista ou 12 x de R$ 1.058,24 Permuta:  Estuda proposta por Apto em SP, nas regiões da Vila Mariana, Itaim, Vila Madalena, Pinheiros e Moema. Ou até R$ 2.500.000,00, por imóveis em condomínios na Granja Viana.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo! Completamente reformada e modernizadaAno da construção original: 1980

Casa 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal lateral, área gourmet e lavanderia, duas vagas de garagens.

Casa com 4 dormitórios sendo 1 suíte Sala Cozinha 4 banheiros 6 vagas cobertas

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável.Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.Canil.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero KmIdade do imóvel (ano original da construção): 2023Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno)Permuta: não estudaDocumentação: ok - construção já averbadaFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF

Casa rústica contemporânea maravilhosa! Com ótimo acabamento!Muito chame, estilo e bom gosto em ótima localização!Madeiramento todo em Cumaru.Repleta de armários.Ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca, com misturadores mono controle.Pisos em madeira, lajotas, porcelanato, porcelanatos italianos, tacos de madeira e cerâmica.Elétrica e hidráulica completamente reformadas em 20172 caixas de entrada para energia elétrica.Jardim com paisagismo e frutíferas: pitanga, banana, acerola, limão - Taiti e Siciliano e jabuticabeiras.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por escada interna, com porta imponente.Living para 3 ambientes, com lavabo.Salas de jantar, estar, jogos e leitura. Voltadas para varanda com lindo quintal e jardim.Piscina de alvenaria aquecida, com trocador de calor, escada interna, ducha e solariam.Anexo Gourmet para 3 ambientes, com lavabo - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.Family Rom, home theater, com terraço para o jardim.Espaço para estudos ou adega.Mezanino com escritório envidraçado e acesso por escada de madeira.4 suítes com closets, armários, terraços deck e ar condicionados Q e F. Sendo a máster com saleta e acesso ao piso superior por escada de madeira exclusiva.Banheiros com espelhos, gabinetes superiores com design exclusivo, bancadas em sylestone, pia, box de vidro e exaustores. 2 banheiros com claraboias. Sendo a máster com 2 cubas, 2 vasos e ducha de teto.Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados: com ilha, 2 cubas, e despensa. Fogão 6 bocas Smeg, lava-louças e micro-ondas Electrolux e coifa Falmec.Sala de almoço com bay window e linda vista.Área de serviço com dependências de empregada, lavanderia, 2 tanques e armários.Porão ideal para academia.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Sistema de geração de energia fotovoltaica (solar) on gridAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13.000 litros (10.000 litros cisterna, mais 3.000 litros caixas).Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.664,93 ano à vista ou 10 x R$ 407,00 (já pago)Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente! Imóvel com manutenção primorosa e imepcável! Apenas a piscina precisa de novo revestimento (apstilhas)Ano da construção original: 1.997 - reformado em 2017

- 1 Suíte master – 1 Cama King Size, Hidromassagem com vidro inteligente (transparente ou opaco), closet e banheiro com pia dupla.  - 3 Suítes com ar-condicionado e TV Smart. (2 Suítes com 1 cama Queen Size, e 1 bicama e 1 suíte com 2 bicama). - Escritório com ar-condicionado  - Lavabo - Sala pé direito alto. Com Lareira, ar-condicionado e TV 70'' Smart. - Cozinha completa e decorada com ilha (1,50 x 2,60) (Geladeira inox Brastemp, Cooktop inox Brastemp gourmand, micro-ondas Brastemp e forno elétrico Brastemp). - Living com Ar-condicionado, som ambiente (2 autos falantes no teto), adega Brastemp 33 garrafas e cervejeira Consul Smart Beer. - Piscina com hidro, trocador de calor, aquecedor, som ambiente (4 autos falantes BOSE). - Área gourmet: Banheiro, sauna a vapor, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha 4 bocas, geladeira inox Brastemp, cervejeira expositora Metalfrio All Black VN50 576L, chopeira profissional Nerano Fibra de Carbono, Cooktop inox Brastemp gourmand, sinuca com Tennis de mesa 7Ball e som ambiente composto por 4 autos falantes no teto, 1 Sub, mesa de som e TV 75” Smart. - Área de serviço com máquina de lavar e secar Brastemp e um freezer Consul de apoio. - Sistema fotovoltaico  - Boiler para água com aquecimento solar para abastecimento dos banheiros. - Moveis planejado em todos os ambientes. - Casa com automação total, acesso via tablet ou aplicativo. • Iluminação • TV • Ar-Condicionado • Som • Piscina • Sauna • Abertura das venezianas quartos  • Abertura vidros (área Gourmet e Living) • Porteiro Eletrônico (incluindo acesso pedestre e acesso veículos) • Acionamento Vidro inteligente hidromassagem (suíte master) • Câmeras externas • Porta entrada • 6 pontos de ALEXA Teto • 5 Pontos de Wi-FI 6 UBIQUITE • RACK completo (switch 48 Portas ARUBA, NVR INTELBRAS, 2 Internet (1 Fibra e uma Satélite Starlink) e central de automação. Imóvel concluído em outubro de 2023.

Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção. Valor do IPTU (2024): R$ 12.697,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.308,97Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1975

AT: 250,00 (frente e fundos: 10,00 m / laterais: 25,00 m)AC: 180,90 m² Casa térrea em bairro residencial na altura do Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Laje - possibilidade de construir andar superior.2 dormitórios / 1 banheiro.Sala com lavabo.Cozinha com armários planejados.Ampla lavanderia com quintal.Canil.Valor do IPTU (2024): R$ 1.962,00 ano à vista ou 12 x de R$ 181,73Documentação: okFinanciamento bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, aprox. R$ 150 mil (em Mar 24)Permuta: não estudaAno da construção original: 2013Estado de conservação: Bom

- 4 suítes sendo uma Master com varanda, banheira e closet - ⁠Todos os quartos com ar condicionado. - ⁠Aquecimento de água solar. - ⁠6 Banheiros  - ⁠Lavabo - ⁠Escritório  - ⁠Elevador  - 4 vagas de garagem⁠ sendo 2 cobertas. - ⁠Área de serviço - ⁠Sala de estar/Jantar/Tv - ⁠Cozinha - ⁠Despensa  - ⁠Pé direito duplo  - ⁠SPA - ⁠Piscina aquecida  - ⁠Área gourmet com Churrasqueira • ⁠Quintal • ⁠Vista Permanente para APP • ⁠Acesso para o pavimento superior pode ser feito pela escada social ou pelo elevador. • Todas as venezianas são de alumínio e automatizadas. Obs: Proprietário estuda permuta em apartamento na região de Moema até 35% do valor. A maioria do móveis é da Breton. Sobre o Condomínio  O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma excelente infra-estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos. Área comercial de 18.500 m², que proporciona mais comodidade, facilidade e conforto aos moradores do Condomínio.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃOAcesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22.Há 4 minutos do retorno para São Paulo.Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, Postos de combustível e das melhores Escolas na região.Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, com supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de Cinema e muito mais.Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização.Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular, portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio , cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores.3 acessos: social, lazer / serviço.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED.Interfone.Portão automático.2 vagas de estacionamento.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.Colete de esgoto Sabesp PISO TÉRREO  Entrada social.Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha.Lavabo decorado com tampo em Travertino.Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos.  PISO SUPERIOR Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro.Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED.Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos.Todas janelas dos quartos tem telas de proteção.3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.Banheiros com espelho e box de vidro.Sótão multiuso grande. Valor do IPTU (2024): R$ 908,00 ou 12 x de R$ 84,10Permuta: Não estudaDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2020

Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.Imóvel com portas balcão e repleto de armários.Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.4 Depósitos.Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Porteiro eletrônico.Cerca elétrica e alarme.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). Valor do IPTU 2024: R$ 5.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 520,59Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)Documentação: falta apenas averbar parte da área construídaEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2000

Casa de baixo Entrada individual 3 cômodos + Lavanderia  Casa de cima • Garagem para 2 carros ???? • Salão de 125m • Sala de TV • Sala de Jantar   • Lavabo • Cozinha Grande • Área da Frente  • Área no Fundo com Churrasqueiras e lavanderia • 3 Dorms. Sendo 1 Suíte + 1 banheiro para os outros 2 Dorms. • Varanda na Suíte  • Varanda no quarto da frente. Todos os móveis planejados Água e luz separadas das 2 casas • 5 minutos do Shopping Square Granja Viana  • 5 minutos da Padaria Dona Deola Granja Viana  • 7 minutos do CARREFOUR granja Viana  • 7 minutos do Shopping Granja Viana  Fácil Acesso ao Rodoanel Fácil Acesso Raposo Tavares Fácil Acesso Regis Bittencourt Terreno de 7x30m Casa Recém reformada Estuda permuta de Carro até R$ 100.000,00 reais

Na parte de cima  01 suite com varanda com armário embutido e ar condicionado  + 02 quartos sendo 1 deles com armário embutido e ar condicionado  01 banheiro que serve os 2 quartos Armario embutido no corredor  Parte de baixo Sala tb tem ar condicionado e lareira  Área gourmet com teto retrátil e churrasqueira  Sala com 2 ambientes Cozinha com armários embutidos Lavabo Área de serviço  Vaga para 2 carros

Casas a Partir de R$244.900,00 Residencial Dubai 2 dormitórios; diversos tamanhos de quintal; casas com 1 ou 2 vagas; lazer completo; (entregue equipado e decorado) Ficha Técnica: Número Total de Unidades: 109 Unidades Total de Vagas: 132 Vagas Cabeamento: Subterrâneo Entrega: Set/2025 Lazer: PISCINA, ESPAÇO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUNG, PET PLACE, FITNESS AO AR LIVRE, ESPAÇO PISCINA, ESPAÇO GOURMET E HORTA. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio.

Excelente opção em bairro nobre de SP, Jardim Bonfiglioli, na altura do km 13 da Raposo Tavares.Casa totalmente térrea, frente ampla , jardim decorando a entrada da casa.Rua tranquila e ao mesmo tempo próximo ao comércio local.Sala ampla para 3 ambientes.Jardim de inverno.Cozinha com armários embutidos.Na ala íntima são 3 dormitórios sendo 2 suítes e mais um banheiro.Quintal muito agradável com churrasqueira.Edícula com lavanderia/área de serviço e mais um dormitório e um banheiro.Andar superior da edícula com amplo solarium e vista!Garagem coberta para 2 carros e mais 3 vagas descobertas.Proprietário vende mobiliadaEstado de Conservação: bomAno da construção original: 1970Valor do IPTU 2023) R$ 4.056,34 ano à vista ou 10 x de R$ 418,18Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: sim

A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)A/C: 490,95 m², sendo:Térreo: 115,50 m²1º Subsolo: 141,10 m²2º Subsolo: 162,80 m²3º Subsolo: 71,55 m²CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp  PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros. 3º SUBSOLO71,50 m²DepósitoDocumentação: 100% ok.Financiamento Bancário: Permite.Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1.977

Casa linda e aconchegante na região noroeste da cidade de São Paulo.  Comporta até 5 carros na garagem.  Contém área social perfeito para receber amigos no final da tarde ou para uma boa leitura bem na entrada da casa.  No piso inferior há uma sala de estar bem ampla, arejada e com vasta iluminação natural além de uma varanda espaçosa. O lavabo social tem fácil acesso com porta de correr. A cozinha é ampla e possui uma área grande para dispensa de alimentos e organização de utensílios domésticos. No piso superior há um quarto duplo com vista para a rua. Também há um banheiro com decoração bem clean.  A suíte master também encontra-se no piso superior com saída para uma varanda que pode servir como academia ou um espaço para uma soneca em uma rede. Esta mesma área dá acesso ao piso superior do quintal dos fundos onde é um lugar perfeito para tomar sol.  Neste mesmo local há um belíssimo escritório.  No piso inferior do quintal há um espaço muito grande para receber amigos e para as crianças brincarem à vontade.  Nesta mesma área há uma grande lavanderia. Piso inferior: Vaga para até 5 carros Espaço social na área da frente da casa sala de estar muito grande 1 lavado cozinha grande com dispensa de alimentos Quintal grande nos fundos Lavanderia separada da casa Piso superior:  1 suíte master 1 quarto duplo 1 banheiro social Área para academia ou descanso Escritório

Linda casa com 5 suítes (2 c/closet), lareira, área gourmet com forno a lenha, piscina aquecida e iluminada, salão e 6 garagens.

3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet e Varanda, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, Área Gourmet, Piscina, 4 Vagas de Garagem sendo 2 Cobertas, 180m² de Área Construída, 175m² de Área de Terreno Está em fase final de acabamento, entrega para 45 dias.

 3 Grandes Dormitórios sendo 1 Suíte com Closet e Varanda para Piscina  - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha com Despensa e Varanda para Piscina  - Lavabo - Área de Serviço  - Área Gourmet  - Salão de Festas c/ Banheiro  - Piscina com Prainha  - Jardim - 2 Vagas de Garagem  Entrega em Janeiro/2024

AR condicionado, Arm.cozinha, Arm.embutido, Armário Embutido, Despensa, Quintal, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Teto Rebaixado. Lindo sobrado todo reformado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro da suíte com 2 cubas, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha em forma de U com cooktop e coifa, repleta de armários, despensa, lavanderia, garagem para 2 carros. Imóvel todo reformado e com belíssimo acabamento, piso vinílico, teto rebaixado com iluminação, ar condicionado. Ótima localização, próximo de condução, comércio, fácil acesso, Raposo, Rodoanel

CASA PRONTA PARA MORAR ( BAIRRO PLANEJADO) FINO ACABAMENTO ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL SISTEMA DE ENERGIA SOLAR VISTA PRIVILEGIADA PARA MATA 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE LAVABO ÁREA GOURMET COM BANHEIRO 2 VAGAS PARA CARROS GRANDES PISCINA OBS; Temos outras opções na região para ser entregues julho de 2023

Linda casa • 3 suítes ( 1 com closet +varanda ) (1 com guarda roupa embutido ) • Ar condicionado em todos os quartos. • Sala de jogos  • Corredor largo  • Sala de estar com pé direito duplo  • Lavabo  • Cozinha com móveis planejados , toda em mármore e ilha central. • Sala de jantar ( conceito aberto tanto para a cozinha quanto para o quintal) • Lavanderia com armários embutidos  • Dispensa  • Corredor em volta da casa  • Área gourmet  • Piscina adulto e infantil com iluminação colorida em Led. • Vestiário  • Canil com 3 baías  • 3 vagas cobertas de auto  Jardim. • Casa totalmente ilumina, maior parte em vidros. - Área de lazer do Condomínio: • Com quadras de tênis, futebol , basquete , aulas , parque infantil, lago , feira livre (aos sábados) , feira gastronômica com música (todas as sextas à noite). Pista de caminhada  Aparelhos de exercícios ao ar livre 

Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes.AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m²Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs.Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei.Calhas em todos os telhados.Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno.Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado.Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas.Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada.Tubulação de água quente em cobre.Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais.Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo.Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim.Varanda parcialmente fechada.Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim.Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso.Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet.Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina.Hall de circulação íntimo, com espaço para TV.4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta.Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas.Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa.Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer.Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: do condomínio.Armazenamento: 3.500 litros. Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: Falta averbar área construída e quitar pendências de condomínio e IPTUFinanciamento Bancário: Financiamento Bancário: após averbação da AC e quitação de pendências (sinal mínimo de 30%)Estado de Conservação: necessita reformas e modernizaçãoIdade do imóvel / ano original da construção: 1989 ONDOMÍNIOForest HillsRef. 18 - Localizado na Estrada Fernando Nobre, co macesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso à região de Alphaville (Barueri); - Próximo ao comércio local e melhores escolas da região (Sidarta e Escola da Vila); - Condomínio de alto padrão, com amplas áreas preservadas e muito verde; - Excelente sistema de segurança; - Lazer com clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis (1 coberta) e esportes, campo de areia, academia, squash, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza.

Casa com Cozinha Lavanderia Piso frio 2 vagas cobertas 2 descobertas Sala com 3 ambientes (estar, jantar e TV/ Lareira) 3 banheiros 3 dormitórios sendo 1 suite TODOS OS CÔMODOS COM ARMÁRIOS  Quintal Piscina Area Gourmet com Churrasqueira, fogao a lenha, forno de pizza, churrasqueira de chão ou área de fogueira, tanque de peixes  Área de entrada CASA TÉRREA Alguns moveis podem ficar com negociação a parte. Imóvel opcupado por proprietário Libera imóvel em 20 dias após tramites e pagamento Construção 1996 Última reforma Setembro/2022

 4 suítes, master com closet . Escritório . Ampla sala de estar . Sala de jantar . Sala de TV . Escritório . Cozinha . Lavanderia . Suíte no pavimento térreo, ao lado da lavanderia . Lavabo . Área gourmet . Piscina . Casa de máquinas . Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos . Repleta de armários . PERMUTA - Estuda apartamentos na região de Alphaville . Aceito financiamento bancário ou pagamento à vista

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.A/T: 1.178,00 m² (frente 35m - esquina)/ A/C: 586,48 m²Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em “L” de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers). Estado de Conservação: IMPECÁVEL! Uma casa com manutenção PRIMOROSA! Pronta para morar!Ano da construção original: 1996

4 quartos, sendo um em acabamento 2 banheiros Sala de jantar Sala de estar Cozinha americana Lavanderia interna Área de lazer OBS: Aberto a negociação, aceita carro e parcelas direto com o proprietário