- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.
- Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
- Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
- Área íntima com tábuas largas em Ipê.
- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).

Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio: não participa AMAFAZ
Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo.
Documentação: falta averbar área construída excedente
Financiamento Bancário: após averbação da área construída excedente
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: 2.002


CONDOMÍNIO
Fazendinha

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.