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Casa Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet!

Venda
R$ 2.880.000,00
Condomínio
R$ 1.330,00
IPTU
R$ 187,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 1258G

Casa Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet!

  • Linda casa moderna, NOVA integrada e com ótimo acabamento.
  • Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
  • Pisos em porcelanato, porcelanato rústico tipo madeira e fulget.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Louças e metais Deca.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Entrada social externa por uma escada em fulget iluminada.
  • Porta social pivotante imponente.
  • Hall de entrada social com lavabo.
  • Escritório.
  • Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
  • Hall íntimo no piso superior com guarda corpo de vidro e metal.
  • 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 suítes com terraço integrado, com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com espaço para closet e janelão com persiana de correr.
  • Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas.
  • Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer.
  • Estar, jantar, TV, bar e cozinha.
  • Cozinha com bancada 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito.
  • Dependências de serviço (quarto e banheiro).
  • Varanda gourmet com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão.
  • Vestiário com lavatório externo e torneira mono comando.
  • Piscina 6m x 3m iluminada, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Aquecimento central de água: boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.


  • Valor de Condomínio: R$ 1.330,00 (Jan/25)
  • Valor do IPTU (2025): R$ 2.022,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,00 (ainda não contempla a área construída)
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: Falta averbar área construída
  • Financiamento Bancário: após averbação da área construída
  • Estado de Conservação: Zero Km
  • Ano da construção original: 2024



Condomínio

Vintage (Munk)

Ref.

268

Condomínio Vintage


  • Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410
  • Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
  • Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Paisagem Renoir
Lavabos
1
Área construída
303,00 m² R$ 9.504,95/m²
Área total
500,07 m²


Condomínio
Vintage Munk

Ref. 249

Vintage Munk é a Fase 3 do Cond. Vintage. Mesma portaria. Mesma área de lazer.

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração p LITROSara geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs.A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.

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