8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)

• RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.
• REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.
• 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. 
• VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 359 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.
• Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.
• Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. 
• Vista para a área preservada.
• Bom acabamento.
• Pisos em porcelanato.
• Portas e janelas em alumínio e vidro
• 3 dormitórios.
• 1 Banheiro + Lavabo
• Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.
• Jantar, estar, TV.
• Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.
• Área de serviço com tanque.
• Quintal com espaço p/ área gourmet. 
• Corredor lateral.
• 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
• Abastecimento: Sabesp
• Armazenamento: 1.000 litros
• Esgoto: fossa

• VALOR DAS UNIDADES
• Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.
• Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. 
• Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00
• Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa
• Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
• (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)
• Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
• Permuta: Estuda carro como entrada.
• Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
• Financiamento Bancário: permite
• FGTS: permite
• Estado de Conservação: Zero km
• Ano original da construção: 2024

Primeiro bairro planejado de Cotia!

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

• Alamedas
• Deck Florada
• Espaço Interação
• Bancos de Escalada
• Espaço Lazer Esportivo
• Campo de Futebol
• Espaço Playground
• Míni Quadra de Vôlei
• Espaço de Alongamento
• CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração
• Saneamento básico SABESP
• Banda larga
• Ciclovia Integrada
• Iluminação Pública Inteligente

IMPLANTAÇÃO

• PONTO DE ESCALADA
• QUADRA POLIESPORTIVA
• EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO
• PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA
• CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA
• INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO
• CICLOVIA
• BANDA LARGA
• DECK DE CONTEMPLAÇÃO
• MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI
• MÍNI QUADRA DE BASQUETE
• MÍNI CAMPO DE FUTEBOL
• CAMPO DE FUTEBOL