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Venda
R$ 359.000,00
IPTU
R$ 500,00
Condomínio
R$ 120,00

8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)

Ref. 1231GG
3 quartos
sendo 1 suíte
2 Vagas descobertas

  • RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.
  • REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.
  • 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. 
  • VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 359 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.
  • Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.
  • Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. 
  • Vista para a área preservada.
  • Bom acabamento.
  • Pisos em porcelanato.
  • Portas e janelas em alumínio e vidro
  • 3 dormitórios.
  • 1 Banheiro + Lavabo
  • Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.
  • Jantar, estar, TV.
  • Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.
  • Área de serviço com tanque.
  • Quintal com espaço p/ área gourmet. 
  • Corredor lateral.
  • 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade
  • Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
  • Abastecimento: Sabesp
  • Armazenamento: 1.000 litros
  • Esgoto: fossa


  • VALOR DAS UNIDADES
  • Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.
  • Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. 
  • Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00
  • Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa
  • Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
  • (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)
  • Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
  • Permuta: Estuda carro como entrada.
  • Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
  • Financiamento Bancário: permite
  • FGTS: permite
  • Estado de Conservação: Zero km
  • Ano original da construção: 2024


Primeiro bairro planejado de Cotia!

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

  • Alamedas
  • Deck Florada
  • Espaço Interação
  • Bancos de Escalada
  • Espaço Lazer Esportivo
  • Campo de Futebol
  • Espaço Playground
  • Míni Quadra de Vôlei
  • Espaço de Alongamento
  • CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração
  • Saneamento básico SABESP
  • Banda larga
  • Ciclovia Integrada
  • Iluminação Pública Inteligente


IMPLANTAÇÃO

  • PONTO DE ESCALADA
  • QUADRA POLIESPORTIVA
  • EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO
  • PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA
  • CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA
  • INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO
  • CICLOVIA
  • BANDA LARGA
  • DECK DE CONTEMPLAÇÃO
  • MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI
  • MÍNI QUADRA DE BASQUETE
  • MÍNI CAMPO DE FUTEBOL
  • CAMPO DE FUTEBOL


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Água Espraiada (Caucaia do Alto)
Lavabos
1
Área construída
80,00 m² R$ 4.487,50/m²
Área total
125,00 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim

Condomínio
RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES

Ref. 535
Estágio
Breve lançamento

Mapa