Moderna integrada 4d/3sts, piscina e salão festas!

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Informações do imóvel

4 quartos

(sendo 3 suítes)

4 banh.

6 vagas

(sendo 4 cobertas)

Ref. 1235G

Moderna integrada 4d/3sts, piscina e salão festas!

Casa moderna e integrada com ótimo acabamento.
Envidraçada, bem arejada e iluminada.
Construída com tijolos termo acústicos.
Pisos em mármore Preto Indiano e Travertino, porcelanato e porcelanato antiderrapante na área externa.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em PC e vidro com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social.
Escada revestida em mármore com guarda corpo de vidro e metal.
Escritório reversível para o quarto dormitório.
Banheiro / Lavabo.
4 dormitórios sendo 3 suítes com persianas elétricas. Suíte master com closet.
2 suítes compartilham a varanda social.
Banheiros com tampos em mármore, espelho gabinetes, box de vidro e nichos a master com hidro dupla.
Living para 5 ambientes, voltados para varanda.
Estar, TV, lareira, jantar e bar.
Cozinha planejada integrada ao Living, repleta de armários, com ilha coifa, 2 cubas inox, grande bancada em mármore São Gabriel.
Área de serviço anexa à cozinha com tanque e espaço para despensa.
SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO - Grande balcão em L 2 cubas inox, churrasqueira forno e fogão a lenha.
Espaço Horta com dois canteiros.
Lavatório externo, pia e tampo em Travertino.
Vestiário.
Espaço sauna úmida.
Piscina adulto e infantil, 12m x 3,5m, iluminada, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
Quarto e banheiro de serviço.
Lavanderia.
2 depósitos.
Grande porão (caixão perdido) sem acabamento, com sobras da construção.
Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas na parte de baixo e 2 vagas descobertas na frente da casa.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Valor do condomínio: R$ 1.190,00 (Out/24)
Valor do IPTU (2024) R$ 3.268,10 ano à vista ou 10 x de R$ 363,14
Permuta: Estuda propostas até R$ 600 mil, preferencialmente na Granja Viana (casa em condomínio ou apartamento).
Documentação: área construída não averbada
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2018