ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

Venda

R$ 1.490.000,00

Condomínio

R$ 795,00

Ref. 1227G

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ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

Ref. 1227G

3 quartos

sendo 3 suítes

4 banh.

4 vagas

sendo 2 cobertas

Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.
Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.
Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.
Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.
Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.
3 caixas de luz setorizadas.
Imóvel repleto de armários.
Louças e metais de qualidade.
Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Projeto de iluminação.
Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.
Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.
3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
Porta dupla social em madeira.
Lavabo com tampo de madeira.
Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.
Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.
Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.
Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.
Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.
Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.
Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.
Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.
Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.
Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.
2 depósitos.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00
Valor do IPTU (2024): R$ 5.132,46 ano à vista ou 12 x de R$ 475,22
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: Permite
Estado de Conservação: ótimo
Ano original da construção: 2015

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Cotia - SP

Bairro

São Paulo II

Lavabos

Área construída

323,50 m² R$ 4.605,87/m²

Área total

370,30 m²

Aceita financiamento

Sim

Condomínio

São Paulo II

Ref. 9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio

Entregue