Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e

Venda

R$ 5.200.000,00

Condomínio

R$ 1.485,88

Ref. 1204G

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Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente

Ref. 1204G

4 quartos

sendo 4 suítes

5 banh.

8 vagas

sendo 2 cobertas

Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.
Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.
Foi feito para morar, com material de primeira linha.
Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.
Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.
Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.
Escritório planejado com porta para o quintal.
Hall da escada panorâmico envidraçado.
Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.
4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.
Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.
Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.
Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.
Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.
Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.
ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.
Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.
Vestiário completo com 2 vasos.
Sauna úmida.
Ducha.
Espaço horta.
Canil.
Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).
Valor do condomínio: R$ 1.485,88 (Jul/24)
Valor do IPTU (2024) R$ 4.440,57 ano à vista ou 10 x de R$ 493,48
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessado
Financiamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistas
Estado de Conservação: excelente
Ano da construção original: 2022

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Cotia - SP

Bairro

Granja Viana

Lavabos

Área construída

488,73 m² R$ 10.639,82/m²

Área total

1.485,88 m²

Condomínio

Palos Verdes

Ref. 169

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

Estágio

Pronto