Casa 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Venda

R$ 1.470.000,00

Condomínio

R$ 558,07

Ref. 1172G

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Casa 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Ref. 1172G

3 quartos

sendo 1 suíte

4 banh.

7 vagas

sendo 4 cobertas

Oportunidade na Granja Viana.
Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
Telhado com calhas.
5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.
SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
Hall social com porta de madeira.
Lavabo.
Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
Estar, TV, lareira, jantar e bar.
Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)
ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.
Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.
Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.
Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).
Porteiro Eletrônico.
3 Portões automáticos.
Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.
Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.
Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2000