Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea,

Venda

R$ 2.050.000,00

Condomínio

R$ 937,00

Ref. 1116G

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Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada

Ref. 1116G

4 quartos

sendo 2 suítes

5 banh.

3 Vagas cobertas

Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento.
Envidraçada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema.
Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica).
Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts.
Louças e metais de qualidade.
2 Caixas de energia: Piso superior e inferior.
Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.
4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
Lago de carpas.
Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular.
Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Lavabo com tampo em granito.
Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F.
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira.
Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música.
Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço.
4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet.
Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos.
Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa.
Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.
Banheiro com ducha externa separada.
Espaço com projeto já preparado para piscina.
Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.
Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço.
Garagem para 3 vagas cobertas.
Aquecimento: Gás com pressurizador.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 6.000 litros.
Esgoto: Fossa.

Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00
Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Ano da construção original: 2002
Estado de conservação: Ótimo

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa em condomínio

Cidade

Embu das Artes - SP

Bairro

Jardim Indaiá

Lavabos

Área construída