Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorm/1st + ap. hóspedes. Gourmet, piscina, tênis!

- Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.
- Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.
- Quadra de tênis oficial.
- Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.
- Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social imponente.
- Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.
- Lavabo.
- Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.
- Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte.
- Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto.
- Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.
- Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.
- Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.
- Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.
- Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário M e F.
- Quadra de tênis com tabela e gol.
- Depósito, oficina.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L”, 2 cubas e gabinetes.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.
- Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.
- Praça do fogo.
- Gazebo.
- Horta.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller).

Estado de Conservação: Bom, necessita pintura, pequenos reparos e modernizações à gosto do comprador

Ano da construção original: 2002

Permuta: não estuda

Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula

Financiamento Bancário: após averbação da área construída