Casas, terrenos e apartamentos.

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1411Gael

CASA IMPECÁVEL À VENDA NA GRANJA VIANACom 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, sala de jantar, sala de star, cozinha, despensa, área de serviços, quintal e garagem para 2 carros.Excelente acabamento, toda revestida em porcelanato e laminado, bancadas e pia revestida com mármore e repleta de planejados.Condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo com piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira.Excelente localização. Com fácil acesso pelos kms 26 e 30 da Rodovia Raposo Tavares, próximo do Rodoanel e à poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square, hipermercados, colégio Rio Branco, poupa tempo, hospital, centro de Cotia e comércio em geral.Morar bem é morar perto de tudo que você e sua família precisam.

R$ 665.000,00 Venda

Cód. 2077

- Sala de 41,86 m², andar térreo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo. - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Permuta: Estuda Documentação: ok Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo

R$ 215.600,00 Venda

Chácara São João

Cód. 367G

Casa moderna com excelentes acabamentos 3 dormitórios sendo 1 suíte 1 lavaboSala ampliada CozinhaCorredor lateralAmplo quintal Área de serviço

R$ 960.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 1741

Aceita financiamento Lote 5x25Leve aclive 

R$ 174.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1849LAYSA

Casa de esquina, sala ampla para 4 ambientes, piscina, lavabo, escritório, 5 suítes, dependência de empregada. Parte térrea, independente da parte principal da casa. Podendo atender idosos ou adolescentes.Reformada, parte elétrica e hidráulica, pisos de porcelanato e armários embutidos feito por marceneiro. 

R$ 3.100.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1483GAEL

59mt² Cozinha Lavanderia Sala de estar integrada com de jantar 2 quartos 1 banheiro 1 Vaga carro (descoberta) 1 Vaga moto (descoberta) Torres de 5 andares com elevador Portaria 24hrs com monitoramento por câmeras NOVÍSSIMO! Rico em planejados em MDF em todos os cômodos (cozinha, lavanderia, quarto casal, quarto solteiro e banheiro) com 10 anos de garantia, Granito preto São Gabriel na cozinha e lavanderia, acompanha cooktop 4 bocas Fisher e depurador Sugar, Mármore Branco Espírito Santo no banheiro, fitas de led nos cortineiros (sala e quartos), fita de led na sanca central, spots em todos os cômodos, lustre central da sala com controle remoto (controla a temperatura quente ou fria e a intensidade da iluminação), persianas Black-ut, piso laminado Eucaflor nos quartos, corredor e sala, porcelanato na cozinha e banheiro, parede da TV da sala em pedra canjiquinha, espelhos na sala de jantar, banheiro e quarto casal, ventilador de teto no quarto de casal, banheiro com Box de vidro temperado, lavabo com aquecedor, isolamento acústico em todos os cômodos (exceto cozinha e banheiro), forro do banheiro em Drywaal anti-mofo, adaptações de tomadas na sala e quartos para que os fios não fiquem a mostra, gardem com piso cerâmico antiderrapante c/ mini pé de jabuticaba, todas a janela com película de privacidade (Insul-filme G5), ponto de 220V na cozinha e banheiro. Lazer: Piscina, Playground, salão de festas, academia, churrasqueira e PetPlace

R$ 340.000,00 Venda

Lageado

Cód. 1063

Lindo sobrado geminado em condomínio fechado. Localizado em rua sem saída de frente para uma linda mata, área de preservação permanente com lago, cheio de peixes, patos, com saguis, esquilos, quatis, capivaras, enfim, muita natureza. Garagem para dois carros, sendo uma vaga coberta e outra descoberta, com portão automático. Depósito na garagem com aproximadamente 12m²; Sala para dois ambientes com lareira, ar condicionado inverter quente e frio, sacada com vista para a mata; Lavabo; Copa e cozinha com bancada de granito e armários planejados; Lavanderia coberta; Dois dormitórios; Banheiro; Suíte com ar condicionado inverter quente e frio e sacada com vista para a mata; Tela em todas as janelas e nos terraços; Área gourmet aconchegante com churrasqueira, fogão a lenha; A casa possui sótão que pode ser feito uma sala, brinquedoteca, etc

R$ 640.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 984LAYSA

Terreno de 1.300m², com entradaseparada, todo gramado e arborizado.

R$ 600.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1650ADRIAN

Foi reformada (telhado, elétrica, banheiro, cozinha e piscina).Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com lazer, controle de acesso e segurança 24 horas.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim gramado com projeto de iluminação.3 acessos: Social/lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira e vidro.Lavabo com tampo em travertino e parede em canjiquinha.Hall de distribuição social, íntimo e de serviço, com uma grande claraboia envidraçada e um biombo de alvenaria.4 dormitórios sendo 3 suítes envidraçadas com bay window e vista para a natureza, 2stes com ar-condicionado, sendo a master com TV e 2 closets sr e sra. Podendo ser revertida para 4 suítes (pois um dos quartos, está sendo usado como segundo closet da master). Quarto de hóspedes / escritório.Banheiros com bancadas, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master integrado ao closet, com espelho grande, nicho, torneiras monocomando. 1 dos banheiros com ferragens de segurança e acessibilidade.Family room / TV integrado ao salão de festas, com porta de vidro para o quintal.Living para 6 ambientes integrados ao lazer, com salão de festas gourmet, jardim e piscina.Estar, bar, lareira, TV, jantar/almoço/café e cozinha completa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada planejada com armários e gabinetes, tanque, banheiro com box de vidro, quarto de serviço ou depósito.SALÃO DE FESTAS GOURMET COM BAR. AVARANDADO E ENVIDRAÇADO. Voltado para piscina, jardim e área verde preservada.Cozinha integrada planejada repleta de armários, com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 bancos, fogão cook top Itatiaia 5 bocas, coifa inox, geladeira Brastemp frost free inversa, micro-ondas Philco, forno elétrico Electrolux.Espaço praça do fogo, para os dias de inverno.Piscina 6m X 3m de alvenaria, revestida em vinil NOVO, iluminada, com hidro, prainha, solário casa de máquinas e muita privacidade.Escada de alvenaria com acesso à garagem e estúdio, com guarda corpo de metal, revestida em ardósia.Vestiário completo na garagem, com espelho, gabinetes e box de vidro.Estúdio/academia anexo à garagem com ar-condicionado.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas, mais um grande pátio no jardim.Aquecimento: Chuveiros Elétricos modernos em uso, preparado para solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: fossa.VALOR FINAL - NÃO NEGOCIA (avaliada em R$ 2.400 mil)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida:Condomínio (Jan/25): R$ 1.142,50Valor do IPTU (2025): R$ 4.002,68 ano à vista ou 10 x de R$ 411,39Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okPP possui a planta (pós reforma) em .pdf (imagens no álbum de foto), Caso necessite, solicite o .pdfFinanciamento Bancário: permite (possui financiamento ativo no Santander)Estado de Conservação: Muito bom - Reformada em 2025 (modernizações, telhado, impermeabilizações, elétrica, hidráulica, etc - Necessita pintura no salão inferior)Idade do imóvel (ano original da construção): 2005CONDOMÍNIOParque das ArtesRef.27Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 1348G

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.Imóvel repleto de armários.3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.Entrada social com porta pivotante.Lavabo.Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros).Esgoto: fossa individual.Valor de Locação: 13.800,00 (dezesseis mil e oitocentos reais) mais taxa de condomínio e IPTUValor aprox. do PACOTE: 15.000,00 (Fev/25)Garantia exigida: à combinarValor do IPTU (2025): R$ 2.937,00 ano à vista ou 12 x de R$ 269,00Valor do condomínio: (Fev/25) R$ 930,35Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2007

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1269G

Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio clube com infraestrutura completa.Diferenciais do imóvel:Amplo living integrado em três ambientes, proporcionando mais luminosidade e confortoTrês dormitórios, sendo uma suíte com closetDois banheiros sociais e lavaboCozinha funcional e bem distribuídaEspaço gourmet ideal para momentos de lazer e confraternizaçãoDuas vagas de garagemEstuda permuta até 50% do valor do imóvel O condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas.Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

R$ 1.200.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Cód. 2132F