Casas, terrenos e apartamentos.

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente.Escritório, bar, estar e jantar.Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.Jardim com praça do fogo.Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Garagem para 3 vagas em pergolado.Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solaresAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23)Taxas extraordinárias de Condomínio:Sistema de Segurança: R$ 450,00 - termina em Abril/24Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24Valor do IPTU (2023): aguardandoPermuta: estuda até 750.000Documentação: falta averbar área construídaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2016

Cód. 1114G

Casa Nova saindo do forno no Santa Paula, conceito aberto com 4 dormitórios, 1 suíte com piscinafinalizando a obra no final do mês 05/2024 Analisar Permuta por carro ou apartamento. 

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 1847Debora

Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.Foi feito para morar, com material de primeira linha.Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.Escritório planejado com porta para o quintal.Hall da escada panorâmico envidraçado.Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário completo com 2 vasos.Sauna úmida.Ducha.Espaço horta.Canil.Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).Valor do condomínio: R$ 1.485,88 (Jul/24)Valor do IPTU (2024) R$ 4.440,57 ano à vista ou 10 x de R$ 493,48Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessadoFinanciamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistasEstado de Conservação: excelenteAno da construção original: 2022

R$ 5.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1204G

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel fica situado no térreo. O imóvel fica localizado em Rua Dráusio no bairro Butantã em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Butantã, tais como Terminal Butantã, Estação Butantã, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã, Prevent Senior, Centro Universitário FIAM-FAAM (FMU) e Museu do Crime

R$ 2.100.000,00 Venda

Butantã

Cód. 1105EVILLY

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado , 2 quartos, sala ampla, cozinha ampla, quintal, lavabo, banheiro social, 2 vagas de garagem cobertas.- Quintal- 2 quartos- 1 banheiro- 1 lavabo- Última casa do condomínio, final de rua- Apenas um vizinhoPlanejado da cozinhaFornoMicro-ondasCoifa com saída externaCoocktopPlanejado da salaCadeiras e mesa de jantarGuarda roupa planejado do quarto de casalAr condicionado no quarto do casalGuarda roupa Planejado do quarto de solteiro com painel da tvArmário do HallArmário da lavanderiaPersianas black-out Cobertura retrátil do quintalChurrasqueira com coifa e moto

Vila Sul Americana

Cód. 1787ADRIAN

Lote à venda no condomínio Pousada dos Bandeirantes.792M EM ACLIVE E COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO RESIDENCIAL!Condomínio fechado e muito privativo com apenas 19 lotes, ótima segurança com portaria 24h, ronda interna e circuito de câmeras;Está próximo aos shoppings GV e The Square, principais colégios e centros comerciais da Granja Viana. Fácil acesso pela Av. São Camilo, km 23 da Rodovia Raposo Tavares.

R$ 634.080,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1857ADRIAN

Se você busca um lar que une elegância, funcionalidade e bem-estar, a Casa Átrio entrega muito mais do que espaço — oferece uma experiência completa de morar bem.Localizada em condomínio fechado na valorizada região da Granja Viana (km 29 da Raposo Tavares, sentido São Paulo), essa residência térrea foi projetada para integrar ambientes, valorizar a iluminação natural e proporcionar conforto em cada detalhe.450 m² de terreno | 233 m² de construção3 suítes + escritório4 vagas de garagem (2 cobertas)Destaques do imóvel:Living amplo com integração total entre os ambientesCozinha conectada ao espaço gourmet, ideal para receberPiscina integrada à área social, trazendo leveza e sofisticaçãoJardim de inverno central, proporcionando charme e iluminação naturalDiferenciais:Projeto assinado por Marcos Luiz e execução por Willian BragaAmbientes bem ventilados e com excelente entrada de luz naturalInfraestrutura pronta para ar-condicionadoPreparação para energia solarAquecimento a gásUm projeto contemporâneo que valoriza o convívio, o conforto e a conexão com o ambiente, perfeito para quem busca qualidade de vida com sofisticação.

R$ 1.990.000,00 Venda

Cód. 2302ABNER

Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeConstrução mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída. Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas. Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Valor do condomínio (Mar/26): R$ 684,96Valor do IPTU 2026: R$ 4.969,73 ano à vista ou 10 x de R$ 512,75Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2001

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1362G

Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais Deca de qualidade.Jardim com paisagismo.2 acessos: social e serviço / lazer.Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.Estar, lareira, jantar, bar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.Vestiário com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3 mil litrosValor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação.Documentação: okFinanciamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão)Estado de Conservação: Muito bom!Ano original da construção: 2016

R$ 2.170.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1086G

Garagem Lavabo Sala Cozinha integrada com area de jantar Area de churrasco com um dispensaLavanderia 3 dormitórios 1 quarto com suite e outro com um closet Banheiro individualCasa 2Quarto/deposito 1 dormitório/suiteSala integrada com cozinha Banheiro individual Lavanderia

R$ 955.000,00 Venda

Parque Viana

Cód. 1867RENATA

Localizada em um dos bairros mais cobiçados da Granja Viana, esta residência une privacidade, sofisticação e praticidade. Situada em um condomínio de alto padrão, cercado por mata preservada, oferece uma vista privilegiada e fácil acesso às melhores comodidades da região, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes, shoppings e vias principais.Destaques do Imóvel:Projeto Moderno e Funcional: Ambientes amplos, integrados e iluminados, com acabamentos de alto padrão e materiais nobres que valorizam o conforto e a estética.Cozinha Planejada: Totalmente equipada com armários modernos e integrada ao living e à sala de jantar, proporcionando praticidade e estilo para o dia a dia ou ocasiões especiais.4 Suítes Espaçosas: Verdadeiros refúgios com armários planejados e banheiros elegantes, garantindo conforto e privacidade para toda a família.Área de Lazer Completa: Um espaço gourmet perfeito para confraternizações, piscina para momentos de descontração e jardim envolvente que proporciona tranquilidade e charme ao ambiente.Condomínio Exclusivo:Localizado dentro do bolsão da Fazendinha, cercado por mata preservada e com infraestrutura impecável.Lazer e Segurança: Quadra esportiva, playground, portaria 24 horas com controle de acesso, interfone e ronda motorizada.Praticidade: Próximo a instituições de ensino renomadas (Anglo, Objetivo, St John’s, entre outras) e ao variado comércio local (Pão de Açúcar, St Marche, farmácias, postos de gasolina e shoppings).Fácil acesso ao The Square, Shopping Granja Viana e à padaria Dona Deôla pela Av. São Camilo.Transporte público disponível na entrada do Fazendinha.Informações Adicionais:Lotes Generosos: Aproximadamente 530m², garantindo espaço e privacidade.Estudo de Permuta: Proprietário aberto a analisar permuta por imóvel de menor valor em condomínios próximos ao The Square.Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Viva o melhor da Granja Viana no Condomínio Aldeia da Fazendinha!

R$ 1.735.000,00 Venda

Cód. 2076

- Linda casa em condomínio, construída pelo proprietário para morar com a família, excelente acabamento e perfeito estado de conservação. - Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila. - Madeiramento das esquadrias, portas, janelas, piso e armários de primeira qualidade. - Pisos em mármore italiano na sala de jantar, tábuas largas no Living e quartos, carpete apenas na suíte máster e cerâmica de primeira qualidade nos demais ambientes. - 3 acessos, social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com piso de mármore. - Escritório repleto de armários novos e modernos. - Lavabo moderno com pia de mármore Travertino Romano. - Escada com revestimento de mármore Travertino Bege Bahia e guarda corpo de metal. - Ampla sala íntima com varanda, lareira elétrica e banheiro, ideal para home theater. - 3 amplas suítes, todas com ar condicionado e armários em madeira. A suíte máster com closet, porta balcão voltada para sacada e linda vista. - Todos os banheiros das suítes com banheira de hidromassagem, bancada em mármore, gabinetes, espelho, box de vidro e piso de cerâmica. - Living para 2 ambientes, lareira com moldura em mármore Turco e 2 acessos para a área de jardim e piscina através de charmosas varandas. - Sala de jantar com piso de mármore italiano; - Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores. - Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium. - EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro. - Ampla cozinha reformada, moderna, com ilha, bancada em granito preto, cuba dupla, coifa e repleta de armários novos. - Área de serviço aberta e ensolarada. - Lavanderia fechada e ampla. - Ampla despensa. - Quarto e banheiro de serviço. - Garagem coberta para 2 carros e diversos carros. - Depósito. - Aquecimento de água: Gás. - Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano.

R$ 1.950.000,00 Venda

Algarve

Cód. F66