Casas, terrenos e apartamentos.

Studio de 35m²Móveis PlanejadosRevestimento em PorcelanatoAr Condicionado quente e frioLed em todo aptoAquecedor de chuveiro e torneira a gás Sacada envidraçadaCamaMesaGeladeira CooktopMicroondasBox no banheiroCortinas com BlackoutPortas e Janelas anti-ruído Fechadura por Biometria6º andar, vista livre p Av Faria Lima1 vaga de garagem coberta Condomínio com entrada de serviço e social GeradorPiscina Academia Área de Churrasqueira à carvão e eletrica(grill)Maquina de GeloSalão Gourmet ConsciergBike StationMercado Autônomo Segurança 24hs100 m do Metro Faria LimaImóvel encontra alugado com inquilino Rentabilidade mensal $ 2.800 de aluguel Iptu $ 2.930 anualCondomínio. $ 1.080,00Esta no 5º mes de um contrato de 30 meses

R$ 735.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. 1851DEBORA

Casa com 2 dormitórios 1 banheiro 1 lavabo Sala Cozinha com armários planejados  Sala de jantar Lavanderia ampla Quintal 2 vagas de garagem sendo 1 coberta

R$ 470.000,00 Venda

Veloso

Cód. 1827

Casa espetacular com excelente localização próximo ao Cemucan 3 dormitórios sendo 2 suítes Hall de entrada Lavabo Sala ampla , piso em mármore Cozinha completa com armários Despensa Lavanderia Quintal Espaço gourmet com churrasqueira Vaga 3 carro

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. 1223ALIVE

Linda casa 62m² com móveis planejados na cozinha e dorms 2 dormitórios 2 vagas 2 banheiros churrasqueira Quintal Ano de construção: 2020

R$ 369.000,00 Venda

Gramado

Cód. 1670

Lindo apartamento com reforma de altopadrão na Granja Viana! Piso emporcelanato Portobello, Marcenaria Celmar,rodapés Santa Luzia, Teto rebaixado emGesso com LEDs, entre outros!São 46 m² em planta com ambientes bemdistribuídos, sala para 2 ambientes(TV/Estar e Jantar) com balcão americanoconceito aberto para cozinha, rack para TVe estante com nichos, sofá e mesa comsofá de canto!Cozinha com marcenaria planejada, pia emquartzo branco, eletrodomésticos linhainox! Área de serviço marcenaria planejada,pia quartzo branco e máquina lava e seca.2 Quartos com marcenaria planejada ecamas, banheiro com ventilação natural,armário e box em vidro.Área de lazer com total infraestrutura: 4churrasqueiras, Salão de festas com arcondicionado, Academia, Salão de jogos,Mini Mercado 24h, Sala cinema, Quadrapoliesportiva, Quadra gramado, Espaço doVinho, Clube Mulher, Espaço pet,Bicicletário e Estacionamento de motos.

Jardim Marilu

Cód. 1673DEBORA

Galpão 3.000 M² de terreno.500 M² de área fabril.Pé direito de 9mt.Trifásico.Entra carreta.Cozinha, banheiro e escritório com 2 ambientes.+ 1 ambiente inferior.20 vagas.Atividades de fabricação, estoque.Projetado para acomodar vários tipos de atividades.Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU 2025: R$ 1.236,48 anoPermuta: não informadoDocumentação: okFinanciamento Bancário: Após averbação da área construídaEstado de Conservação: não informadoAno da construção original: não informado

R$ 3.995.000,00 Venda

Santana

Cód. F130G

Sala com 31,00m² no piso térreo.Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)Valor de Locação: R$ 1.800,00 (um mil e oitocentos reais reais) mais IPTU e Condomínio,(Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.600,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 740,88Valor do IPTU (2024): R$ 672,00 ano ou 12 x de R$ 56,00Permuta: não estudaAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bom

R$ 265.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1188G

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATOUm potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.   Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEISO Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguroValor do IPTU (2024): incluso nas taxas de condomínio das lojas.Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Financiamento: permitePermuta: não estudaAno original da construção: 2012Estado de Conservação: Ótimo

R$ 3.900.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 1200G

Luxuosa residência com 600m² de área construída, localizada em um dos melhores condomínios fechados da região, próximo ao km 30 da Raposo Tavares. Destaques do Imóvel:4 suítes espaçosas, sendo 2 com banheira e uma incrível suíte master com closet e varanda Sala de estar com lareira, perfeita para dias aconchegantes Sala de jantar e sala de TV, proporcionando conforto e elegância Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Piscina privativa, trazendo mais diversão e relaxamentoCozinha planejada com móveis sob medida para praticidade e sofisticação Lavabo e quarto de serviços, garantindo funcionalidade no dia a dia Garagem para 7 veículos, oferecendo amplo espaço Localização privilegiada, com fácil acesso a farmácias, padarias, bancos e escolas. Além disso, o condomínio fechado oferece total segurança e infraestrutura completa para a sua tranquilidade.Uma residência imponente, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade!

R$ 1.450.000,00 Venda

Cód. 2103Letici

Condomínio ????Alpha Granja????Nova, Iluminada e integrada!!Sem vizinhos de frente essa Casa apresenta-se como uma excelente opção, para quem procura integração e conforto.Living com pé direito duplo, lareira e cozinha em conceito aberto voltada para a varanda gourmet com churrasqueira e um banheiro externo que atende a área da piscina.Uma suíte térrea, ideal para cadeirantes ou pessoas com dificuldades de mobilidade e piso superior com saleta intima e 4 suítes amplas, claras, ventiladas e com persianas automatizadas. Todas com closets!! A Máster com um super walk-in-closet e sala de banhos com varanda!!Descubra!!Aquecimento solar ja funcionando e 3 vagas cobertas alem de 3 vagas descobertasPreparacao para receber split

R$ 4.200.000,00 Venda

Cód. 1320GUTTO

R$ 1.450.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1944DEBORA

As casas tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, sala, 1 banheiro social, área de serviço, lavabo, 2 vagas descobertas e um pequeno quintal.São cinco casas, mas a casa 01 já foi vendida. Sobram as outras 4 no valor de R$1.250.000,00 pelas casas 02 e 05 e R$1.200.000,00 pelas casas 03 e 04.• Os lotes são privativos e não há área comum de lazerImóvel com a entrega prevista para 06/2023Fica na altura do km22 da Raposo Tavares sentido Interior, no final da Av. São Camilo, dentro do Bolsão da Fazendinha, após a portaria a 300mts

R$ 1.250.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1237ABNER