Casas, terrenos e apartamentos.

Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho. Local de muita natureza e tranquilidade. Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente. Pisos em cerâmica rústica na área social. Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritórioHall de entrada social com lavabo. Living amplo com lareira e sacada. Área íntima. 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem. 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes. Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras. Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp).Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros).Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem.Projeto para grande piscina e “L” com as principais ligações de água já existente. Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia.Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.Documentação: okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.650.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 556G

- Linda casa rústica integrada, com muita personalidade, pé direito alto e ótimo acabamento. - Processo construtivo estrutural de madeira, com acabamentos em tijolos, alvenaria, vidros e alguns detalhes em pedra. - Casa charmosa e prática de muito bom gosto. Construída para morar! - Envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira Pinho de Riga e vidro, sendo as portas de madeira com bandeiras e algumas alumínio e vidro. - Pisos em porcelanato rústico, tacos de madeira, tábuas largas, tijolos, cerâmica Lepri e concreto. - Jardim com paisagismo formado com frutíferas: jabuticaba, mexerica, laranja, limão, romã e pitanga. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira. - Lavabo. - Escadas revestidas em madeira. - 4 suítes com armários. A master com ar condicionado, grande closet planejado e saleta /varanda envidraçada, com linda vista para o jardim. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com, 2 cubas, hidro, detalhes em tijolos de vidro e pastilhas no piso. - Living integrado em desníveis para 4 ambientes voltados para grande varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Saleta mirante com vista, acesso por uma escada vertical de madeira, espaço ideal para ioga e meditação. - Salas jantar mais reservada integrada à cozinha, bar, estar e TV. - Cozinha planejada com sala de almoço, bancada e balcão em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes de madeira, coifa inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, bancada, depósito, 2 dormitórios e 1 banheiro. - Canil com 2 baias. - Varanda gourmet para 4 grandes ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em pastilhas, pia inox, grande balcão em madeira e gabinetes. - Sauna seca. - Banheiro Vestiário. - Piscina linda de alvenaria, revestida em cerâmica, emoldurada por um deck, com hidro, escada interna, solarium e casa de máquinas. - Mirante na árvore. - Atelier envidraçado com acesso independente pelo jardim e terraço, com vista, banheiro e área de serviço com pia e tanque. - Casinha depósito. - Depósito externo. - Portão social e Portão de serviço. - Garagem com 4 vagas cobertas mais um grande pátio. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: 2 poços ativos e Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros (4 caixas). - Esgoto: Fossa. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento perto do Metrô, para locação, nos bairros dos Jardins, Itaim, Moema e Pinheiros. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Aceita Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 1999

R$ 3.980.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Cód. 943G

Área construída: 99,50 m2Área total: 160,00 m2Área subsolo: 64 m2 + 16 m2 (possibilidade para construir uma piscina e salão de festas)Frente: 8 metrosProfundidade: 27 metrosCasa composta por:- Sala de TV, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha (ambientes integrados e livres);- 3 dormitórios, sendo 1suite;- 2 banheiros;- 1lavabo;- Corredores dos dois lados da casa;- 2 Vagas para carros;Ano de Construção: 2020Condomínio: Portarias com controle de acessos 24 horas por dia.Ronda de Segurança com carros e motos 24 horas por dia. Câmeras de Monitoramento nas Portarias e em Pontos específicos.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Residência localizada na Granja Viana. O complexo de Condomínios Residenciais da Região da Granja Viana abrange atualmente Cidades como Cotia, Carapicuíba e Jandira. Nosso Residencial Villa Velha foi constituído desde 2005 e pertence ao Município de Carapicuiba.Localizada a 22,3 km de São Paulo capital –distância percorrida em aproximadamente 40 minutos de carro, via Rodovia Raposo Tavares –a Granja Viana, que inicialmente foi concebida em Cotia, faz divisa com os municípios de Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Além de estar  perto de SP, tem várias outras vantagens.Próximo do Residencial Villa Velha, temos as seguintes comodidades e opções:Supermercados de Rede: Sonda, Pão de Açucar, Sams e Bembom.Padarias: Gran Viana, Dona Deôla, Belas Artes, Trilha do Pão Granja, Grande Império, entre outras.Shopping Center: Granja Viana, Open Square, Plaza Shopping Carapicuiba. Restaurantes Temáticos: Bar do Alemão, Seu João Botequim, Far Niente – Casa Italiana, Churras na Calçada, Repita, Peixe ao Cubo, Noriyuki Sushi Bar, Vendinha, Pizzaria Basílica, Rosa Rosera, Emilia Romagna, Félix Bistrot, Chez Maria Bistrô, Sítio Cana do Reino, Don Camillo Ristorante Italiano, entre outro

R$ 750.000,00 Venda

Cód. 21ADRIANO

Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.Grande platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.Valor do IPTU (2024): R$ 6.720,00 ano à vista ou 12 x de R$ 622,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.489.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 1166GG

Casa á venda com 4 suítes todas com a/c, closet, sacada lindas vistas, piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaicoBelíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamentesegura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniencias, Sam´s,Deola, StMarche, Open Mall. A casa moderna erecém-construída, término 2022 possui 4 suítes, todas com ar-condicionadoquente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a umasacada panorâmica. A Suite Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra.,generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.São 21 cômodos + 2 áreas tecnicas no total, distribuídos em 390m² de áreaconstruída em um terreno 100% plano de 525m². O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv,leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha eampla dispensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando oambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível semnenhum degrau! A Lavanderia, escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estãolocalizados em uma área intima da casa que permite o uso e funcionamento mesmocom visitas e casa cheia! 2 areas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas,ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar,reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gostade receber e viver bem! O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscinaaquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistemade tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro! Gerador de energia solar fotovoltaico quedurante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva d’agua de 18.000litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banhode hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de aguaquente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudointegrado e funcionando de maneira inteligente! Estacionamento para 9 carros nagaragem sendo três vagas cobertas.Permuta: 25% do valor - região da Granja vianna - casa em condomínio ou apartamento. 

R$ 4.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1937DEBORA

Linda casa integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2003Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 396,00Cond. Horizontal ParkCondomínio muito bem localizado na Granja Viana!Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam’s Club.Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas

R$ 1.550.000,00 Venda

Cód. 1040G

Área do terreno 136,89Frente 6,10Pavimento inferior 39,91Pavimento térreo 56,97Pavimento Superior 56,97Totalizando 153,85

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 1148alive

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1411Gael

Pisos:Piso em madeira nas áreas sociaisPiso de porcelanato nas áreas friasConforto:Sistema de aquecimento de piso VESTA na sala, cozinha, lavabo e banheirosCortinas Blackout na sala de TV e escritórioAr condicionado quente e frio em todos os ambientesVaranda:Varanda externa fechada com vidros retráteis e persianasÁrea Externa:Piscina (3x5m) com paisagismoÁrea gourmet coberta, equipada com armários, churrasqueira e forno de pizzaSistemas de Aquecimento:Sistema de aquecimento solar de águaÁgua quente em todas as torneirasCozinha:Cozinha completa com eletrodomésticos embutidosDormitórios:3 dormitórios, sendo 1 suíteOpção para criar um quarto dormitórioFacilidades:Imóvel apto para financiamentoSol da manhã nos quartos e sol da tarde na sala e suíteNegociação com mobília

R$ 1.380.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 1959

Descubra o charme desta casa nova impecável, localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade.No piso térreo, você será recebido por amplos ambientes, incluindo uma elegante sala de estar, uma sala de jantar perfeita para recepções, e um living aconchegante. A cozinha é um verdadeiro sonho, equipada com armários planejados de alta qualidade. Uma suíte no térreo oferece conveniência e acessibilidade. Para momentos de lazer, a área gourmet é um convite para reunir amigos e familiares, com uma piscina refrescante e uma lareira externa que proporciona um ambiente acolhedor durante as noites mais frescas.Descendo ao piso inferior, a diversão é garantida! Uma adega para apreciadores de bons vinhos, uma sala de jogos para entretenimento, e uma sala de cinema que transforma qualquer noite em uma experiência cinematográfica.No piso superior, a privacidade e o conforto são destaque com três suítes, sendo uma delas a suíte master, projetada para ser um verdadeiro refúgio. Além disso, um escritório bem iluminado, ideal para quem trabalha ou estuda em casa. A residência conta ainda com aquecimento solar, proporcionando eficiência energética e economia.Não perca a oportunidade de viver em um lar onde cada detalhe foi planejado para oferecer o melhor. Venha conhecer essa joia na Granja Viana e se encante!

R$ 3.990.000,00 Venda

Cód. 2074

360m2 declive Vista para a reserva Vizinhança definida nas laterais Aceita proposta e parcelamento

R$ 750.000,00 Venda

Alphaville

Cód. F1407DEB

Localizada em ponto alto de uma das ruas mais bem localizadas e nobres da Granja Viana.Bolsão residencial seguro e tranquilo, com cancela e portaria com controle de acesso 24h.Casa ampla, confortável, clara e arejada. Pisos em cerâmicas e lajotas, repleta de armários.Avarandada com vista maravilhosa e muita privacidade.LOFT com entrada independente, no nível da rua: sala, cozinha, lavanderia, 2 escritórios e 1 suíte (perspectivas artísticas do projeto no álbum de fotos). Atende como uma moradia independente ou escritório/homme-office.ANDAR INFERIOR:Living com pé direito duplo p/ 3 ambientes: Sala jantar, espaço adega ou prataria, sala estar e varanda com vista e acesso ao pátio, lazer e jardim.4 dormitórios, sendo duas suítes, todos com linda vista para o verde.Suíte máster com closet sr e sra e banheiro com hidro.2ª suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes.Dormitórios 3 e 4 com armários e bancadas - cada um atendido por um banheiro exclusivo.Todos os banheiros com gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca.Copa / cozinha clara e arejada, repleta de armários planejados.Áreas de serviço fechada e aberta, com lavanderia integrada à cozinha, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.Áreas de lazer e gourmet integradas.Piscina de alvenaria redonda e aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.Salão de festas, jogos e sauna úmida para 6 pessoas com ducha.Varanda gourmet com bancada, pia e armários. Fogão industrial de 2 bocas, churrasqueira parrilheira e forno de pizza.Chalé multiuso no jardim, construído em madeira, ideal para ateliê, marcenaria, oficina, fitness, brinquedoteca.Suíte independente de empregada.Grande porão / depósito arejado embaixo da piscina.Amplo quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira.Garagem com 2 vagas cobertas, armário e depósito.2 Aquecedores a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.A casa será negociada, tanto no caso de venda quanto de locação, mobiliada, com camas, armários, geladeiras, etc.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTUValor aproximado do PACOTE: R$ 13.410,00Garantia exigida para locação: a combinarValor da Associação (portaria 24h): R$ 925,00 / mês (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.328,00 ano à vista ou 12 x de R$ 488,00 Permuta: Estuda até 50% do valor, por terrenos ou apartamento em São PauloDocumentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2000

Cód. 291G