Casas, terrenos e apartamentos.

Linda casa construída para morar.Projeto com excelente circulação e pé direito alto.Ótima localização na fazendinha com ruas tranquilas e arborizadas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira jatobá e vidro, com venezianas, telas e grades nos quartos.Pisos de pedra com molduras de madeira, porcelanato, cerâmica, pastilhas e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Projeto de paisagismo.3 acessos: social, lazer e serviço.Área SocialEntrada social por uma escada externa de pedra.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Porta social de madeira.Lavabo com tampo em mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda.Estar, jantar, lareira e bar.Área de ServiçoCopa cozinha planejada integrada à sala de jantar, repleta de armários, despensa, aparador, gabinetes, tampo em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque, armários planejados e gabinetes.Área ÍntimaEscada de madeira com corrimão de madeira.Mezanino - Ideal para Family Room / Home Theather.Escada de alvenaria revestida de madeira com corrimão de madeira.Escritório planejado com armários, gabinetes, prateleiras.Roupeiro.3 suítes com armários e ar-condicionado quente frio, sendo a master no piso superior, com terraço e closet integrado ao banheiro + 1 dormitório com banheiro externo.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso em box de vidro e espaço preparado para hidro.Área de LazerAnexo gourmet integrado à piscina com 2 ventiladores, churrasqueira, forno de pizza, tampo em granito, gabinetes, bancada, balcão, despensa / depósito.Vestiário.Piscina de alvenaria 3,5m x 7m, revestida em azulejo, ducha, solarim com deck de madeira, piso de pedra antiderrapante e casa de máquinas.InfraestruturaCanil na frente.Portão automático.Garagem: 8 vagas sendo 4 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler 600 litros).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.100 litros (5.500 litros caixas d’água + 600 litros boiler).Esgoto: Fossa.Valor do condomínio (Mai/25): não participada AmafazValor do IPTU 2025: 3.381,19 ano à vista ou 10 x de R$ 375,76Permuta: SEM PERMUTADocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1990

R$ 1.700.000,00 Venda

Águas da Fazendinha

Cód. 1287G

Linda casa em um dos condomínios mais procurados e seguros da Fazendinha!Fácil acesso para Raposo Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.Aconchegante, prática e completa! Uma casa perfeita pra quer viver na Granja Viana!Living para 4 ambientes com pé direito duplo na sala de estar.Sala íntima no hall dos quartos, ideal para TV ou escritório.Cozinha ampla e com boa iluminação natural, rica em armários planejados.5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas no térreo - totalmente acessível!Linda vista para área de preservação (APP).Suíte master com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro.Ótimo espaço gourmet ao lado da piscina, com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria com acabamento em pastilhas.Vestiário com banheiro completo.Fundos para área de preservação, muita natureza!3 vagas cobertas de garagem.Estado de conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral.Ano da construção original: 2013Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteValor de Locação: R$ 12.750,00 (doze mil, setecentos e cinquenta reais) mais IPTU e CondomínioPacote aproximado (Ago/24): R$ 14.000,00 (PP só aluga "pacote" - condo e IPTU inclusos no valor)Garantia exigida: Preferencialmente CAUÇÃO IMOBILIÁRIA ou SEGURO FIANÇA CONDOMÍNIOAldeia da FazendinhaRef.1Km22,8 da Raposo, distante 5km da rodovia, dentro da Fazendinha - É um dos mais charmosos condomínios da Fazendinha, com casas de alto padrão, áreas de preservação e vista panorâmica de quase todos os pontos do condomínio. Playground, mirante e quadra poliesportiva. Segurança armada 24h com portaria blindada.

R$ 1.730.000,00 Venda

R$ 12.750,00 Locação

Aldeia da Fazendinha

Cód. 1063G

Excelente casa à venda no Condomínio Nova Barueri, localizada no bairro Jardim dos Altos, em Barueri. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, quintal privativo e churrasqueira, oferecendo um espaço perfeito para lazer e convivência com a família e amigos. Condomínio bem localizado, próximo a comércios, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região.Ótima oportunidade para morar ou investir.

R$ 545.000,00 Venda

Sítio das Paineiras/California

Cód. 2246Safira

• 4 Suítes (sendo 2 master)• 2 Closet’s • 2 Hidros• 3 Sacadas (sendo 2 com vista APP)• Lavabo• Home Theater• Sala de Jantar• Despensa integrada com a cozinhaMóveis planejadas premium (closets, cozinha, Home theater, área gourmet)• Ar condicionado em todos os ambientes (pontos)• Automatização nos principais ambientes • Aspiração central• Amplo espaço Gourmet (com vista APP)• Piscina aquecida• Sauna seca• Garagem 7 vagas (sendo 4 cobertas)• Garagem com tomada para carro elétrico • Living com lareira• Rouparia• Aquecimento Central• Dependencia para empregados• Jardim no Imóvel Elevador atendendo os 3 pavimentos.• Documentação completa: Escritura, Laudêmio, Averbações, matriculas, etc.Características CONDOMÍNIO:• Portaria 24 horas• Telefone / TV / Internet subterrânea• Academia• 02 parques infantis • 01 quadra poliesportiva • 01 quadra tênis • 02 quadras beach tênis

R$ 9.800.000,00 Venda

Residencial Tamboré

Cód. 1283LAYSA

Essa aconchegante residência oferece 55 m² de área construída em um terreno de 131 m², ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios bem distribuídos, a casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. O imóvel também dispõe de um quintal espaçoso, perfeito para lazer ou futura expansão. Excelente oportunidade para quem deseja um lar acolhedor e bem localizado.Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco

R$ 380.000,00 Venda

Chácaras Roselândia

Cód. 2012

Apartamento de 36 m², moderno e pronto para morar!Localizado em condomínio novo, com infraestrutura completa de lazer e segurança 24h.Características do imóvel:1 dormitório1 vaga demarcada, coberta e livre (com espaço para carro e moto)1 banheiro com armário planejado e box de vidroCozinha com gabinete instaladoPiso laminado em todos os ambientesJanelas com telas de proteçãoAndar alto, com vista livre e privacidadeAceita pets (atenção apenas ao piso laminado)Lazer completo:Piscinas adulto e infantil com bar molhado e hidromassagem | 4 churrasqueiras | Pet place | Cat wash | Quadra poliesportiva | Academia | Brinquedoteca | Salões de festas | Salão de jogos | Playground | Mini mercado interno | Portaria 24h.Localização privilegiada:Em frente ao ponto de ônibus, com fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel, Atacadão, Colégio Rio Branco, Cemucan, The Square Open Mall e Shopping Granja Viana.Locação (pacote): R$ 1.600 (condomínio e IPTU inclusos)Água e gás: consumo individualDisponibilidade: imediataApartamento entregue em fevereiro de 2023, já com melhorias e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, lazer e uma localização estratégica na Granja Viana.

R$ 199.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Santa Maria

Cód. 2218Ramon

Casa linda, moderna, toda integrada e acabamento de alto padrão.Entrada social elegante com 02 acessos. Um deles para a ala íntima (dormitórios) e outro acesso para as escadas que irão para a ala social (sala para 03 ambientes)ALA SOCIALEscadas com mármore travertino em caracol e guarda corpo de metal. Lustre de cristal de excelente qualidade.Parede das escadas com gesso e pé direito duplo (acesso às salas de estar/jantar).Casa ensolarada, toda envidraçada e muito bem iluminada.Pisos em porcelanato e laminado de excelente qualidade.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Lustres e pendentes de excelente qualidade.Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados: antessala, Sala de Estar/ TV com painel de madeira e lustres, sala de jantar com lustre e cozinha, todas integradas e com vista para o jardim.Lavabo com lustre/pendente e ótima decoração, pia em mármore travertino e janela.Cozinha com ilha de granito e repleta de armários, cooktop Brastemp, forno embutido Eletrolux, depurador Brastemp e pia em granito com gabinetes.Área gourmet com pia, churrasqueira, forno de pizza, grelhas, gabinetes de madeira.Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e com vista para a mata (preservação ambiental).Jardim com paisagismo e projeto de iluminação, lago com carpas, palmeiras e vista para a mata. Maravilhoso espaço para receber a família e os amigos.Área de serviço ampla e coberta com tanque e despensa com prateleiras.Lavabo com lustre ótima decoração, pia em mármore travertino e janela.Banheiro externo com chuveiro (próximo à piscina).ALA ÍNTIMA4 dorms / 3 suítes, sendo:01 Suíte máster ampla com terraço, closet com armários de qualidade, ar condicionado, banheiro com hidromassagem, box, pia em mármore e gabinete;02 suítes de solteiro com terraço e armários planejados, bancada, lustres e banheiros com ótimo acabamento, box, pia em mármore e gabinete.Escritório Home office, pode ser usado com Home theater.Garagem com 2 vagas cobertas e 04 vagas descobertas.Imóvel com água SABESP, caixa d’água reserva com 1.000litros.Permuta: Estuda permuta por imóvel em Osasco e SP (Zona Oeste) até R$ 500 mil.Documentação: 100% ok - AC averbada - falta constar AC no IPTU.Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no ITAÚ (valor aprox. em Mai/23: R$ 950 mil.Estado de Conservação: Ótimo estado, muito bem conservada.Ano da construção original: 2018.

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Caiapiá

Cód. 1082G

- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.- Imóvel repleto de armários de marcenaria.- Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.- Louças e metais Deca.- Fechaduras La Fonte.- Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.- Telefonia em todos os ambientes.- Jardim.- 2 entradas: social, lazer/serviço.- Hall de entrada social com lavabo e gabinete.- Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.- Escada escultural em concreto, revestida de madeira.- Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.- 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.- Suíte máster com closet.- Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.- Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque.- Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.- Banheiro completo. Vestiário.- Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.- Depósito de lixo com acesso externo.- Laguinho com peixes King.- Canil com 2 baias.- Depósito.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 6.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Valor do condomínio: R$ 845,32 (Mai/25)Valor do IPTU (2025): R$ 6.437,00 ano ou 12 x de R$ 596,00Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.Documentação: 100% ok!

R$ 1.890.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 832G

Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.Valor do IPTU (2024): R$ 12.697,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.308,97Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1975

R$ 2.200.000,00 Venda

Bela Aliança

Cód. 1141G

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Confira os principais destaques:Características do Imóvel:3 amplas suítes, sendo a principal equipada com hidromassagem para momentos de relaxamento.Garagem para 4 veículos, com 2 vagas cobertas.Depósito espaçoso na garagem, ideal para armazenamento.1º Pavimento: Garagem para 4 carros, depósito, sala de TV, lavabo, lavanderia e um extenso quintal com espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.2º Pavimento: Sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha com despensa e uma varanda ampla.3º Pavimento: 3 dormitórios, todos com suítes, oferecendo privacidade total para cada morador.Destaques do Condomínio:Condomínio bem localizado, próximo a importantes pontos comerciais e educacionais da região.60 casas com 4 tipos de plantas diferentes.Segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento.Área de lazer completa com piscina com raia, salão de festas com churrasqueira, quadra de squash, academia moderna, quadra poliesportiva, área pet, playground, além de horta e pomar.Próximo aos Shoppings Granja Viana e The Square, além de supermercados como Sam’s Club, Pão de Açúcar, St Marche e escolas renomadas como Colégio Rio Branco e Escola da Granja.Transporte público na portaria do condomínio para maior comodidade.

R$ 1.175.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2011

1 Suíte com terraço com churrasqueira2 vagas para automóvel.Condomínio FechadoPortaria 24hPiscinaSalão de festasSalão GourmetQuadra de lazerPlaygroundAteliêSala de leituraBrinquedotecaPet placeGarage bandPraça de convívioSalão de festa juvenilCinemaEntrega em 1 anoAceita carro como entrada e negocia parcelamento da entrada

R$ 425.000,00 Venda

Cód. 1885

AT: 241,22 m² (frente: 5,00 m / fundos: 11,14 m / laterais: aprox. 36,00 m)VENHA CONHECER ESTE LOTE ESPECIAL NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Metragem diferenciada: 241,22 m² - Um dos maiores do condomínio!Leve aclive, com linda vista!Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Valor do condomínio (Jan/25): R$ 254,00 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 783,52 ano à vista ou 12 x de R$ 72,54Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 225.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1265G