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Casas, terrenos e apartamentos.

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Casa 3d/1ste + 2 aptos independentes!

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.Piso Superior – Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2014

R$ 949.999,50 Venda

Jardim Miranda

Cód. 1246G

CASA DE VERANEIO moderna

- 1 Suíte master – 1 Cama King Size, Hidromassagem com vidro inteligente (transparente ou opaco), closet e banheiro com pia dupla. - 3 Suítes com ar-condicionado e TV Smart. (2 Suítes com 1 cama Queen Size, e 1 bicama e 1 suíte com 2 bicama).- Escritório com ar-condicionado - Lavabo- Sala pé direito alto. Com Lareira, ar-condicionado e TV 70’’ Smart.- Cozinha completa e decorada com ilha (1,50 x 2,60) (Geladeira inox Brastemp, Cooktop inox Brastemp gourmand, micro-ondas Brastemp e forno elétrico Brastemp).- Living com Ar-condicionado, som ambiente (2 autos falantes no teto), adega Brastemp 33 garrafas e cervejeira Consul Smart Beer.- Piscina com hidro, trocador de calor, aquecedor, som ambiente (4 autos falantes BOSE).- Área gourmet: Banheiro, sauna a vapor, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha 4 bocas, geladeira inox Brastemp, cervejeira expositora Metalfrio All Black VN50 576L, chopeira profissional Nerano Fibra de Carbono, Cooktop inox Brastemp gourmand, sinuca com Tennis de mesa 7Ball e som ambiente composto por 4 autos falantes no teto, 1 Sub, mesa de som e TV 75” Smart.- Área de serviço com máquina de lavar e secar Brastemp e um freezer Consul de apoio.- Sistema fotovoltaico - Boiler para água com aquecimento solar para abastecimento dos banheiros.- Moveis planejado em todos os ambientes.- Casa com automação total, acesso via tablet ou aplicativo.• Iluminação• TV• Ar-Condicionado• Som• Piscina• Sauna• Abertura das venezianas quartos • Abertura vidros (área Gourmet e Living)• Porteiro Eletrônico (incluindo acesso pedestre e acesso veículos)• Acionamento Vidro inteligente hidromassagem (suíte master)• Câmeras externas• Porta entrada• 6 pontos de ALEXA Teto• 5 Pontos de Wi-FI 6 UBIQUITE• RACK completo (switch 48 Portas ARUBA, NVR INTELBRAS, 2 Internet (1 Fibra e uma Satélite Starlink) e central de automação.Imóvel concluído em outubro de 2023.

Cód. 1773

Vendido

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