Casas, terrenos e apartamentos.

Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento.Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando.Condomínio fechado com ótima segurança.3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários.Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com tabeiras em madeira, tábuas largas, mármore Travertino e mármore Carrara.Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.Espaços sociais integrados com 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar, estar com lareira, TVBar com adega.Salas abrem por portas balcão para a área gourmet e o jardim. Jardim com acesso externo.Deck com SPA hidro. Permite a construção de uma piscina com borda infinita.Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia e pergolado coberto com espaço para mesa para 8 lugares.Na parte inferior da casa, tem amplo espaço multiuso com banheiro/vestiário com acesso interno e externo. Ideal para criar um apartamento independente, escritório, consultório, biblioteca, academia, sala de jogos, home theater, brinquedoteca ou quarto de hóspedes.3 suítes amplas com armários e ar-condicionado Q e F no piso superior. A suíte master é muito ampla, com closet planejado e espaço suficiente para um segundo closet ou uma sala íntima. Janelas com linda vista do vale.Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o da máster bem amplo e com 2 cubas e hidro.Cozinha integrada à sala de jantar por passa pratos, com despensa, armários, forno de embutir, exaustor e com 2 cubas.Área de serviço fechada com lavanderia e armários.Dependência de serviço.Depósito porão.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico ou aquecedor de passagem a gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).Valor de Locação: não alugaValor do IPTU (2025): R$ 2.739,92 ano à vista ou 10 x de R$ 304,49Valor do condomínio: (Mai/25) R$ 1.015,20Permuta: Estuda até 800 mil, por imóvel residencial, casa em condomínio ou apartamento, a avaliar.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: bomAno da construção: 2007

R$ 1.550.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 542G

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1995 CONDOMÍNIO Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia Um "pedaço" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.

R$ 1.280.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 815G

- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e ferro.- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.- Lavabo.- Escada e guarda corpo de madeira.- Mezanino com family room e roupeiro.- Escritório.- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.- Salas de estar, lareira, jantar e bar.- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.- Vestiário M e F.- Depósito / Ferramentas.- Gazebo.- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.- Casinha de criança.- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteValor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais)Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 9.858,00 Locação

Chácara dos Junqueiras

Cód. 800G

Condomínio residencial de STUDIOS, com 120 unidades, lazer e serviços.Exatamente em frente ao Aeroporto de Congonhas.Distante 40 metros da passarela sobre a Av. Washington Luís - acesso ao aeroporto.Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2022).Apto 1104 -11º andar - vista para o bairro de Campo BeloStudio p/ pronta ocupação, TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO.Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED.Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro.TV LED 40" e ar condicionado split.Cozinha com geladeira 2 portas, fogão coock-top indução, coifa, fornos micro-ondas e elétrico.Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas.Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.1 vaga na garagem mais estacionamento rotativo para visitantes.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Garantia exigida para locação: -Valor de Condomínio: R$ 584,78 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)Valor do IPTU (2025): 3.344,99 ano à vista ou 10 x de R$ 345,36Permuta: -Documentação: -Financiamento Bancário: -Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2022

R$ 550.000,00 Venda

Vila Congonhas

Cód. 1152G

inda casa moderna integrada, com muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, revestimento de madeira, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço. 3 PISOSEscadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal. PISO SUPERIOR - ÁREA INTIMA.3 dormitórios com armários e persianas, sendo 1 suíte com closet e terraço.Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas. PISO TÉRREO - LIVING 1 E SERVIÇOGaragem para 2 vagas descobertas.Hall de entrada.Lavabo com tampo em Travertino.Sala de jantar integrada à cozinha.Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U” de granito, 2 cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. PISO INFERIOR - LIVING 2Estar, TV e varanda, com guarda corpo de vidro e metal com vista para natureza - APP. QUINTALANEXO GOURMET para 2 ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.Lavabo.Ducha.Espaço para hidro ou pequena piscina.Depósito ferramentas, oficina.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Valor de Condomínio: R$ 600,00 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.600,00 ano ou 12 x de R$ 240,80Permuta: Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana.Documentação: okFinanciamento Bancário: permite

Pitas

Cód. 1177G

Linda casa de esquina, com muita privacidade, no centro do condomínio!Imóvel excelente com ótimo acabamento, construído para morar.Reformado e com manutenção permanente.Jardim com paisagismo formato.Projeto de iluminação.Repleta de armários.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.Louças e metais Deca.3 acesos: social, lazer e garagem/serviço.Hall de entrada social com porta dupla imponente.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com lavatório externo.Escada revestida de madeira, com guarda corpo de metal.4 SUÍTES com armários embutidos.PISO SUPERIOR - 1 SUÍTE MASTER com closet, armários e banheiro duplo. FAMILY ROOM MULTIUSO com lareira, bar e terraço, ideal para home theater, música, jogos e home office.PISO INTERMEDIÁRIO - ESCRITÓRIO e 1 SUÍTE LOFT com mezanino.PISO TÉRREO - 2 SUÍTES. 1 suíte com closet, espaço saleta com porta de aceso para o jardim e piscina e 1 suíte standard.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, bidê e hidro.Os PISOS podem ser acessados internamente ou externamente com independência pela área de lazer.Living para 3 ambientes envidraçados, voltados para o lazer com jardim, piscina e gourmet.Estar, jantar, bar.Copa cozinha integrada repleta de armário planejados, com bancada, pia e despensa.Áreas de serviço aberta ensolarada e lavanderia e fechada com tanque.Dependências de empregada com 2 dormitórios e banheiro.Entrada independente para a área de lazer, pela Av. das Américas.SALÃO DE FESTAS GOURMET - 96 m², com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, 2 vestiários M e F e sauna úmida.Piscina de alvenaria azulejada 9m x 4,5m - 54.000 litros), iluminada com ducha e solarium.Casa de máquinas e depósito.Canil.Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas).Aquecimento a gás passagem e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros (mais cisterna com 10 mil m³).Valor do condomínio (Mai/24): R$ 1.200,00Valor do IPTU (2024): R$ 4.634,51 ano à vista ou 10 x de R$ 509,00Permuta: estuda por imóveis de menor valor.Documentação: okFinanciamento Bancário: permite.-Estado de Conservação: Ótimo. Reformas em 1997 e 2008. Pintura em 2021Ano da construção: 1985

R$ 2.950.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 670G

CASA NOVATerreno 411m²Área construída 304m²4 suites+ 1 lavabo4 vagas cobertasSala de estarSala de TVHome officeSala de invernoCozinha americana conjugada com sala de jantar e área gourmetTubulação TigreTelhado com calhas superdimensionadas pensando nas fortes chuvas de verão.Spa Porcelanato de primeira linhaBancadas de mármore Madeira na área íntimaLouças e metais de primeira linha.Em frente ao clubeA melhor vista do pôr do sol Documentação perfeita para financiamento.Condomínio Reserva Santa Paula, Cotia (Próximo aos Don Henrique)Excelente localizaçãoDocumentação perfeita para financiamento Para facilitar a negociação estuda permuta carro até 150mil ou apartamento até 150/200 mil

R$ 1.650.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 1332

2 dormitórios (01 deles com guarda-roupa planejado). 1 banheiro (armário planejado e pia escupida em quartzo). Sala de Estar (painel de TV).  Sala de Jantar (parede espelhada e Lustre). Cozinha (armário planejado, bancada da pia escupida em quartzo, cooktop, forno, depurador e micro-ondas). Lavanderia (armário planejado, bancada do tanque escupido em quartzo). Varanda (deck desmontável, fechamento sacada em vidro e persianas). Ventilador de teto (quartos e sala de estar). Grade para proteção de bebês e animais, na varanda e em todas as janelas (exceto banheiro). Aquecedor digital. 01 Vaga de garagem (todas cobertas). já tem tubulação para instalação de ar-condicionado.Minimercado dentro do condomínio.Lazer: Churrasqueira com deck e vista permanente, Piscinas adulto e infantil com solarium, Salão de Festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Fitness, Playground, Praça do Sol e Quadra Recreativa.Proximidades: Escolas Públicas (250 m) Escola Particular Canello Marquês (550 m) Parque Jacinto Alberto (800 m - 3 min)  Farmácias Shopping Tietê Plaza (4,9 km - 11 min) Supermercados Futuro Atacadão (2,6 km - 6 min) Futuro Roldão (1,4 km - 5 min) Smart Fit (1,2 km - 4 min) Bancos Burger King (900 m - 3 min) MC Donald’s (700 m - 3 min) Habib’s (650 m - 4 min) Estação Pirituba CPTM (1,3 km - 4 min) Terminal de Ônibus Pirituba (1,2 km - 3 min) Hospital Público de Pirituba (550 m - 2 min)

R$ 470.000,00 Venda

Jardim Cidade Pirituba

Cód. 1740SAFIRA

Linda casa na entrada do ResidencialAlphaville 5. Ótima localização em alamedatranquila. Com 400m² de área construída em420m² de terreno, tem 5 quartos avarandados,sendo 3 suítes (Suite master com hidro),ar-condicionado em toda a casa, amplo living,escritório. Agradável área externa com piscina,churrasqueira e forno de pizza. Dispõe de 4vagas de estacionamento. Residencial comtotal infraestrutura de segurança e lazer, comquadras de tênis e poliesportiva, academia,parquinho infantil, campo de futebol society epista de cooper. Próximo ao Centro de Apoio2. Aluga ou vende-se. Estuda-se permuta porapartamento, e aceita-se carro como parte dopagamento.

R$ 2.395.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1522SAFIRA

- Linda casa em tijolos aparentes, com detalhes em concreto, integrada e com bom acabamento. - Bem arejada e ensolarada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tacos, lajotas, revestimento de madeira, cerâmica, tijolos e concreto. - Sistema de Segurança: Alarme Verisure, Vigilância de Rua Conseg. - Jardim formado. - 2 entradas: social, lazer/ serviço. - Hall de entrada social. - Escada de alvenaria, revestida em madeira. - Mezanino com Family room, ideal para TV. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. 2 dormitórios com portas balcão e terraço. - Banheiros com espelhos, bancadas e gabinetes, sendo a máster com armário e banheira. - Living para 4 ambientes com pé direito alto, terraço na frente e quintal com jardim nos fundos. - Salas de estar, TV, bar e jantar com ótimos armários para guardar louças. - Salinha de almoço. - Lavabo. - Cozinha com armários, bancada, pia e gabinetes. - ANEXO GOURMET com bancada, pia, balcão e espaço para churrasqueira portátil. - Jardim com solarium. EDÍCULA - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques e 1 suíte de empregada. - Agradável suíte multiuso, ideal para hóspedes, atelier ou home office. - Garagem para 3 vagas descobertas, sendo uma delas com portão automático. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (1 caixa x 1.000 litros e 2 caixas x 500 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Permuta: Não estuda Documentação: Ok. Financiamento Bancário: Permite.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Peri Peri

Cód. 894G

Charmoso condomínio com 29 casas em estilo moderno, distribuídas ao longo da alameda interna central.Área comum com lazer completo, ótimas piscinas!Sobrado com arquitetura contemporâneaLiving para 3 ambientes, com piso em tábuas largas. Lareira e lavabo.Quintal nos fundos com quiosque gourmet: churrasqueira, bancada com pia e armários planejados.Deck de madeira suspenso com banheiro de hidro massagem.Cozinha americana, aberta para a sala de jantar. Repleta de armários planejados, coifa, fogão coock-top e forno embutido.Escadas com corrimão e guarda-corpo em aço inoxÁrea íntima no andar superior, toda com piso em tábuas largas.Suíte com closet e armários planejados, varanda.2 dormitórios com armários planejados e varanda.Banheiros com box de vidro, pias com bancada em granito e armários planejados.Lavanderia com armários planejados.2 corredores laterais, um para entrada de serviço.Aquecimento central de água: gás de passagem..Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita pinturaAno da construção original: 2010

Cód. 1112G

Esta residência moderna e versátil está localizada em um dos melhores condomínios de Alphaville, em um cenário único que integra privacidade e contato direto com a natureza. Situada no final de uma rua charmosa e sem saída, oferece proximidade à portaria, ao clube, à horta comunitária e a um espaço pet. O imóvel é rodeado por uma reserva ecológica ao fundo e em uma das laterais, além de um jardim público em outra lateral, garantindo exclusividade e tranquilidade.Destaques da Residência:Design contemporâneo: Casa de estilo térreo com um pavimento superior, acomodando um salão de jogos, academia e estúdio musical, com potencial de adaptação para suítes ou sala íntima, conforme o desejo do futuro proprietário.Espaços Amplos e Integrados: Ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e praticidade.Pavimento Térreo:Hall de entradaSala de estar com lareira integrada à sala de jantarEscritório com mezanino para sala de leituraLavabo socialCozinha ampla com despensaLavanderia e banheiro de serviçoDepósito e espaço para hortaÁrea gourmet completa para momentos de lazerÁrea Íntima:1 suíte master com vista para a piscina e borda infinita, rodeada por uma raia de 12,5 metros2 quartos com banheiro americano, com opção de adaptar um dos quartos para um home officeÁrea Externa:Piscina com borda infinita e duchaLavabo para a piscinaGaragem coberta para 2 veículos e espaço para 1 motoDetalhes Adicionais:Obra em andamento, com valor ajustável conforme o estágio da construçãoTerreno: 482,05 m²Área Construída: 320 m²Terreno avaliado em R$ 1.200.000,00Uma oportunidade de viver em um ambiente sofisticado e integrado à natureza. Agende uma visita para conhecer mais sobre este projeto excepcional.

R$ 4.450.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 2026LETICI