Casas, terrenos e apartamentos.

Esse aconchegante apartamento, localizado no 18º andar do Condomínio Oceanis no Jardim Novo Osasco, oferece uma vista livre e uma ótima distribuição interna, ideal para quem busca conforto e comodidade.Características do imóvel:Área útil: 47 m²2 dormitórios com molduras de gessoSala com sanca de gesso e piso porcelanato em todo o apartamentoCorredor de acesso aos dormitórios e banheiro com gesso rebaixadoBanheiro com box e acabamento em gessoCozinha com molduras de gessoSacada envidraçada e com tela de proteção1 vaga de garagemLocalizado no 18º andar, proporcionando maior privacidade e uma vista abertaSem móveis planejadosCondomínio:Valor: R$ 270/mêsInfraestrutura completa com:Salão de festasPiscinaQuadraChurrasqueiraMini mercadoPlaygroundPortaria 24h2 elevadores na torre (social e serviço)Bloco: BiarritzLocalização:Próximo ao terminal rodoviário de ônibusFácil acesso a comércios, escolas e parque

R$ 280.000,00 Venda

Novo Osasco

Cód. 2020

Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 anoPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024

R$ 465.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 1252G

Linda casa a venda Km 40 – Rod. Pres. Castelo Branco (Atrás do Castelinho da Pamonha). (13 minutos de Alphaville) Área Total 5.000m Área Construída 790m *não contando a área: Quadra, Piscina, Casa de Caseiro, Quiosque) Casa Principal 5 amplos dormitórios c/ armários embutidos 1 suíte máster c/ hidro Walking Closet Sala 4 ambientes - c/ lareira Aparadores em madeira, mármore e espelho Bar com cristaleira, adega, balcão 3 banheiros + 1 lavabo Sala de almoço com mesa de 12 lugares Ampla copa+cozinha com armários embutidos Salão de jogos Mesa oficial de bilhar Mesa de Tênis de mesa Mesa de carteado Quarto e banheiro de apoio Despensa Completa com plateleiras Lavanderia Independente com plateleiras, máquina de lavar e secar Garagem Coberta para 4 veículos Descoberta para 12 veículos Lazer Churrasqueira - Forno a lenha - Mesas de suporte em granito Quadra poli-esportiva tamanho oficial (futebol, basquete, tênis, vôlei) Arquibancada Piscina de alvenaria 2 vestiários (04 duchas) + sala de apoio a piscina Local para ferramentas e utensílios (saleta) Quiosque de sapé 600m de horta – diversos vegetais e legumes Pomar com diversas árvores frutíferas Acesso Portão Principal da garagem automático Portão secundário de garagem Portão independente para horta e casa de caseiros Portão social de pedestre A casa possui entrada por duas Alamedas (não é de esquina) Alarme Sistema de segurança central (com sensor de presença) Casa de caseiros Sala, dormitórios, cozinha, banheiro Plus Canil Totalmente cercada com pinheiros Caixa d’água de 15.000lt Rica em armários embutidos em todos os ambientes Poço artesiano (nunca haverá falta d’água) Antena parabólica e Antena de TV por assinatura Aquecedor de água para os banheiros Venda “Porteira Fechada

R$ 1.750.000,00 Venda

Portal das Acácias

Cód. 1076Gael

Casa em Cotia com acabamento de ótima qualidade e excelente localização, no Km 28 próximo ao comércio local, ao Colégio Sidarta, ao templo Zulai e de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares.Características:- Sala de estar;- Sala de televisão;- Sala de jantar;- Cozinha planejada com eletrodomésticos da Brastemp Gourmand;- Despensa;- Adega climatizada;- 5 suítes todas com moveis planejados, sendo 1 suite no andar térreo;- Súite master com closet;- Sacada com vista pra área de preservação- Escritório;- Academia;- Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, repleta de moveis planejados;- Quintal;- Piscina de borda infinita com vista pra área de preservação;- Dependência para funcionários;- Garagem para 12 carros;O condomínio possui:- Portaria e segurança armada 24 horas;- Clube de golf;- Churrasqueira coletiva;- Salão de festas.

R$ 6.480.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 1400Gutto

Excelente terreno no Condomínio Nova Higienópolis - Jandira, um dos melhores condomínios da região. Terreno PLANO de 630m2, terraplanado, sem árvores, com sondagem de solo, e a apenas 300m da portaria em uma das melhores ruas do condomínio. Sem vizinhos de fundo.  O RESIDENCIAL NOVA HIGIENÓPOLIS possui Segurança 24 Horas através da portaria com controle de acesso e ronda. O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque na área social para a convivência dos associados.Localização com estrutura completa de comércios e serviços, proximidade a natureza e via de acesso as Rodovias Raposo Tavares - Km 28, Presidente Castelo Branco - saída 26B e Rodoanel.

R$ 550.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1743JULIAN

Taboleiro Verde - Chácara 5 mil m² - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica!(Em 2 LOTES)A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso  ÁREA CONSTRUIDA DETALHADATOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.LOFT + ESTÚDIO: 148 m²LOFT: total 101 m², sendo:Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²Varandas: 23 m².Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².Lago: 25 m².Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²)Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Possibilidade de VENDA SÓ da CASA (sem o terreno anexo) por R$ 1.250.000,00Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e CondomínioObs: Exige a permanência dos profissionais, que sempre cuidou da área verde (5 x mês) R$ 450,00Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 8.130,00

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Taboleiro Verde

Cód. 1027G

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

R$ 1.940.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1044G

Apartamento em Cotia 2 dorms 1 vaga Armários planejado na cozinha Sistema de segurança, portaria 24h, playground, churrasqueira.

R$ 230.000,00 Venda

Jardim Ísis

Cód. 1216Maceió

- IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR PARA PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! - PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, DOS MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. - NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! - UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. - ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800. - PROPRIEDADE COM POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO. - RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA. - Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros. - Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 500m² de área construída. - Projeto típico do século XIX. - Linda propriedade em 3 patamares, com construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo. - 3 grandes pátios internos com fontes e floreiras. - Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. - Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis , onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. - Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. - A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países. - A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto. - Parte da construção térrea com grande mezanino com guarda corpo de ferro, ideal para circulação, biblioteca e escritório. - Casa Loft. - Suíte master com armários e mezanino. - Quarto com closet. - Banheiro. - 2 lareiras. - 4 entradas por 2 ruas: 2 sociais /lazer, serviço e garagem. - Hall de entrada social com lavabo. - Lavabo. - Corredores de circulação. - Escritório / home theater para a varanda. - Family room com lareira ideal para biblioteca. - 6 suítes, sendo a master com family room e escada de acesso particular, com mezanino para escritório, TV e lareira. - 7 Banheiros com tampos em mármore, espelho, bidê, box de vidro e um com vitrô de teto. - Living para 8 salas /4 ambientes voltados para lazer, gourmet e jardim. - Estar, lareira, jantar e bar. - Grandes pátios internos com floreiras e 4 fontes. - 2 cozinhas repleta de armários planejados e bancada em “L”, e guarda Louças. - Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. ÁREAS DE LAZER - Grande jardim formado na parte posterior da casa, com árvores centenárias. Foi projetado por um "pupilo" de Burle Marx. - Pomar com frutíferas. - Horta. - 2 Pátios com 4 fontes. - Piscina em pastilha jatobá com borda em fulget, solarium e casa de máquinas. - Salão de jogos. - Anexo Gourmet ideal para festas, varanda, sala, cozinha, bancada “U”, tampo em pastilhas, 3 cubas inox, fogão à lenha, mesão de concreto no jardim, vestiários M e F, box de vidro, bancada e gabinetes. - Adega climatizada. - Lago de Carpas. ÁREA DE APOIO - Portão Automático. - Garagem e Galpão (oficina) para 4 vagas cobertas, mais grande pátio para umas 16 vagas. - Banheiro. - Depósito. ESTRUTURA - Acesso pela Rua do Centro Histórico ou pela Estrada dos Romeiros. - TV a cabo. - Internet. - Energia com Sistema Trifásico. - Abastecimento de água: Sabesp e poço com tanque reservatório. - Armazenamento: 8.000 litros. Sobre o Centro Histórico de Santana de Parnaíba: Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva. Igreja Matriz de Santana de Parnaíba Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant'Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT. Museu Casa do Anhanguera Ver artigo principal: Museu Casa do Anhanguera O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera). Núcleo histórico Ver artigo principal: Lista de bens tombados em Santana de Parnaíba Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo. Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2ª metade Séc. XIX (entre 1750 - 1800)

R$ 12.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

centro

Cód. F68G

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.alor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.661,00 ano à vista ou 12 x de R$ 246,50Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhãoCondomínioAssociação Vila Santo AntônioRef.266Associação Vila Santo AntônioBolsão localizado no Miolo da Granja Viana.Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão.Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro.Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana.Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das PitangueirasPortaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de LuzAs ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).

R$ 800.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Cód. 1197G

Lindo apartamento com reforma de altopadrão na Granja Viana! Piso emporcelanato Portobello, Marcenaria Celmar,rodapés Santa Luzia, Teto rebaixado emGesso com LEDs, entre outros!São 46 m² em planta com ambientes bemdistribuídos, sala para 2 ambientes(TV/Estar e Jantar) com balcão americanoconceito aberto para cozinha, rack para TVe estante com nichos, sofá e mesa comsofá de canto!Cozinha com marcenaria planejada, pia emquartzo branco, eletrodomésticos linhainox! Área de serviço marcenaria planejada,pia quartzo branco e máquina lava e seca.2 Quartos com marcenaria planejada ecamas, banheiro com ventilação natural,armário e box em vidro.Área de lazer com total infraestrutura: 4churrasqueiras, Salão de festas com arcondicionado, Academia, Salão de jogos,Mini Mercado 24h, Sala cinema, Quadrapoliesportiva, Quadra gramado, Espaço doVinho, Clube Mulher, Espaço pet,Bicicletário e Estacionamento de motos.

Jardim Marilu

Cód. 1673DEBORA

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade.São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total.Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar.Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída.Muros de pedra.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tijolos encerados e tábuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais.Lavabo.Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim.Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos.Sala de TV / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes.Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo:1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim.1 suíte com armários.2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira.1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de TV / Family room.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim.Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas.Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques.Quarto e banheiro de serviço.Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede.2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina.Depósito de gás.Espaço canil.Espaço horta. Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento: Sabesp e poço artesiano.Armazenamento: 5.000 litros caixa d’água, cisterna para uso externoEsgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.332,17Valor do IPTU (2025): R$ 5.949,00 ano à vista ou 10 x R$ 661,00 (já unificados os 4 lotes)Permuta: não estudaDocumentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / IPTU já unificadoFinanciamento Bancário: Somente após averbação da área construída na MatrículaEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1990

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 1319G