Casas, terrenos e apartamentos.

Linda casa térrea envidraçada, com excelente acessibilidade.São poucos degraus de um ambiente para outro. Com pequenas rampas é possível obter acessibilidade total.Linda casa estilo campo, com bom acabamento, construída para morar.Ótimo condomínio e localização em rua tranquila sem saída.Muros de pedra.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tijolos encerados e tábuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, mexerica, manga, banana, cereja.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla em madeira maciça trabalhada, com detalhes de vidro nas laterais.Lavabo.Living envidraçado para 7 ambientes integrados em 2 alas com 2 lareiras, voltados para varanda, lazer e jardim.Jantar, bar, estar, 2 lareiras e um salão multiuso integrado, ideal de festas e jogos.Sala de TV / Family room com banheiro completo - pode ser uma suíte de hóspedes.Área íntima com roupeiro, corredor largo com portas balcão voltadas para varanda e jardim. 5 dorms, sendo:1 suíte master com closet, portas balcão e janelas com vista para o jardim.1 suíte com armários.2 dormitórios (suíte americana) com armários de madeira.1 suíte reversível, mais reservada (atualmente utilizada como ala de TV / Family room.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 1 deles com lavatório externo e 2 cubas, sendo a master com vista para jardim.Piscina de alvenaria revestida em azulejos, formato orgânico “feijão”, escada interna, sistema Aqualux tratamento por ozônio (sem cloro), solarium e casa de máquinas.Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados em madeira, com tampos em madeira e granito, gabinetes e bancadas com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, 2 tanques.Quarto e banheiro de serviço.Casa de caseiro anexa à garagem: quarto, cozinha e banheiro e tanque. Pátio com mini quadra nos fundos, ideal para as crianças andarem de bicicleta, skate, velocípede.2 depósitos: oficina/ferramentas e piscina.Depósito de gás.Espaço canil.Espaço horta. Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento: Sabesp e poço artesiano.Armazenamento: 5.000 litros caixa d’água, cisterna para uso externoEsgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.332,17Valor do IPTU (2025): R$ 5.949,00 ano à vista ou 10 x R$ 661,00 (já unificados os 4 lotes)Permuta: não estudaDocumentação: Falta averbar construção na Matrícula - será feito quando houver comprador - prazo aprox. 60 dias / falta unificar os 7 lotes na Matrícula / IPTU já unificadoFinanciamento Bancário: Somente após averbação da área construída na MatrículaEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1990

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 1319G

Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos.Louças e metais de qualidade.Projetos de gesso e iluminação.Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.Lavabo com piso e pia em mármore.Escritório com by window.Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes.4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla.Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensaÁrea de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.Salão de jogos com home theater e armários.Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo.Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está).Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.3 Depósitos: Água, Elétrica e GásGaragem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jul/24): R$ 600,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 9.942,00 ou 12 x de R$ 920,00Permuta: Estuda propostas até 30% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bom!Idade do imóvel (ano original da construção): 2004

R$ 3.400.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. 929GG

Imóvel aconchegante, com excelentes acabamentos, sala dois ambientes com varanda integrada e piso nivelado todo em porcelanato polido, varanda gourmet toda fechada com vidro e vista livre, cozinha estilo americana com bancada revestida com porcelanato, cooktop e coifa, lavabo com linda decoração e espelho grande, são duas suítes incríveis a principal com ar condicionado, nos demais ambientes tem estrutura para ar condicionado, todos os armários possuem amortecedores nas dobradiças, as torneiras da cozinha e banheiros tem aquecimento a gás, os banheiros são completos com box de vidro, pia com armário e espelho grande. O condomínio é bem equipado com academia, bicicletário, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, home office, churrasqueira, piscina adulto e infantil, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado no bairro Cidade São Francisco, próximo a pontos de interesse, como a Praça

R$ 1.100.000,00 Venda

Cód. 1388

- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e ferro.- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.- Lavabo.- Escada e guarda corpo de madeira.- Mezanino com family room e roupeiro.- Escritório.- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.- Salas de estar, lareira, jantar e bar.- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.- Vestiário M e F.- Depósito / Ferramentas.- Gazebo.- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.- Casinha de criança.- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteValor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais)Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 9.858,00 Locação

Chácara dos Junqueiras

Cód. 800G

Residência de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamentos impecáveisCom vista permanente para uma exuberante área verde de preservação, o projeto privilegia iluminação natural.Amplos espaços para receber familiares e amigos com todo o conforto.A área social integra a cozinha ao living para até 4 ambientes, criando um ambiente sofisticado para receber.Três espaçosas suítes (com opção para uma quarta) oferecem total privacidade e tranquilidade.Cada espaço da casa conta com acabamentos primorosos que se revelam nos pisos em mármore nas salas e madeira na ala íntima, armários planejados.Projeto de iluminação e forro de gesso, que realça cada detalhe.Na parte externa, um verdadeiro paraíso particular:Amplo espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer.Piscina aquecida e iluminação em LED, acompanhada de jacuzzi.Tudo isso rodeado por um paisagismo cuidadosamente planejado, enriquecido por árvores frutíferas, para valorizar ainda mais o imóvel.Trata-se de uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e praticidade do dia a dia.Valor do condomínio (Abr/25): R$ 652,69Valor do IPTU 2025: R$ 2.886,00 ano à vista ou 10 x de R$ 320,69Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2010

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. F122G

DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítesAT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)AC 498,95Espaço Horta.Canil.2 depósitosPorteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp. CASA 1 - Azul ColonialAC 368,95 m²Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoHall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário, banheiroÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço CASA 2 - Vermelho TerracotaAC 130,00 m²Piso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo / banheiroLiving para 3 ambientes: Estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço, lavanderia com tanque

R$ 1.650.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1196G

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo de mármore.Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.Family Room / home theater voltado para jardim interno.Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.Roupeiro.4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets1 dormitório adicional com banheiro independente.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.Depósito interno.Escada de acesso ao lazer pelo jardim.Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.Vestiário.Gazebo elevado com treliças e cortinas.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.Depósito para ferramentas.Canil.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.500 litrosValor do condomínio (Jan/25): R$ 685,00Valor do IPTU (2025): 7.887,69 ano à vista ou 12 x de R$ 730,34Permuta: Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia.Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1995

R$ 2.900.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1259G

Na rua principal e no miolo do condomínio, próximo ao lazer.Living para 3 ambientes e sala de lareira, piso em porcelanato.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Cozinha em porcelanato com bancada em "L", em granito preto.Escadas em mármore.3 suítes (2 com armários planejados), piso laminado e persianas black-out.Banheiros com tampos em mármore e área dos chuveiros revestida em pastilhas.Dependências de empregada no nível da garagem.Lavanderia e quintal.Entrada de serviço pelo corredor lateral.2 vagas de garagem coberta, mais 2 descobertas. Portão eletrônico.Depósito.Aquecimento central de água: preparado para receber solar ou gás.Valor de Condomínio: R$ 453,57 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.147,00 ano à vista ou 10 x de R$ 238,58Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: possuí apenas o Alvará da construçãoFinanciamento Bancário: permite após a averbação - só dará entrada quando da vendaEstado de Conservação: Zero Km - nunca habitadaAno da construção original: 2013

Terras do Madeira

Cód. 400G

Linda casa integrada com vista maravilhosa, excelente acabamento e manutenção impecável.Construída para morar. Arquiteto João Louro.Madeiramento nobre de qualidade.Imóvel repleto de armários e closets produzidos por marcenaria artesanal.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato com molduras em Travertino, tabuas largas, cerâmica, pedra Mineira e Miracema.Jardim com paisagismo formado, com iluminação e preparado para som.Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e materiais Deca.5 ar condicionados Q e F: escritório, Home Theater e 3 dormitórios.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira imponente.Lavabo com lavatório externo, espelho e tampo em Travertino.Escritório com 2 estações de trabalho, moveis de madeira artesanal em Ipê, estante, ar condicionado Q e F e vista panorâmica maravilhosa.Escada de alvenaria suspensa revestida em mármore Crema Marfil com jardinzinho em baixo e corrimão de metal.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 suítes sendo 3 com closets e ar condicionado, 1 com armários.Banheiros com tampos em mármore Crema Marfil, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho panorâmica, 2 cubas, hidro dupla.Living para 5 ambientes integrados, uma parte com pé direito alto, voltado para uma grande varanda panorâmica, com vista espetacular.Estar, jantar, bar, lareira e home theater com porta de correr de madeira.Cozinha com sala de almoço panorâmica integrada à varanda, repleta de armários planejados, bancada em “L” de granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa com prateleiras de alvenaria revertidas de azulejo. Fogão 5 bocas e Forno Electrolux. Coifa inox Falmec,Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados.Salão de festas gourmet grande, com linda vista panorâmica, acesso externo ou por escada interna. Churrasqueira e forno de pizza, com bancada e balcão em granito, pia, cuba inox, gabinetes e fogão 4 bocas Brastemp.Banheiro com tampo em mármore Crema Marfil.ALA HÓSPEDES OU CASEIRO. Com acesso interno e externo, Apto com 5 ambientes: Sala, 2 quartos, banheiro.Lavanderia grande com tanque e varal coberto e depósito.Piscina de alvenaria iluminada 1m20 a 1m40 profundidade, com vista, escada interna, cascata, bar molhado com 4 bancos, 2 bancadas, pia. Amplo solarium, ducha e casa de máquinas. 2ª churrasqueira ao lado do bar molhado.SPA /hidro para 8 pessoas integrado à piscina.Canto ideal para descanso e contemplação.Banheiro com vestiário.Espaço para salão de jogos, brinquedoteca.Academia envidraçada.Quadra multiuso telada.2 depósitos.Espaço horta.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Depósitos de gás, luz e águaAquecimento solar, com suporte elétrico e preparado para gás: Boiler 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.900 litros (4.000 litros Sabesp, 400 litros de boiller e cisterna 2.500 litros de captação de água fluvial).Estado de Conservação: ImpecávelAno da construção original: 2004Permuta: Estuda até 20% do valor (R$ 700 mil)

R$ 3.500.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1020G

AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m)Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir.A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela SabespCONDOMÍNIOFazendinhaA Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

R$ 410.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. 1024G

TERRENO EM Residencial Gênesis II, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.

R$ 2.120.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1020

Casa no Residencial 5Com 3 Dormitórios, sendo 2 suites 4 Banheiros 4 Vagas Piscina Deck Churrasqueira Condomínio com campo de futebol Society, quadra poliesportiva, quadra de tênis, 2 playgrounds, pista de skate , cancha de bocha, 3 churrasqueiras , pista de cooper, sala de fitness, salão social.

R$ 2.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1461GUTTO