Casas, terrenos e apartamentos.

Zero Km, linda! Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Fachada com design incrível e pórtico com LED.Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com “Vidros Jumbo”.Projeto de gesso e iluminação.PROJETOS DE AUTOMAÇÃOAutomação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.Automação nos Cortineiros.Automação na Casa de Máquinas da Piscina.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.Jardim com paisagismo.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.Lavabo.Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem junta nem recorte.Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.Vestiário / banheiro.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Maio/24)Valor do IPTU (2024): R$ 2.152,31 ano (ainda não contempla a área construída)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024

Paisagem Renoir

Cód. 1182G

Imóvel localizado em condomínio clube com lazer completo e infraestrutura moderna.Área privativa: 45,84 m² – 10º andarDormitórios: 2 quartos com planejadosSala: ampla para 2 ambientes, integrada à varandaCozinha: estilo americana, equipada com planejadosVaranda: vista livre e conexão com a cozinhaBanheiro: com box de vidroÁrea de serviçoVaga: 1 vaga de garagemInfraestrutura: Portaria 24h e segurança.Lazer completo:Academia | Brinquedoteca | Churrasqueiras | Piscina | Playground | Quadra Poliesportiva | Salão de FestasLocalização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, shopping, bares e restaurantes, posto de saúde, ponto de ônibus e posto policial.

R$ 370.000,00 Venda

Jardim Santo Estêvão

Cód. 2212Letici

Terreno a venda no condomínio Vila Rica em Vargem Grande, 360 m²

R$ 250.000,00 Venda

Cód. 1267ALIVE

Condomínio Reserva Granja Viana.Linda casa em ótima localização.Casa com 172m2 de área construída.Área do terreno 264m2.As plantas são parecidas, o que difere é a área externa. 3 dormitórios sendo 2 suítesSuíte principal com closet e banheiraNa parte de cima tem espaço para uma salaSala bem ampliadaLavaboCozinha Dispensa  Entrada de serviçoLavanderiaPiso em mármore Corredor lateralÁrea gourmet Garagem para 3 carrosDa financiamento.

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Passargada I

Cód. 1221Julian

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.Valor do condomínio: R$ 850,00 (Dez/23) - não é contribuinte da Associação (possui liminar)Valor do IPTU (2023): R$ 3.004,94 ano à vista ou 10 x de R$ 333,88Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: ImpecávelAno da construção original: 2.014

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1121G

Duplex, 150m2, 3 suítes e 3 vagas de garagem.Ar condicionado em todos os cômodos e sacadas fechadas com vidros

R$ 1.700.000,00 Venda

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 1403

- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001

R$ 1.690.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 232G

Apartamento 109m² 3 dormitórios  2 banheiros e 1 lavabo 2 vagas Piso em porcelanatoMóveis planejados

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Arpoador

Cód. 1653JULIAN

Localizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares ou por Carapicuíba com fácil acesso ao Rodoanel.Condomínio com apenas 15 unidades residências, espaçosas com lazer privativo e duas praças de convívio social. Projeto exclusivo que une qualidade, conforto, natureza e tranquilidade, na melhor localização da Granja Viana; Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes claros, amplos e interligados; Hall de entrada e distribuição com parede espelhada; Living para 3 ambientes, salas de estar com lareira, jantar e Tv, abertas para varanda e jardim, e ar condicionado; Copa cozinha com excelentes planejados e charmoso balcão, aberta para área de churrasqueira; Escada com excelente iluminação leva ao piso superior; Sala íntima, utilizada como home theater, aberta para terraço com vista para área de piscina;3 suítes, todas com terraço e ar condicionado, sendo a master com closet e sala de banho; Lavabo; Varanda gourmet com churrasqueira, mesa para refeições e saleta de convívio com linda vista para área de lazer; Área de lazer com piscina com degraus em azul profundo; Espaço SPA; Paisagismo implantado; Energia Fotovoltaica. Condomínio com Centro de Medição Medidores individuais de água, luz e gás; Toda a rede de distribuição das áreas é subterrânea. Instalações Elétricas Quadro Trifásico; Fios e cabos anti-chamas flexível. Instalações hidráulicas Rede de água fria, águas pluviais e esgoto;Tem energia solar que gera energia para a casa toda. Só existe consumo com o uso do spa varias vezes no mês, caso contrário é pago o mínimo de 200,00As placas fotovoltaicas e 5 splits estão no valor

R$ 1.790.000,00 Venda

Chácara das Candeias

Cód. 1469

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel fica situado no térreo. O imóvel fica localizado em Rua Dráusio no bairro Butantã em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Butantã, tais como Terminal Butantã, Estação Butantã, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã, Prevent Senior, Centro Universitário FIAM-FAAM (FMU) e Museu do Crime

R$ 2.100.000,00 Venda

Butantã

Cód. 1105EVILLY

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 13.800,00Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoValor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 5.782,67 ano à vista ou 12 x de R$ 482,00Permuta: Estuda propostas, até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento: PermiteAno original da construção: 1981Estado de conservação: Bom

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 298G

Lindo apartamento cobertura 288m²Parte de baixo 144m24 dormitórios sendo 2 suitesEscritórioSala de estarVarandaCozinha com móveis planejadosÁrea de serviço com banheiroParte de cima 144m2Espaço gourmet completoLareiraDouroChurrasqueira externa e internaSauna BanheiroDucha 3 vagas de garagem

R$ 2.500.000,00 Venda

Cidade São Francisco

Cód. 1553