Casas, terrenos e apartamentos.

ond. Vila Real do Moinho Velho - Lote 2.500m² - Desdobro da Q. 4 / Lote 17

Lote em processo desmembramento de área maior, a ser providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Com vegetação - requer processo ambiental (por responsabilidade do comprador).Valor do condomínio (previsto após desdobro): (Abr/24) R$ 1.500,00Valor do IPTU 2024 (previsto após desdobro): R$ 7.000,00 anoPermuta: não estudaDocumentação: Integrante de área maior / Desdobro do lote será providenciado pelo PP, quando da assinatura de compromisso de venda e compra e pagamento de sinal.Ambiental: Demanda processo ambiental, por parte do compradorFinanciamento Bancário: não permiteEstado de conservação: com vegetação.CONDOMÍNIOVila Real do Moinho VelhoRef.39Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Moinho Velho 

Cód. 1165G

Cond. Carmel - 4 dorm/2sts, repleta de armários, piscina, gourmet, clube!

- Sobrado em dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo! - Localizada no final de rua, próximo ao cul-de-sac e bosque, ao lado da área de preservação. - Unidade ampliada, com fechamento dos corredores laterais. - Toda área social interna e área íntima com piso de madeira. - Living para 4 ambientes, com lareira, jardim de inverno e grande claraboia. - Lavabo social. - Varanda social com lareira, integrada ao gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Piscina em alvenaria. - Vestiário com banheiro completo e depósito. - Escritório com armários planejados, com acesso pelo hall social. Cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Sala íntima no hall dos quartos, com armários planejados. - 4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. Todos repletos de armários planejados. - Suíte master bem ampla, com closet sr e sra, duas portas-balcão dando para um grande terraço voltado para a piscina. - Banheiros com gabinetes e box de vidro. Master com hidro. - Banheiro dos dorms 3 e 4 com 2 cubas. - Lavanderia ampla e muito clara. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Terraço superior lateral, com depósitos. - Sistema de filtro central na entrada de água - Abastecimento de água: Sabesp. - Aquecimento: gás de passagem. Valor de Locação: não aluga Documentação: ok Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída adicional Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1.999 CONDOMÍNIO Carmel - Charmoso e tranquilo condomínio, dentro do São Paulo II. - 89 unidades, todas sobrados de bom padrão. - Muita segurança, pois conta com as duas portarias: do SP II e do próprio Carmel. - Condomínio muito familiar, perfeito para crianças! - Alamedas internas arborizadas. - Divisa com grande área de preservação permanente. - Clube com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, área gourmet. - Sede com salão de festas, salão de jogos, mercadinho de auto atendimento.

R$ 1.390.000,00

Jardim São Paulo II 

Cód. 930G

Casa 3 dorm / 1 ste - mobiliada e equipada, pronta para morar!

Imóvel com ótimos armários planejados na cozinha e banheiros.Portas e janelas de alumínio.Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira.Louças e metais de qualidade.2 entradas: social, lazer / serviço.Lavabo com cerâmica, pia em Travertino.Escada revestida em mármore Travertino.Hall íntimo para os quartos.3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro.Living para 2 ambientes, amplo e iluminado.Salas de estar/ TV, jantar com mesa e cadeiras.Quintal privativo com cobertura retrátil.Cozinha planejada com bancada e balcão. Geladeira. Forno Brastemp. Cook top. ExaustorÁrea de serviço com tanque e espaço para máquinas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento de água nos banheiros: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.FICAM NO IMÓVEL TODOS MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS QUE ESTÃO NAS FOTOS, MENOS A TV QUE JÁ FOI TIRADA.Valor do condomínio (Mai/24): R$ 514,16 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 1.360,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 1.254,90Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2011CondomínioPorto SeguroRef.80Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas.Salão de festas.Churrasqueira.Quadra Poliesportiva com bebedouro.Piscinas adulto e infantil.Playground.

R$ 665.000,00

Jardim Belizário 

Cód. F129G

Casa 4 dorms/1 ste Lareira, piscina, churrasqueira e adega!

Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar.Boa localização em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto Tégula.Paisagismo com Primavera e Tumbérgias.Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos.2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira.Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço.Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho.Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos.4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado.1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos.Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro.Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno.2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários.Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo.Vestiário.Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas.Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox.Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Out/25): R$ 845,32Valor do IPTU (2025): R$ 5.063,00 ano à vista ou 12 x de R$468,80Permuta: Estuda por apto até 700 mil reais, na zona oeste de SP, incluindo o Morumbi.Documentação: Averbação da construção em andamentoFinanciamento Bancário: Permite após a conclusão da averbação da construção

R$ 1.650.000,00

São Paulo II 

Cód. 1326G

Apartamento Sofisticado 171m² – 3 Suítes, Área Gourmet

Este imóvel de 171m² oferece a união perfeita entre espaço, funcionalidade e acabamento sofisticado. Com ambientes amplos e integrados, como sala e cozinha, o apartamento proporciona um estilo de vida confortável e prático para quem valoriza o bem-estar e a elegância.Características do Imóvel:Suítes: 3 suítes espaçosas (duas com sacada), climatizadas e com móveis planejados em madeira natural Nogueira Americana.Banheiros: 1 lavabo social sofisticado.Escritório: Espaço dedicado para trabalho ou estudo.Adega e Bar: Ambiente especial para uma adega de vinhos e bar, ideal para os apreciadores de bons momentos.Lavanderia: Prática e reservada.Garagem: 3 vagas amplas.Diferenciais de Acabamento e Tecnologia:Pedras Premium: Cozinha e área de churrasqueira com bancadas em Silestone Whitestorm.Iluminação em LED: Projeto 100% em LED para economia e charme.Revestimentos Novos: Materiais de alta qualidade aplicados em todos os ambientes.Vidros e Tecnologia: Fechamento de vidro em todas as sacadas e fechaduras eletrônicas com biometria.Hall Privativo: Reformado e acessado pelo elevador para maior exclusividade.Financiamento: Saldo de R$ 260.000,00.Permuta: Avaliamos permuta com valor ajustado para R$ 1.850.000,00.Um apartamento único, perfeito para quem valoriza alto padrão e conforto.

R$ 1.750.000,00

Jardim Arpoador 

Cód. 20ADRIANO

Casa a venda no km 26 da Raposo, 4 suítes, piscina, gourmet!

Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litrosAno original da construção: 2001Estado de Conservação: Ótimo

R$ 2.790.000,00

São Paulo II 

Cód. 1013G

CASA EM CONDOMINIO

CASA BEM AMPLA, LOCALIZADA EM CONDOMINIO FECHADO. 3 DORMITORIOS SEM 1 SUITE, TODOS DORMITÓRIOS COM OTIMO ESPAÇO. QUINTAL, CHURRASQUEIRA. CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO!! OPORTUNIDADE

R$ 1.200.000,00

Jardim das Flores 

Cód. 999

Casa moderna nova,Iluminada e integrada km23 Raposo Tavares

Condomínio ????Alpha Granja????Nova, Iluminada e integrada!!Sem vizinhos de frente essa Casa apresenta-se como uma excelente opção, para quem procura integração e conforto.Living com pé direito duplo, lareira e cozinha em conceito aberto voltada para a varanda gourmet com churrasqueira e um banheiro externo que atende a área da piscina.Uma suíte térrea, ideal para cadeirantes ou pessoas com dificuldades de mobilidade e piso superior com saleta intima e 4 suítes amplas, claras, ventiladas e com persianas automatizadas. Todas com closets!! A Máster com um super walk-in-closet e sala de banhos com varanda!!Descubra!!Aquecimento solar ja funcionando e 3 vagas cobertas alem de 3 vagas descobertasPreparacao para receber split

R$ 4.200.000,00

Cód. 1320GUTTO