Casas, terrenos e apartamentos.

Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos!Tudo que vc queria, precisa e sonha para morar bem, num só lugar.Uma casa junto ao que há de melhor na Granja Viana, um lugar seguro, agradável, lindo e junto à natureza.5 suítes, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 carros e espaço para estacionar mais 12.Ar condicionado em todas as suítes e no escritório.Piscina de 10 X 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, garantindo segurança para crianças e pets e manutenção da temperatura.Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, forno de pizza e cooktop.Varanda com banheira de hidromassagem e vestiário.Quadra poliesportiva telada, sala para academia, salão para festas e oficina.Playground, casa de árvore com escorregador de cano igual ao dos Bombeiros e disco-voador com movimento, para a alegria da criançada.Opção de água da Sabesp ou de poço, com bomba.⚡Energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas de captação solar, garantindo energia para toda a casa com grande economia na conta da Enel.Gerador à gasolina atendendo suítes, escritório e cozinha.Pomar com árvores frutíferas produzindo: Mangueiras, abacateiros (um de avocado), jabuticabeiras, goiabeira, laranjeiras, castanha portuguesa, figueira, amoreiras, acerola, pessegueiro, lichia, maracujá azedo e maracujá doce, macieira, ameixeira, mexeriqueiras (ponkan, kinkan e dekopon), limão siciliano, cravo, tahiti e galego, romã, cana de açúcar, mamão, uvaia, pitanga, pitaya, araçá, grumixama e canteiros com todas as espécies de temperos e ervas.Esta é a melhor oportunidade de vc morar bem, com todo o conforto, desfrutando de uma excelente qualidade de vida, com todas as opções de lazer para reunir a família e os amigos.Localização próxima ao The Square e Shopping Granja Viana, escolas, inclusive internacionais e faculdades.Portaria 24h.Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentidos Capital e Interior e ao Rodoanel.Possibilidade de venda com porteira fechada.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio: R$ 1.450,00 (Nov/25)Valor do IPTU (2025): R$ 6.396,00 ano à vista ou 12 x de R$ 592,27Permuta: Estuda até 50% do valor por apto em São PauloDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Excelente!Ano da construção original: 1ª construção 1977, com posteriores expansões e reforma completa em 2019CONDOMÍNIOParque do RefúgioRef.88Condomínio fechado com acesso pela Estrada da Aldeia.Terrenos amplos com casas de alto padrão.Portaria blindada com controle de acesso 24 horas.Ótima localização, com acesso pelo Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares.Vizinho ao Shopping The Square Open Mall, Padaria Dona Deola , posto BR, supermercado San Marchet, Petz, academia Nitro Gym, etc.

R$ 3.400.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. F145G

Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, sendo antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso.4 acessos: social, lazer, íntimo e serviço.Hall de entrada social imponente por uma grande porta preta pivotante.Salão Multiuso preparado para espaço Gourmet completo, com lavabo. Ideal para Festas, jogos, academia, home office, integrado ao jardim e piscina.Piscina 6m x 3m revestida com pedras Hijau, iluminada, com prainha, solarium, casa de máquinas e espaço para ducha.Vestiário com acesso externo.Escada revestida em granito.Lavabo com lavatório externo.Home Theater.Escritório.Living para quatro ambientes com vista 180° e terraço.Estar, lareira, jantar, bar.Copa cozinha integrada à sala de jantar, ilha com balcão, bancada com 2 cubas inox e despensa.Grande varanda fechada, pergolada e envidraçada, com 2 acessos externos laterais. Projetada para garantir a eficiente circulação entre os vários ambientes da casa.4 suítes com persianas elétricas voltadas para o jardim e preparadas para ar condicionado, sendo 2 com espaço para closets.Banheiros com bancadas e box com nichos.Área de serviço lateral aberta ensolarada e lavanderia fechada com banheiro de serviço.Portão Automático.Pátio de estacionamento para até 6 carros.Aquecimento central de água: preparado para receber,Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa.Valor do condomínio (Jun/24): R$ 959,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 6.088,00 ano à vista ou 12 x de R$ 563,77Permuta: Estuda por APTO (até 50% do valor) ou CASA (até 30% do valor) nas regiões da Granja Viana, Butantã ou Pinheiros.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Zero KMIdade do imóvel (ano original da construção): 2024

Jardim Passargada I

Cód. 1187G

Este sobrado impecável, localizado no renomado condomínio The Square Village, oferece conforto, estilo e uma excelente estrutura para quem busca qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, a residência possui:03 dormitórios, sendo 02 com sacadas e armários planejados, e 01 suíte;Sala ampla para dois ambientes, com painel de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado;Cozinha planejada com armários, ideal para quem gosta de praticidade e organização;Ampla área gourmet com churrasqueira, pia de mármore, fogão cooktop e armário planejado, perfeita para receber amigos e familiares;02 lavabos estrategicamente localizados para maior comodidade;Escritório planejado e despensa;Área de serviço e banheiro com box;Corredor lateral;04 vagas na garagem, sendo 02 cobertas.O imóvel destaca-se pelo excelente acabamento, com teto rebaixado em gesso/sanca, persianas em todas as janelas, esquadrias de alumínio preto, e janelas com sistema blackout. Nos fundos, há uma área externa coberta por um teto retrátil, proporcionando maior versatilidade ao espaço.Ano de Construção: 2021Disponível desde: 15/07/2024Condomínio: O The Square Village é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, oferecendo:Amplas vias com rotatórias e iluminação nas alamedas;Rede elétrica subterrânea (ENEL), guias americanas, e redes de água e esgoto disponíveis em todos os terrenos;Lazer completo com salão de festas, academia, playground, piscina, portaria 24 horas e ronda noturna.Localização: Situado no KM 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio oferece fácil acesso aos dois sentidos (interior e capital), além de estar próximo ao Rodoanel. Ao lado do Open Mall The Square, um charmoso shopping ao ar livre com lojas, restaurantes, cafés, cinema Imax, academia Cia Athletica, Carrefour e muito mais. O Open Mall The Square é o principal ponto de encontro da Granja Vianna, com uma programação cultural desenvolvida em parceria com a revista Veja São Paulo.Avalia permuta por casa de menor valor até na faixa de 700K na Granja Viana.

R$ 1.170.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 1961

R$ 480.000,00 Venda

Cód. 1256ALIVE

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1411Gael

5 suítesChurrasqueiraPiscinaSauna úmidaQuartos de funcionáriosLareiraÁrea externa amplaCondomínio: R$1.414,61 mensalIPTU: R$2.119,56 anual (ou 4x R$529,89)Foro: R$7.000,00 anual (valor estimado)Locação: R$40.000,00Proximidade dos Principais PontosComércio- 1,1 Km ALPHA SHOPPING- 2,2 Km SHOPPING IGUATEMI ALPHAVILLE- 3,5 Km SHOPPING TAMBORÉMercados-0,7 Km MERCADO ST. MARCHE- 1,0 Km PÃO DE AÇÚCAR-4,5 Km WALMARTCuidados médicos-0,8 Km AMIL RESGATE-3,0 Km HOSPITAL ALBERT EINSTEINCentros de alimentação-0,8 Km PADARIA LA VILLE- 1,5 Km RESTAURANTE OUTBACK- 1,7 Km MCDONALD’SColégios-1,3 Km COLÉGIO ANGLO-2,9 Km COLÉGIO MACKENZIE-4,9 Km COLÉGIO OBJETIVOFarmácia / Drogarias-0,6 Km DROGASIL-0,9 Km DROGARAIA

R$ 40.000,00 Locação

Alphaville Residencial Um

Cód. 1305SAFIRA

Condomínio Fazendinha, com 500 m² de área construída,totalmente térrea, em terreno plano de 4.400m², todoajardinado, arborizado e gramado. (Uma chácara dentro deum condomínio). Imóvel localizado em local tranquilo, emcondomínio fechado com ampla segurança 24 horas, ruaasfaltada, com fácil acesso a mercados, padarias,farmácias, etc. Acesso para São Paulo pela RaposoTavares ou pela Castelo Branco. Casa agradável, toda emtijolo á vista externamente, bem iluminada, vizinhança bemseparada. Possui 3 suítes, sendo uma com banheira dehidro, mais 2 amplos dormitórios, todos com armários emmadeira de lei em todos os quartos e suítes, escritório,home teather, 5 banheiros. Ampla sala de jantar/ estar comlareira, área externa toda envidraçada, copa e cozinhaamplas, lavanderia, com banheiro de empregada. Piscina10x7, amplo salão de festas com forno de pizza echurrasqueira e 2 banheiros. Possui aquecimento solar eeletrico de agua quente e reservatório de agua de chuva de40.000 litros. Pisos, banheiros e todo o imóvel equipadocom produtos de 1º qualidade. Preço para venda do imóveltodo: PREÇO : 4.000.000,00.Por se tratar de uma área muito grande poderá também servendido desmembrado, em forma de um condomínioficando da seguinte maneira: (vide foto área anexa)(A) Casa principal com 1.500m² de terreno e conformedescrição acima, por 2.500.000,00.52%(B) Terreno de 1.300m², por 600.000,00, com entradaseparada, todo gramado e arborizado.(C) Terreno de 1.300m², plano, com casa (stúdio) de110m², de área construída, térrea, todo gramado earborizado, com entrada separada, contendo sala bemgrande de 8m² x 8m², 1 suíte e 1 dormitório,banheiro/lavabo, copa, cozinha, lavanderia, aquecimentosolar e eletrico, reservatório para agua de chuva.Fotos anexasPREÇO: 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais)Valores para aluguel: casa principal: 18.000,00 / casa studio: 5.500,00Todo o imóvel: 22.000,00

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1647JULIAD

RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 359 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada.Bom acabamento.Pisos em porcelanato.Portas e janelas em alumínio e vidro3 dormitórios.1 Banheiro + LavaboLiving para 3 ambientes, integrados á cozinha.Jantar, estar, TV.Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque.Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral.2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidadeAquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento: SabespArmazenamento: 1.000 litrosEsgoto: fossaValor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais)VALOR DAS UNIDADES:Casa 114: R$ 389 mil (PROMOÇÃO)Casa 116: R$ 420 milCasa 118: R$ 420 milCasa 120: R$ 420 milCasa 124: R$ 420 mil (possui porão) (PROMOÇÃO)Casa 126: VENDIDA (Revenda Imóvel - CRECISP: 31864-J)Casa 134: R$ 430 mil (possui porão e lavanderia externa)Casa 136: R$ 430 mil (possui porão e lavanderia externa)Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00(Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / noPermuta: Estuda carro como entrada.Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadasFinanciamento Bancário: permiteFGTS: permiteEstado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2024Primeiro bairro planejado de Cotia!INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADOAlamedasDeck FloradaEspaço InteraçãoBancos de EscaladaEspaço Lazer EsportivoCampo de FutebolEspaço PlaygroundMíni Quadra de VôleiEspaço de AlongamentoCEDIT - Centro de Desenvolvimento e IntegraçãoSaneamento básico SABESPBanda largaCiclovia IntegradaIluminação Pública InteligenteIMPLANTAÇÃOPONTO DE ESCALADAQUADRA POLIESPORTIVAEQUIPAMENTO DE ALONGAMENTOPONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRACENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADAINFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃOCICLOVIABANDA LARGADECK DE CONTEMPLAÇÃOMÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEIMÍNI QUADRA DE BASQUETEMÍNI CAMPO DE FUTEBOLCAMPO DE FUTEBOL

R$ 389.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 1231GG

 No térreo, salas de estar e jantar com pé direito duplo e cozinha integrada.• ⁠Home theather com possibilidade de reversão para mais uma suíte. • Lavabo • Cozinha integrada com a área gourmet. • Piscina com vestiário e jardim.• Lavanderia com banheiro para funcionários.• Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos.• ⁠No andar superior.• ⁠Escritório • ⁠3 suítes sendo a master com hidro e closet. • ⁠Piso indusparquet, persianas elétricas.• ⁠Infra para ar condicionado nas suítes e no home theather.• ⁠Aquecimento por Boiler ja comprado.• ⁠Todos os acabamentos dos banheiros em Mármore e porcelanatos Portobelo shop.- ⁠A escada revestida em Porcelanato Portinari Obs: Estimativa de R$ 200.000,00 para finalizar a obra…. Obs: Aceita até 50% de permuta, preferência na Granja, São Paulo ou Alphaville/Barueri...Sobre o Condomínio O Residencial Alphaville Granja Viana tem uma excelente infra-estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², com piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos.Área comercial de 18.500 m², que proporciona mais comodidade, facilidade e conforto aos moradores do Condomínio.km23 da Raposo Tavares, na Av. São Camilo, a 2,5km até a Raposo e fácil acesso ao Rodoanel.

R$ 3.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1732ABNER

Apartamento para venda em Alphaville- SP- 3 Suítes - Adegas- Ar condicionado em todos ambientes- Sala de estar- Sala de jantar- Lavabo- Varanda gourmet- Cozinha com armários planejados- Área de serviço- Escritório

R$ 3.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 1568MACEIO

Vaga para 6 carros , 3 cobertas 3 sem cobertura. 3 suítes , uma master. 3 salas. Uma de estar , uma de visitas e uma de Tv. Área gourmet com internet e tv. 6 banheiros. Corredores em torno da casa. Condomínio fechado de alto padrão. Saída na Fernão Dias , rua asfaltado em todos os acessos. Próximo ao centro de Atibaia e à 15 minutos centro de Bragança. Aceita permuta em São Caetano. Aceita Carro dependendo do modelo. Piscina aquecimento solar. Aquecimento solar da água em todas as torneiras e chuveiros. Aceita financiamento

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 1853EVENLL

Este imóvel exclusivo, com 300 m² de área construída, oferece conforto e praticidade em um ambiente seguro e tranquilo:2 dormitórios, sendo 1 suíte8 vagas de garagem, ideal para grandes famílias ou quem gosta de receber visitasTotalmente mobiliada, pronta para morarDestaques do imóvel:Área de serviço prática e funcionalVaranda espaçosa para momentos de lazer ao ar livreLazer e comodidades do condomínio:ChurrasqueiraSalão de festas para eventos e confraternizaçõesQuadra de tênis para prática esportivaPiscina refrescanteE muito mais, garantindo uma vida de qualidade para toda a famíliaLocalizado em condomínio fechado com segurança, no coração de Itapevi.

R$ 1.990.000,00 Venda

Transurb

Cód. 1988F