Casas, terrenos e apartamentos.

Excelente residência à venda no Condomínio Villa Nova Granja Vianna, em Cotia, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.Com 270 m² de área construída, a casa conta com 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. As salas são espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para receber convidados e criar diferentes ambientes de convivência.A cozinha ampla, totalmente equipada com armários planejados, alia funcionalidade e elegância. Na área externa, o imóvel oferece um agradável quintal com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer e confraternização.A garagem comporta até 4 veículos, garantindo praticidade no dia a dia.Valor de venda: R$ 1.650.000Imóvel diferenciado em condomínio valorizado, com excelente localização e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem deseja morar bem com segurança e conforto.

R$ 1.650.000,00 Venda

Cód. 2276Debora

Um refúgio de conforto e aconchego.!!Esta encantadora residência irradia uma atmosfera acolhedora desde o momento em que você entra.Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma decoração encantadora, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um lar cheio de charme e tranquilidade.Ao atravessar a porta de entrada, você será recebido por uma sala convidativa, onde uma lareira acolhedora se destaca, pronta para aquecer as noites frias e criar um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em madeira presentes em toda a casa trazem uma sensação de calor e elegância, adicionando um toque de rusticidade ao ambiente.Os Dormitórios são espaçosos e acolhedores, oferecendo o refúgio perfeito para descansar e recarregar as energias. Armários bem planejados oferecem amplo espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e ao alcance.A cozinha é o coração da casa, com uma ampla área para preparar refeições deliciosas e criar memórias ao redor da mesa. Repleta de armários, ela oferece espaço mais do que suficiente.Ao sair para o quintal, você será recebido por belas flores e uma atmosfera serena. A varanda é o local perfeito para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem. E para os amantes da gastronomia, o ambiente gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza oferece infinitas possibilidades culinárias, permitindo que você crie pratos deliciosos enquanto desfruta do ar livre.Localizada em um condomínio fechado, esta casa proporciona não apenas conforto, mas também segurança e privacidade para você e sua família. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que você precisa, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente.Esta casa verdadeiramente aconchegante é o lugar perfeito para criar memórias duradouras e desfrutar de uma vida tranquila e serena. Agende uma visita e deixe-se encantar .Jardim Das Flores - Km 26Jardim das FloresPequeno e charmoso loteamento fechado que se destaca pela sua excelente segurança (totalmente murado, tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna) e tranqüilidade. Tem casas de bom padrão em lotes de 360 m².Localizado no km 26 Esq da Rodovia Raposo Tavares a 3 km da Rodovia.BosqueJardimPlaygroundQuadra poliesportivaSala FitnessSalão de festas

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 1411Gael

Galpão de estrutura metálica com 376 m² por patamar, laje alveolar protendida e telhas isolantes tipo sanduíche, oferecendo excelente isolamento térmico e durabilidade. Equipado com sistema de calhas com dutos, conta com banheiro em container e dois banheiros adicionais no andar inferior.O galpão dispõe de energia trifásica no poste e bifásica já instalada, além de água encanada e poço artesiano. Matrícula em nome do proprietário, sem dívidas. O imóvel está disponível para venda por R$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação diferenciada à vista pelo "terreno" e o restante em condições a serem discutidas, reduzindo o imposto sobre a venda.Locação: R$ 20.000,00/mês.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Jardim dos Ipês

Cód. 1960ADRIAN

Casa semi térrea com garagem, ideal para quem busca uma casa para Retrofit ou para fazer ponto comercial excelente localização no centro de Barueri, ao lado da rua dos bancos.

R$ 879.000,00 Venda

Vila São Jorge

Cód. 2108

Andar Superior:Pé-direito alto, oferecendo sofisticação e ventilação natural.Sala de TV confortável e privativa.3 suítes:2 com varandas, ideais para momentos de contemplação.Suíte principal equipada com closet.Andar Principal:Sala ampla integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.Sala com lareira, perfeita para dias mais frios.Lavabo de apoio, garantindo praticidade.Área Externa:Espaço gourmet com churrasqueira coberta, ideal para receber amigos e família.Piscina com excelente aproveitamento da área de lazer.Lavanderia funcional.Banheiro exclusivo para atender a área da piscina.Outros Diferenciais:3 entradas independentes (principal, lavanderia e piscina), proporcionando praticidade e acessos estratégicos.4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).Móveis planejados em todos os ambientes, garantindo organização e elegância.Infraestrutura do Condomínio:Sala de jogos equipada.Quadra poliesportiva.Piscinas adulto e infantil.Sauna relaxante.Bosque com pista para caminhadas.Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e vigilância noturna.Brinquedoteca e parquinho, perfeitos para as crianças.Internet de alta velocidade nas áreas comuns.Uma casa que combina conforto, lazer e segurança, localizada em um condomínio que atende às necessidades de toda a família.

R$ 955.000,00 Venda

Cód. 2068

- O VIlla Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna, poucos passo! - O condomínio possui área comum com quadra poliesportiva, academia, playground e churrasqueira. - No Km 23 da Raposo sentido capital, numa das ruas mais charmosas da Granja Viana, repleta de Paineiras. - Linda casa clean com estilo contemporâneo, integrada, clara e com muito bom acabamento. - Praticamente térrea com pequenos desníveis de escada. - Casa com pé direito alto. - Toda com calha. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco, com pintura eletrostática e portas balcão de madeira, vidro e persianas. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tacos de madeira, Travertino, tijolos, cerâmica, granito e Miracema. - Frutíferas: jabuticaba, laranjas Pera e Bahia, Kinkan, mexericas Ponkan e Biquinho. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com lavatório externo. - Prataria. - Family room. Ideal para home theather. - 3 dormitórios com armários, 1 com ar condicionado, sendo 1 suíte (+ 2 dorms c/ 2 banhos privativos). - Banheiros privativos com bancadas, pia, espelho, gabinetes e box de vidro. - Living para 5 ambientes com nichos de estantes e prateleiras, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, TV, jantar e bar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, com solarium e ducha. - Copa cozinha com sala de almoço integradas, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e suíte de serviço. - Escritório com acesso externo independente. - Horta. - 2 depósitos. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros ( 4 caixas x 1.000 litros). Valor do IPTU (2022): R$ 3.688,40 / ano ou 12 x de R$ 307,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por apartamento em São Paulo, no bairro de Pinheiros ou imediações, mínimo 100m² e 2 dorms, varanda, 2 vagas garagem, do 4º andar para cima. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Excelente Ano da construção: 1986 - TOTALMENTE REFORMADA em 2018!

R$ 1.985.000,00 Venda

R$ 11.400,00 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 847G

Área com 4.460 m², localizada no Parque Mirante, em Santana de Parnaíba, ao lado do Condomínio Reserva Santa Ana, região em franca expansão e com alta demanda por novos empreendimentos residenciais.Características técnicas do terreno:Área total: 4.460 m²Documentação: 100% regularizadaInfraestrutura urbana completa: asfalto, rede de água e energia elétricaAcesso facilitado por via pavimentadaTopografia favorável ao desenvolvimento construtivoParâmetros urbanísticos (informados):Potencial construtivo estimado para:Até 31 unidades habitacionais (casas)Ou aproximadamente 196 unidades habitacionais (apartamentos)(Sujeito à aprovação junto aos órgãos competentes e legislação municipal vigente)Localização e entorno:Inserido em zona urbana consolidada12 minutos da Prefeitura de Santana de Parnaíba10 minutos do Centro de Santana de Parnaíba20 minutos do Centro de Barueri10 minutos do Hospital Municipal4 minutos da escola municipal mais próximaPróximo a condomínios residenciais e novos empreendimentosIndicação de uso:Ideal para incorporação residencial, condomínio horizontal ou vertical, atendendo ao perfil de mercado local e regional.Informações adicionais, estudos preliminares de viabilidade e agendamento de visita disponíveis sob consulta.

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 2263letici

Localizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) – lazer completo de clube (piscinas, restaurante, minimercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança armada (Haganá). Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé! O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural. PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente. Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina PISO INFERIOR: living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos. PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa” contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado. Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada. Estrutura do Residencial: Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. - O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar. - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de multi esporte, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr. O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado. - Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey. - Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil. - Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas Permuta: Estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo Butantã - Granja Viana, aprox. R$ 1 milhão, ideal no Reserva Mairarê Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 2015 Estado de Conservação: Muito bom

R$ 1.850.000,00 Venda

Chácaras São Carlos

Cód. 207G

Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.Casa com muita privacidade voltada para natureza. Excelente localização em rua tranquila e sem saída.Jardim com projeto de paisagismo.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de som.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Ralos horizontais.Muros com rufos.4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.Escritório planejado voltado para frente da casa.Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade. Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito planejado ótimo.LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.3 ambientes decorados.Espaço TV com gabinetes.Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.Espaço para geladeira e freezer.Adega decorada e climatizada.Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito com armários.Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.246,27 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 6.552,00 ano à vista ou 12 x de R$ 607,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok, livre de ônus / const. total averbada / Mat. atz 17/07/25Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção: 2021- - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 4.790.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1314G

• 85m2                              • Vista livre para a Romeiros.• Sol poente.• 1 vaga de garagem. • 3 quartos (1 suíte) com cortinas roll-on e vedação black-out nos 3 quartos.• 3 banheiros.           • Armários planejados em todos os ambientes.• Sacada gourmet com churrasqueira, fechada com vidro e cortina roll-on.• Condomínio com piscina climatizada.• Condomínio em frente ao parque Dom José (Parque Municipal de Barueri).

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. 1150

3suites sendo uma master com closet 2salas com pé direito duplo Cozinha Lavabo Área gourmet Piscina Banheiro para piscina Depósito Lavanderia 2 vagas cobertas e duas descobertas Infraestrutura de ar condicionado Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha Pressurizador para aumentar a pressão da água

R$ 1.350.000,00 Venda

Cód. 1717

Uma verdadeira chácara, com lazer incrível!3 suítes.Cozinha.Salas de estar e jantar.Lavabo.Lavanderia.Banheiro de serviço.1 vaga de estacionamento + vagas descobertas.Piscina aquecida com placas fotovoltaicas e com assistência elétrica.Área Gourmet completa com churrasqueira.Quarto e banheiro externo.Campo de futebol.Canil.casa de caseiro.Toda murada.Pomar.Ótima oportunidade para investimento - locações temporárias.Valor do condomínio (Mar/25): R$ 390,00Valor do IPTU 2025: R$ 5.292,00 ano à vista ou 12 x de R$ 490,00Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2007CondomínioParque RizzoRef.77Residencial fechado, com portaria e segurança 24h

Parque Rizzo II

Cód. F118G