Casas, terrenos e apartamentos.

Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC Udinese.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.Escritório.4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.Lavabo com tampo em mármore.Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.Hidro aquecida para 6 pessoas.Praça do fogo.Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.Academia grande envidraçada.Vestiário com sauna úmida e ducha.Casa de máquinas.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2012

Jardim Passargada I

Cód. 1171G

- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários Permuta: não Documentação: ok

R$ 2.170.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. 361G

Este incrível apartamento de 97m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Com 3 suítes, todas com piso vinílico de alta qualidade, proporcionando conforto térmico e acústico, os banheiros das suítes contam com nichos embutidos, garantindo praticidade e um toque de elegância.Os ambientes sociais, incluindo a cozinha, a sala de estar e jantar, e a área gourmet, são integrados e revestidos com piso porcelanato de alto padrão, que agrega modernidade e fácil manutenção.A sacada foi totalmente fechada com vidros retráteis e equipada com persianas, criando um espaço versátil e aconchegante. O apartamento já possui a infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.Conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade.Ideal para quem busca um lar completo, com acabamentos de qualidade e integração perfeita dos ambientes.

R$ 1.390.000,00 Venda

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 2055MARCOS

Casa á venda com 4 suítes todas com a/c, closet, sacada lindas vistas, piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaicoBelíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamentesegura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniencias, Sam´s,Deola, StMarche, Open Mall. A casa moderna erecém-construída, término 2022 possui 4 suítes, todas com ar-condicionadoquente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a umasacada panorâmica. A Suite Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra.,generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.São 21 cômodos + 2 áreas tecnicas no total, distribuídos em 390m² de áreaconstruída em um terreno 100% plano de 525m². O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv,leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha eampla dispensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando oambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível semnenhum degrau! A Lavanderia, escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estãolocalizados em uma área intima da casa que permite o uso e funcionamento mesmocom visitas e casa cheia! 2 areas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas,ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar,reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gostade receber e viver bem! O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscinaaquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistemade tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro! Gerador de energia solar fotovoltaico quedurante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva d’agua de 18.000litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banhode hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de aguaquente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudointegrado e funcionando de maneira inteligente! Estacionamento para 9 carros nagaragem sendo três vagas cobertas.Permuta: 25% do valor - região da Granja vianna - casa em condomínio ou apartamento. 

R$ 4.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1937DEBORA

Residência em estilo contemporâneo, com 221,00 m2 de área construída; terreno de 700 m2 (20m X 35m), localizado no miolo do condomínio Nova Higienópolis - um dos melhores da região da Granja Viana - com comércio e Shoppings próximos. A residência fica distante, 6 km da Rodovia Raposo Tavares (sem pedágio) e 7 km da Rodovia Castelo Branco (com pedágio).Distribuição dos ambientes:Térreo:• Estar com lareira e sala de jantar (“pé direito” de h = 5,50 m), rica em caixilhos de alumínio branco e vidro temperado esverdeado, possuindo dois acessos – via passarela social e/ou via garagem.• Sala TV /Home theater, com lavabo integrado, caixilhos em alumínio branco e vidro temperado esverdeado.• Cozinha americana (integrada à sala de jantar), com despensa; caixilhos em PVC da Tigre.• Lavanderia e quarto de empregada (suíte), com entrada independente; caixilhos em PVC da Tigre.Obs.: Pisos em porcelanato (estar e TV), e cerâmica na cozinha, despensa, lavanderia e quarto suíte da empregada.• Garagem com 4 vagas, sendo duas cobertas.Paisagismo e Lazer:• Jardim tropical na fachada, assim como nos fundos, cuja área é de 360 m2 de gramado; com plantas, palmeiras e frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira)• Home Office, ou estúdio para pintura/artesanato, com entrada independente.• Churrasqueira com pia em granito e espaço para geladeira. • Deck em madeira (35 m2), para onde as salas de estar, home theater/TV e churrasqueira, se abrem. Este deck, por sua vez, dá acesso ao gramado dos fundos.Superior:• 2 amplos dormitórios, ricos em armários; mezaninos em ambos; 1 banheiro compartilhado; janelas em PVC da Tigre.• Super suíte para casal, com closet repleto em armários e banheira com hidromassagem; janelas em PVC da Tigre.• Todos os aparelhos sanitários são da DECA ou INCEPA.Observações: 1) Todos os caixilhos e janelas da residência (exceto salas de estar e TV, que são em alumínio), são em PVC da Tigre (durabilidade estimada pelo fabricante = 70 anos).2) Dormitórios e suíte do casal com piso de madeira (taco) pau marfim.3) Residência possui aquecimento por energia elétrica, a gás e por energia solar.

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1671julian

Sendo, 2 dorms, sala, cozinha, 1 banheiro,lavabo, corredor lateral, quintal com churrasqueira. Condomínio com playground e quadra, 1 vaga , sendo mais uma vaga opcional.

R$ 440.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1899

Linda casa• 4 suítes sendo 1 master com closet e hidromassagem.• Dormitório de serviços.• 6 banheiros• 2 vagas Fica na altura do km28,5 da Raposo Tavares Depois do Templo Zulai, na estrada Fernando Nobre…Município de Jandira

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1258ABNER

- Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo! - No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio. - Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área. - Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica. - Valor apenas do lote - não inclui nenhum projeto. - PP negocia os projetos, caso o cliente tenha interesse. Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.200.000,00 Venda

Vila Santo Antonio

Cód. 605G

Lotes com área total de 392,74m² á 396,50m²A partir de R$238.967, 42CONDOMÍNIO FECHADOPLAYGROUNDPORTARIA 24 HORASQUADRA DE ESPORTESSALÃO DE FESTASSALÃO DE JOGOSVIGILÂNCIA 24 HORAS

R$ 228.967,42 Venda

Cód. 1416

Terreno 5.80 X 21.60Próx Parque Viana

R$ 212.000,00 Venda

Vila Viana

Cód. 1129Renata

Sala TV, Lareira e Jantar. Lavabo, Cozinha americana repleta de armarios, granito Sao GabrielCasa independente (nao geminada)1. AndarRoupeiroSuite com close2 dormitorios com armario1 banheiroPiso em madeira macica cumaru nas salas, escadas e quartosPorcelanato nas areas molhadasGaragem coberta para 3 carrosQuintal com Spa para 5 pessoas e deck em cumaruEdicula com pia e bancada com armariosChurrasqueira, forno a lenha e fogao a lenha.Esquadrias em aluminioQuartos com esquadrias em aluminio e veneziana de correr e sacadaTodo quintal em ceramica.Casa em excelente acabamento pronta para morar. Excelente vizinhanca..Localizacao privilegiada proxima a comercio, postos de gasolina, farmacia..Imovel apto para financiamento.

R$ 990.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1285ALIVE

Linda casa com 3 quartos sendo 1 suíteVaga para 2 carrosPortão automático4 banheirosLavanderia separada

R$ 780.000,00 Venda

Vila Constança

Cód. 1225MONTE